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开发商起诉建筑公司要求赔偿工期延误损失,建筑公司反诉开发商支付拖欠工程款。开发商发现胜诉机会很少,开庭时不再参加诉讼,法院发出传票也拒绝接收。则案件的审理结果是()。
单选题
开发商起诉建筑公司要求赔偿工期延误损失,建筑公司反诉开发商支付拖欠工程款。开发商发现胜诉机会很少,开庭时不再参加诉讼,法院发出传票也拒绝接收。则案件的审理结果是()。
A. 判决建筑公司胜诉
B. 开发商要求赔偿工期延误损失的诉讼缺席判决
C. 建筑公司的反诉中止审理
D. 建筑公司的反诉缺席判决
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开发商起诉建筑公司要求赔偿工期延误损失,建筑公司反诉开发商支付拖欠工程款。开发商发现胜诉机会很少,开庭时不再参加诉讼,法院发出传票也拒绝接收。则案件的审理结果是()。
A.判决建筑公司胜诉 B.开发商要求赔偿工期延误损失的诉讼缺席判决 C.建筑公司的反诉中止审理 D.建筑公司的反诉缺席判决
答案
单选题
某建筑公司和开发商签订工程承包合同,约定了违约金,建筑公司又交付定金,开发商违约未能按期提供场地,造成建筑公司窝工损失,则()。
A.建筑公司可以要求开发商支付违约金并双倍返回定金 B.建筑公司可以选择违约金或者定金条款,二者不得同时使用 C.建筑公司选择违约金条款后,不得要求返还定金 D.开发商有权选择定金或违约金支付
答案
单选题
某开发商开发的一个项目中有 20%的建筑面积为配套的公租房,与建筑公司签订的建筑合同总金额为 5000万元,则该开发商应纳印花税( )。
A.1.2万元 B.1.5万元 C.2万元 D.2.5万元
答案
单选题
建筑公司与开发商签订了承建其开发项目中的商业大厦的合同,工程竣工后,因该开发商资金困难,暂时无法支付工程款。依合同法,建筑公司的下列何种实现债权的方式是错误的()
A.给予开发商一个合理期限,要求其还款 B.因发包人长期不支付工程款,遂与其协议将该工程折价,就折价的价款优先受偿 C.因发包人长期不支付工程款,遂申请人民法院将该商业大厦拍卖,就拍卖的价款优先受偿 D.因发包人长期不支付工程款,遂将该商业大厦卖与另一开发商,就买卖的价款优先受偿
答案
主观题
某房地产公司开发了花地小区。由于是分期开发,分期入住的方式,该小区在很长一段时间内难以成立业主委员会,故由开发商委托物业公司管理。但随后开发商接到居民投诉,指责物业公司人员经常不到位,楼梯垃圾清理不及时,环境绿化无人管。开发商立即向物业公司提出限期解决问题的要求,但物业公司在限期内并无任何明显改善。于是开发商以物业公司违约为由,起诉到法院,要求解除合同,由物业公司赔偿损失。开发商是否有权解除合同?为什么?
答案
单选题
某开发商开发的一个项目中有20%为配套的公租房,与建筑公司签订的建筑合同总金额为5000万元,则该开发商应纳印花税()万元。
A.1.2 B.1.5 C.2 D.2.5
答案
多选题
由于施工工期延长,开发商要( )。
A.使项目的规模、布局发生变化 B.承担更多的贷款利息 C.会增加房地产开发项目的融资成本 D.还要承担总费用上涨的风险
答案
单选题
如果乙公司起诉丁公司,要求丁公司赔偿损失。丁公司可以主张的抗辩理由包括()。
A.乙公司的注册商标是以不正当手段抢先注册他人在先使用并有一定影响的商标,因此是无效的 B.丁公司不知道乙公司的注册商标 C.乙公司未使用其注册商标 D.丁公司生产“新万花坪”衬衣是亏损的
答案
多选题
如果乙公司起诉戊公司,要求戊公司赔偿损失,戊公司可以主张的抗辩理由包括()。
A.乙公司的注册商标是以不正当手段抢先注册他人在先使用并有一定影响的商标,因此是无效的 B.乙公司未使用其注册商标 C.戊公司不知道其销售的“新万花坪”衬衣是侵犯注册商标专用权的商品,且能证明该商品是自己合法取得并说明提供者 D.戊公司销售“新万花坪”衬衣没有获利
答案
单选题
房屋在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,开发商应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。以下属于开发商需要赔偿的直接损失是()
A.房屋升值损失 B.被水泡坏的地板、墙壁 C.精神损害赔偿 D.误工损失
答案
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●某办公大楼的开发商将办公楼的智能楼宇系统承包给H公司,双方签订了合同,开发商还聘请了监理方对此项目进行监理。期间,消防子系统验收延误,开发商认为是H公司的责任,向监理方提出了索赔要求。关于索赔流程,下列说法中,(53)是正确的。
某办公大楼的开发商将办公楼的智能楼宇系统承包给 H 公司,双方签订了合同,开发商还聘请了监理方对此项目进行监理。期间,消防子系统验收延误,开发商认为是 H 公司的责任,向监理方提出了索赔要求。关于索赔流程,下列说法中, ( ) 是正确的。
某办公大楼的开发商将办公楼的智能楼宇系统承包给H公司,双方签订了合同,开发商还聘请了监理方对此项目进行监理。期间,消防子系统验收延误,开发商认为是H公司的责任,向监理方提出了索赔要求。关于索赔流程,下列说法中,( )是正确的。
某办公大楼的开发商将办公楼的智能楼宇系统承包给H公司,双方签订了合同,开发商海聘请了监理方对此项目进行监理。期间,消防子系统验收延误,开发商认为是H公司的责任,向监理方提出索赔要求。关于索赔流程,下列说法中,()是正确的。
某建筑工程公司在修筑公路时,将大量工程用土倒入张某的鱼塘,导致鱼虾因缺氧死亡,损失8万元。张某起诉要求建筑工程公司进行赔偿。下列事实应当由建筑公司承担举证责任的有()。
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开发商未经验收而出售建筑物,若发生质量问题,买受人是以施工单位为被告还是以开发商为被告或以开发商和施工单位为共同被告?
开发商未经验收而出售建筑物,若发生质量问题,买受人是以施工单位为被告还是以开发商为被告或以开发商和施工单位为共同被告
由于施工工期延长,开发商要承担的风险有()。
由于施工工期延长,开发商要承担的风险有( )。
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我行住房按揭贷款业务对开发商的准入,要求开发商资质()及以上
开发商与业主、物业管理公司是什么关系
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开发利润是指房地产开发商的利润,也是建筑承包商的利润。
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