单选题

房地产经纪人李某在看到某小区一条明确“免中介”的房屋求购信息后,仍拨打求购人联系电话推荐房源,李某的行为不符合( )。

A. 房地产经纪服务收费规范
B. 房地产经纪业务办理规范
C. 房地产经纪业务承接规范
D. 房地产经纪业务招揽规范

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单选题
房地产经纪人李某在看到某小区一条明确“免中介”的房屋求购信息后,仍拨打求购人联系电话推荐房源,李某的行为不符合( )。
A.房地产经纪服务收费规范 B.房地产经纪业务办理规范 C.房地产经纪业务承接规范 D.房地产经纪业务招揽规范
答案
单选题
房地产经纪人员看到一条明确“免中介”的房屋求购信息后,仍拨打求购人联系电话推荐房源,这违反了()。
A.房地产经纪业务办理规范 B.房地产经纪业务承接规范 C.房地产经纪业务招揽规范 D.房地产经纪服务收费规范
答案
多选题
2010年12月,李某取得了房地产经纪人执业资格证书,被甲房地产经纪机构(以下称甲机构)聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构(以下称乙机构)和甲机构从事房地产经纪业务。李某在做业务的过程中,因隐瞒房屋真实价格、赚取差价等违规行为,多次受到房地产主管部门的警告与处罚。2011年5月,李某被原注册机构注销了房地产经纪人注册。李某申请房地产经纪人注册,应符合的条件为
A.取得房地产经纪人资格证书 B.无犯罪记录 C.经所在经纪机构考核合格 D.身体健康,在房地产经纪岗位上工作2年
答案
多选题
2010年12月,李某取得了房地产经纪人执业资格证书,被甲房地产经纪机构(以下称甲机构)聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构(以下称乙机构)和甲机构从事房地产经纪业务。李某在做业务的过程中,因隐瞒房屋真实价格、赚取差价等违规行为,多次受到房地产主管部门的警告与处罚。2011年5月,李某被原注册机构注销了房地产经纪人注册。李某作为房地产经纪人应当具备的职业技术能
A.熟悉房地产市场的流通环节,具有熟练的实务操作的技术和技能 B.熟练掌握和运用与房地产经纪业务相关的法律、法规 C.具有一定的外语水平 D.具有较强的文字能力
答案
多选题
2010年12月,李某取得了房地产经纪人执业资格证书,被甲房地产经纪机构(以下称甲机构)聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构(以下称乙机构)和甲机构从事房地产经纪业务。李某在做业务的过程中,因隐瞒房屋真实价格、赚取差价等违规行为,多次受到房地产主管部门的警告与处罚。2011年5月,李某被原注册机构注销了房地产经纪人注册。关于甲机构、乙机构收取房地产中介服务费的
A.独家代理房屋买卖的,可以双倍收取服务费 B.房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按一个半月成交租金收取 C.提供普通咨询报告,每份收费300~1000元 D.房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%~2.5%计收
答案
单选题
甲房地产经纪机构聘用了没有房地产经纪人职业资格的李某从事经纪业务。甲机构和李某的行为违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的()。
A.恪守信用 B.尽职守责 C.守法经营 D.以诚为本
答案
多选题
共用题干 2010年12月,李某取得了房地产经纪人执业资格证书,被甲房地产经纪机构(以下称甲机构)聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构(以下称乙机构)和甲机构从事房地产经纪业务。李某在做业务的过程中,因隐瞒房屋真实价格、赚取差价等违规行为,多次受到房地产主管部门的警告与处罚。2011年5月,李某被原注册机构注销了房地产经纪人注册。
A.李某作为房地产经纪人应当具备的职业技术能力为(  )。A:熟悉房地产市场的流通环节,具有熟练的实务操作的技术和技能 B.熟练掌握和运用与房地产经纪业务相关的法律、法规 C.具有一定的外语水平 D.具有较强的文字能力 E.具有较强的文字能力
答案
多选题
2010年12月,李某取得了房地产经纪人执业资格证书,被甲房地产经纪机构(以下称甲机构)聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构(以下称乙机构)和甲机构从事房地产经纪业务。李某在做业务的过程中,因隐瞒房屋真实价格、赚取差价等违规行为,多次受到房地产主管部门的警告与处罚。2011年5月,李某被原注册机构注销了房地产经纪人注册。构成李某被注销注册的情形为()。
A.赚取房屋买卖差价,谋取非法收益 B.同时在两个房地产经纪机构从事房地产经纪活动 C.对交易双方隐瞒真实的房屋成交价格 D.因违章停车而受到行政处罚
答案
多选题
王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司,王某和于某是房地产经纪人,而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日,客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房,吴某与B公司签订了房地产经纪合同。3.对于吴某与B公司所签订的房地产经纪合同,B公司的权限范围为(  )。
A.经吴某同意,经纪人可以以高于委托人指定的价格卖出,并增加报酬 B.以吴某的名义与第三方进行交易 C.经吴某同意,经纪人自己可以作为买受人 D.经纪活动中产生的权利和责任归吴某
答案
多选题
王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司,王某和于某是房地产经纪人,而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日,客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房,吴某与B公司签订了房地产经纪合同。1.有关吴某与B公司签订的房地产经纪合同,说法正确的是(  )。
A.房地产经纪合同上必须有王某、于某、李某和赵某四者之一的签名及执业证号 B.房地产经纪合同应是采用书面形式的合同 C.这是商事代理合同 D.B公司处理有关此项合同事务的后果直接归吴某承担
答案
