（）业主王亮欲通过链家出售名下的一套住宅，但因出差长期在外地，于是委托其弟弟王俊于2017年为其出售且办理相关手续，以下哪一种情况不会导致王俊代理权失效

张佳准备出售名下一套住宅，签订三方合同以后，经纪人赵敏查询到国土未关联，赵敏需要携带哪些资料去房管局进行关联呢（） 业主许强名下有一套住宅，该住宅尚有40万元贷款未结清，现许强欲将该住宅的产权更名至配偶名下，经纪人王冬告知许强，该住宅在抵押状态下无法办理夫妻更名，则王冬的说法是正确的（） 客户周莹莹，深户，已婚，在深圳名下有一套红本在手的住宅，家庭名下没有贷款记录现在利用商业贷款买一套住宅，首付7成，利率下浮10%（） 业主邵东委托经纪人吴阳出售其名下一套住宅，目前同类型房屋的平均成交价格为21000元/㎡，平均议价空间为5%，则该房屋合理的挂牌价格应小于等于元/㎡（） （）客户张淼通过商业贷款购买了业主丁青名下位于东湖湾小区的一套住宅，若该住宅的评估值是1000万元，那么需缴纳多少评估费 业主王明和张红婚后共同购买一套房屋，产权证登记在王明名下，二人育有一女20岁，2015年底，张红因意外去世。现王明想通过链家将该房屋出售，那么不用取得他女儿的同意可以直接将该房屋出售（） 客户李立通过德佑某门店购买业主韩庆名下一套住宅，在签署《存量房买卖合同》后，客户李立欲将购买人变更为其配偶王红，则变更合同需经过协商一致并签署变更协议书（） 王兴欲出售一套二手住宅，该住宅登记在其未成年女儿王洁名下，而王洁的户口不在王兴和配偶的户口簿上，则王兴可提供王洁的出生证明作为他们的亲属关系证明（） 客户李明通过链家购置了一套二手房来做婚房,该房屋装修有些过时,李明想对房屋整体做个重新装修,于是经纪人王亮亮给他推荐了万科链家装修业务。下列王亮亮对于万科链家的描述中不恰当的是哪一项（） 业主胡涛，已婚，于2000年购买香缤广场的一套住宅，此房产产权登记在胡涛一人名下，2016年5月胡涛将此房产售出，除此之外，胡涛家庭名下还有一套住宅，若胡涛在办理过户时无法到场，那么胡涛需提供哪些资料（） 业主万贝欲出售名下的住宅，由于临时出差外地不能到场签署《买卖业务合同》，则其可以委托经纪人庄心代为签署（） 以下哪项可以判断一套住宅不是普通住宅（） 客户刘宇，青岛户籍，欲通过公积金贷款的方式购买一套住宅，则以下是贷款必备条件的是（） 客户王郎（香河人），在全国范围内已有两套住宅贷款，王朗想申请贷款购买一套住宅，此笔贷款可以申请成功（） 客户家庭北京名下套住宅且该房按揭贷款没有还清，现申请市管组合贷款购买非普住宅一套，可以贷几成（） 同一套住宅的不同面积中，()最大。 客户钱冰，沪籍已婚，家庭名下在沪已有一套住房，现欲购入业主孙金名下的一套三房，该房为孙金于2011年以300万元的价格购入的，建筑面积148.75平方米，本次出售的税务核定价为750万元。若业主【上海】家庭名下在沪还有一套住房，关于本次交易过程中涉及的税费，下列表述正确的是哪几项（四舍五入，若涉及到小数则保留2位）（） 李湾与配偶朱光共同共有一套住宅，登记在李湾名下，现将该房屋出售，在签署买卖合同时，基于夫妻共同共有，需要配偶朱光签署《配偶同意出售证明》（） 老李出售一套中天国际的房产，该房产产权是老李一个人，该房产的出证时间是2009年4月1日，老李名下无其它房产，其配偶名下在中山还有一套住宅，则老李出售此房时，下面税费属于出让方产生的是（） 甲拥有两套住宅，现因急需用钱欲转让其中一套住宅，该住宅租约尚未到期。已出租的房地产转让估价，应评估（　）。