单选题

下列关于“国际评估准则104——价值类型”准则的说法中,错误的是()

A. 价值类型包括市场价值、市场租金、公平价值、投资价值、协同价值和清算价值
B. 该准则是一项资产准则
C. 常见的价值前提包括最高最佳使用、现在用途/现状用途、有序清算和强制出售
D. 其他确定价值类型时需要考虑的因素包括实体特有因素、协同、假设和特别假设以及交易成本

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单选题
下列关于“国际评估准则104——价值类型”准则的说法中,错误的是( )。
A.价值类型包括市场价值、市场租金、公平价值、投资价值、协同价值和清算价值 B.该准则是一项资产准则 C.常见的使用假设包括最高最佳使用、现状使用/现有使用、有序清算和强制出售 D.其他确定价值类型时需要考虑的因素包括实体特定因素、协同、假设和特别假设以及交易成本
答案
单选题
下列关于“国际评估准则104——价值类型”准则的说法中,错误的是()
A.价值类型包括市场价值、市场租金、公平价值、投资价值、协同价值和清算价值 B.该准则是一项资产准则 C.常见的价值前提包括最高最佳使用、现在用途/现状用途、有序清算和强制出售 D.其他确定价值类型时需要考虑的因素包括实体特有因素、协同、假设和特别假设以及交易成本
答案
多选题
根据“国际评估准则104——价值类型”,下列价值类型中属于《国际评估准则》定义的价值类型的有(  )。
A.在用价值 B.市场租金 C.清算价值 D.市场公允价值 E.协同价值
答案
多选题
在《国际评估准则2017》的《国际评估准则104——价值类型》,价值类型包括( )。
A.市场租金 B.重置价值 C.投资价值 D.市场价值 E.协同价值
答案
多选题
(2020年真题)根据“国际评估准则104——价值类型”,下列价值类型中属于《国际评估准则》定义的价值类型的有( )。
A.在用价值 B.市场租金 C.清算价值 D.市场公允价值 E.协同价值
答案
单选题
下列关于“国际评估准则105——评估途径和方法”准则的说法中,错误的是()
A.市场途径包括交易案例比较法、上市公司比较法 B.收益途径包括折现现金流(DCF)法、戈登(Gordon)增长模型/固定增长模型、市场途径/退出价值法和残值/处置成本法 C.成本途径包括更新重置成本法、复原重置成本法和资产加和法 D.国际评估准则要求评估师使用两种以上的评估方法
答案
单选题
下列关于国际评估准则资产准则的说法,错误的是()。
A.无形资产的评估应当考虑的特殊考量仅限于:折现率/无形资产回报率、无形资产的经济寿命、税收摊销收益 B.企业及企业权益评估准则主要包括:概述、引言、价值类型、评估途径和方法、对企业和企业权益的特殊考量等方面 C.厂房和设备评估中与环境有关的因素包括原材料和产品市场的位置、对限制产能或增加生产成本产生影响的任何环境或法律因素 D.收益途径适用于能确定该项机器设备所带来的现金流量的情况,但由于某些机器设备与无形资产的贡献难以分开,所以收益法不适用于该类单项设备评估
答案
单选题
下列关于国际评估准则中资产准则的说法中,错误的是( )。
A.通常,非金融负债评估采用的价值类型由国际评估准则理事会以外的实体/组织定义,评估师必须了解和遵从评估基准日与这些价值类型相关的规定、案例法和其他解释性指引 B.采用市场途径评估金融工具时,对于具有相同金融工具交易近期的交易价格,通常需要对价格信息作出调整 C.不动产权益是指对土地和建筑物的一种拥有、控制、使用或占用的权利 D.开发性不动产是指以最高最佳使用原则重新开发或在评估基准日准备改善的一项权益,评估主要采用市场法和剩余法
答案
单选题
下列关于《国际评估准则》的说法中,错误的是(  )。
A.《国际评估准则》规定成本途径包括更新重置成本法、复原重置成本法和资产加和法 B.《国际评估准则》适用于评估师编制评估报告和评估复核报告 C.《国际评估准则》在《国际评估准则101——工作范围》中对评估业务约定的基本条款进行了规范 D.《国际评估准则》要求评估师应当使用超过一种的评估途径或方法
答案
单选题
下列关于国际评估准则基本准则的说法,错误的是()。
A.国际评估准则定义的价值类型包括市场价值、市场租金、公平价值、投资价值、协同价值和清算价值 B.在国际评估准则中,基本的评估途径包括市场途径、收益途径、成本途径 C.市场途径包括交易案例比较法、上市公司比较法 D.成本途径通过计算资产的现行更新重置成本或复原重置成本,并扣除其经济性贬值和所有其他相关形式的贬值,提供一个价值指示
答案
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