多选题

在计算出租建筑物、土地使用权、机器设备等财产租赁所得的个人所得税应纳税所得额时,准予扣除项目有()。

A. 财产租赁过程中缴纳的相关税费
B. 纳税人为该出租财产实际承担的每次不超过800元修缮费用
C. 向承租方收取的全额租金
D. 税法规定的其他费用扣除标准

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多选题
在计算出租建筑物、土地使用权、机器设备等财产租赁所得的个人所得税应纳税所得额时,准予扣除项目有()。
A.财产租赁过程中缴纳的相关税费 B.纳税人为该出租财产实际承担的每次不超过800元修缮费用 C.向承租方收取的全额租金 D.税法规定的其他费用扣除标准
答案
单选题
个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得为()。
A.财产转让所得 B.财产租赁所得 C.偶然所得 D.特许权使用费所得
答案
单选题
土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租,出租人()。
A.应当办理登记 B.可以办理登记 C.无需办理登记 D.是否办理登记由承租人决定
答案
单选题
中国农业银行外购的土地使用权、建筑物以及不需安装的机器设备等,应当在()时,确认无形资产、固定资产
A.支付价款完毕后 B.收到设备时 C.签订合同完毕后 D.与该项资产相关的风险收益转移到中国农业银行
答案
单选题
()使用权的出租,是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承担人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。
A.出让土地 B.批准土地 C.验证后的土地 D.转让土地
答案
多选题
划拨土地使用权和地上建筑物转让、出租、抵押的,应当()。
A.经市、县人民政府土地行政主管部门批准和房产部门批准 B.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人 C.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明 D.未经登记,不得对抗善意第三人 E.签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金
答案
单选题
下列各项中,属于投资性房地产的有()。<br/>Ⅰ.已出租的建筑物<br/>Ⅱ.待出租的建筑物<br/>Ⅲ.已出租的土地使用权<br/>Ⅳ.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物<br/>Ⅴ.企业持有并准备增值后转让的土地使用权
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ B.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ C.Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ D.Ⅰ、Ⅲ、Ⅴ E.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
答案
判断题
个人出租房屋使用权取得的所得是财产租赁所得。  
答案
单选题
出让国有建设用地使用权出租的,租期届满而土地使用权未到出让年限时,出租人有权收回土地使用权,土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归()。
A.出租人 B.承租人 C.出让人 D.第三人
答案
单选题
个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权取得的所得为()。
A.财产转让所得 B.财产租赁所得 C.特许权使用费所得 D.偶然所得
答案
热门试题
建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物抵押财产() 《物权法》规定,建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物()抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人()优先受偿。 建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是,新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿() 建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,新增建筑物所得的价款,抵押权人有权优先受偿。 ( ) 法律合规部◆建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,新增建筑物所得的价款,抵押权人可优先受偿() 建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,新增建筑物所得的价款,抵押权人可优先受偿。---法律合规部() 建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,新增建筑物所得的价款,抵押权人。---法律合规部() 建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿() 企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权不应当计入所建造的建筑物成本,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧() 企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权不应当计入所建造的建筑物成本,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧() 外购土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值与地上建筑物合并计算成本并计提折旧。( ) 企业土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权不应当计入所建造的厂房建筑物成本,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。( ) 建设用地使用权抵押后,其土地上新增的建筑物属于抵押财产。()   划拨土地使用权和地上建筑物转让、出租、抵押必须满足的条件有()。 划拨土地使用权和地上建筑物转让、出租、抵押必须满足的条件有()。 建筑物的经济寿命晚于土地使用权年限面结束的,应按()加上土地使用权的剩余年限计算折旧。 土地使用权抵押时,土地使用权与地上建筑物及其他附着物必须同时抵押。 建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物也属于抵押财产() 固定资产是指使用年限在()的房屋、建筑物、机器设备等。 一般企业将土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,应该将土地使用权的账面价值和地上建筑物合并计算其成本。( )
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