某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是（ ）。

某房地产开发商将土地使用权抵押给银行后获得贷款，并进行后续的开发。楼盘竣工后，部分房屋已经销售给了买房人。现该开发商由于资金不足，难以归还银行贷款，银行欲实行抵押权。对此，以下说法正确的有（）。 某房地产开发商投资81万元建一座写字楼，第一年需维护费用为1万元，以后每年增加2万元，若把写字楼出租，每年收入租金30万元。则开发商最早在第几年获取纯利润（） 王某将写字楼先后抵押给三家银行，到期不能偿还贷款，关于优先受偿顺序的说法，错误的有()。（2015年试题） (2015真题) 王某将写字楼先后抵押给三家银行，到期不能偿还贷款，关于优先受偿顺序的说法，错误的有（）。 写字楼项目具有（）的特点，在代理销售过程中，房地产经纪机构需要与房地产开发商充分协商写字楼项目的运作目标 开发商欲在城市黄金地段开发20 000平方米的写字楼。 根据上述资料，回答下列问题: 若该写字楼建成后闲置，则其不属于的有（ ）。 某新建写字楼的公开售价为6000元／m2，现开发商推出以租代售的方式来促销，具体方案为：每年需支付净（） 甲公司向乙银行借款2000万元，以其拥有的A地块的建设用地使用权及正在建筑的写字楼设定抵押，并办理抵押登记。借款后，甲公司继续建造该写字楼。借款到期，甲公司无力还款，乙银行拟实现抵押权，A地块及已经建成并竣工验收完毕的写字楼拍卖所得为1500万元，其中借款后续建部分价值500万元。根据物权法律制度的规定，下列说法正确的有（）。 某开发商拟建造一幢写字楼，在与承包方签订工程承包合同时已具备了施工详图和详细的设备材料清单，则该开发商适宜与承包人签订( )。 我行发放园区厂房按揭贷款时，借款人必须以所购置厂房提供抵押担保或由开发商对抵押预登记期间（ ）。 开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：开发商对该地段征收人的补偿方式有( )。 一手个人住房贷款中，银行与房地产开发商合作的方式是由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。（） 开发商阶段性保证担保转抵押担保方式是指本行以借款人所购一手住房作为抵押，在贷款发放日至本行取得借款人所购住房他项权利证书期间，由开发商提供阶段性连带责任保证（） 开发商欲在城市黄金地段开发20 000平方米的写字楼。 根据上述资料，回答下列问题: 列选项中，开发商首先应做的工作是（ ）。 开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答81-85题： 下列选项中，开发商首先应做的工作是（ ）。 开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：<br/>开发商对该地段征收人的补偿方式有（） 开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：下列选项中，开发商首先应做的工作是( )。 以写字楼作为抵押物的，其抵押率不得超过（）。 以写字楼作为抵押物的，其抵押率不得超过（） 借款人申请商用房贷款，购买某知名品牌开发商商业用房。在未接到借款人支付申请和支付委托的情况下，银行可直接将商用房贷款资金支付给房地产开发商。（ ）