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王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司,王某和于某是房地产经纪人,而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日,客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房,吴某与B公司签订了房地产经纪合同。对于吴某与B公司所签订的房地产经纪合同,B公司的权限范围为(  )。 王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司,王某和于某是房地产经纪人,而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日,客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房,吴某与B公司签订了房地产经纪合同。有关吴某与B公司签订的房地产经纪合同,说法正确的是(  )。 王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司,王某和于某是房地产经纪人,而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日,客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房,吴某与B公司签订了房地产经纪合同。<br>对于吴某与B公司所签订的房地产经纪合同,B公司的权限范围为() 王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司,王某和于某是房地产经纪人,而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日,客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房,吴某与B公司签订了房地产经纪合同。若B公司的王某和于某恰好有一桩外地的业务去处理,委托C经纪公司处理吴某的房屋转让事务,经C公司的经纪人刘小姐的努力,吴某房屋转让交易成功。之后,吴某应当(  )。 李某来店要求出售房屋,房地产经纪人员辨别李某是否具有房屋处分权的方法不包括() 王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司,王某和于某是房地产经纪人,而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日,客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房,吴某与B公司签订了房地产经纪合同。2.吴某与B公司在进行业务洽谈时,B公司的经纪人应向吴某告知的事项有(  )。 王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司,王某和于某是房地产经纪人,而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日,客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房,吴某与B公司签订了房地产经纪合同。吴某与B公司在进行业务洽谈时,B公司的经纪人应向吴某告知的事项有(  )。 王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司,王某和于某是房地产经纪人,而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日,客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房,吴某与B公司签订了房地产经纪合同。<br>吴某与B公司在进行业务洽谈时,B公司的经纪人应向吴某告知的事项有() 王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司,王某和于某是房地产经纪人,而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日,客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房,吴某与B公司签订了房地产经纪合同。若此房准备转让,恰好E公司有意于此房,在E公司经办人与吴某就该物业的转让进行洽谈过程中,B经纪公司经纪人需要(  )。 在客户接待环节,房屋出租人将房屋出租事项委托给房地产经纪人后,房地产经纪人应()。 胡某、李某、陈某三人拟共同发起设立一家“A房地产经纪公司”(以下简称“A公司”)。胡某、李某具有房地产经纪人执业资格,陈某仅具有房地产经纪人协理资格。A公司成立后,聘请了房地产经纪人崔某、经纪人协理王某担任写字楼经纪部负责人。一天,王某接待一位客户朱某,朱某委托A公司代理销售其拥有的一间办公用房,A公司与朱某签订了房地产经纪合同。王某在对该物业的权属状况进行调查时,发现该物业在2年前已由朱某出租给 胡某、李某、陈某三人拟共同发起设立一家“A房地产经纪公司”(以下简称“A公司”)。胡某、李某具有房地产经纪人执业资格,陈某仅具有房地产经纪人协理资格。A公司成立后,聘请了房地产经纪人崔某、经纪人协理王某担任写字楼经纪部负责人。一天,王某接待一位客户朱某,朱某委托A公司代理销售其拥有的一间办公用房,A公司与朱某签订了房地产经纪合同。王某在对该物业的权属状况进行调查时,发现该物业在2年前已由朱某出租给 房地产经纪服务合同,应当由一名房地产经纪人或者()名房地产经纪人协理签名。 王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司,王某和于某是房地产经纪人,而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日,客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房,吴某与B公司签订了房地产经纪合同。4.B公司受理了吴某的委托业务后,必须采取的服务步骤是(  )。 王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司,王某和于某是房地产经纪人,而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日,客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房,吴某与B公司签订了房地产经纪合同。B公司受理了吴某的委托业务后,必须采取的服务步骤是( )。 房地产中介服务人员包括房地产经纪人、房地产咨询业务人员和( )。 在客户接待环节,房屋出租人将房屋出租事项委托给房地产经纪人后,房地产经纪人应(    )。 房地产经纪人以房地产经纪机构的名义承接房地产经纪业务:房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同,并指定具体的房地产经纪人承办业务。这体现了房地产经纪机构与房地产经纪人之间的()。 胡某、李某、陈某三人拟共同发起设立一家“A房地产经纪公司”(以下简称“A公司”)。胡某、李某具有房地产经纪人执业资格,陈某仅具有房地产经纪人协理资格。A公司成立后,聘请了房地产经纪人崔某、经纪人协理王某担任写字楼经纪部负责人。一天,王某接待一位客户朱某,朱某委托A公司代理销售其拥有的一间办公用房,A公司与朱某签订了房地产经纪合同。王某在对该物业的权属状况进行调查时,发现该物业在2年前已由朱某出租给刘某,租赁合同约定的租期为20年。有关A公司与朱某签订的房地产经纪合同,以下说法正确的是()。 房地产经纪专业人员包括从事房地产经纪活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及()
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