2003年9月，陈某以6.8万元购买了一套商品房。刚装修完毕，此地段房屋价格上涨，陈某便以11万元卖给江某，双方签订了书面合同，江某交付房款后搬进新房居住，但未办理房屋登记过户手续。2004年8月，陈某又见房价上涨，遂以12万元的价格将该房屋出卖给钟某，双方到房管部门办理了房屋登记过户手续。此后，陈某将11万元现金退给江某，并要求江某退房。江某认为已签订了房屋买卖合同，且交清房款已入房居住，享有该房的所有权和使用权，拒不退房。双方为此争执不休，陈某遂一纸诉状递到法院，要求判令江某退房，房屋所有权应属钟某享有。请回答以下问题： 2、经登记的房地产因买卖、交换等情形，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请（ ）登记
A. 初始登记
B. 转移登记
C. 变更登记
D. 注销登记
E. 注销登记
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2019年12月，某单位购置一批商品房销售给职工，陈某以50万元的价格购买的其中一套，单位原购置价格为56万元。对上述业务处理正确的有（ ）。
A.陈某12月份应缴纳的个人所得税5790元 B.低价购房差价应与当月工资薪金合并计算缴纳个人所得税 C.低价购房差价应按其他所得缴纳个人所得税 D.低价购房差价不并入当年综合所得，单独计算纳税 E.陈某12月份应缴纳个人所得税12000元
答案
林某2005年6月向银行借款50万元购买了一套价格为80万元的商品房，林某家庭收入1万元，月还款4100元，2011年3月还有贷款余额26.8万元，则偿还比率（ ）。
A.41.00% B.48.40% C.53.60% D.62.50%
答案
林某2005年6月向银行借款50万元购买了一套价格为80万元的商品房，林某家庭月收入1万元，月还款4100元，2011年3月还有贷款余额26.8万元，则偿还比率为（）。
A.41.00% B.48.40% C.53.60% D.62.50%
答案
2009年4月中国公民肖某首次购买商品房一套，面积85平方米，合同总价格54.4万元，其中含装修费8.4万元。肖某购买该住房应缴纳契税（）元。
A.4600 B.5440 C.69001 D.8160
答案
2009年4月中国公民肖某首次购买商品房一套，面积85平方米，合同总价格54.4万元，其中含装修费8.4万元。肖某购买该住房应缴纳契税（）元。
A.4600 B.5440 C.6900 D.8160
答案
林某2005年6月向银行借款50万元购买了一套价格为80万元的商品房，林某家庭月收入1万元，月还款4100元，2011年3月还有贷款余额26.8万元，则偿还比率为（ ）。(2011年真题)
A.41.00％ B.48.40％ C.53.60％ D.62.50％
答案
2011年12月份，某单位购置一批商品房销售给职工，李某以40万元的价格购买了其中一套（单位原购置价46万元），李某每月工资4000元。对李某买房行为的税务处理正确的有( )。
A.应缴纳个人所得税14765元 B.应缴纳个人所得税11445元 C.应按财产转让所得项目缴纳个人所得税 D.应按股息红利所得项目缴纳个人所得税 E.应按照全年一次性奖金的计税方法计征个人所得税
答案
2007年12月份，某单位购置一批商品房销售给职工，李某以30万元的价格购买了其中一套（单位原购置价36万元），李某每月工资2000元。对李某买房行为的税务处理正确的有（ ）。
A.应缴纳个人所得税14765元 B.应缴纳个人所得税8875元 C.应按财产转让所得项目缴纳个人所得税 D.薪金所得项目缴纳个人所得税 E.应按照全年一次性奖金的计税方法计征个人所得税
答案
某境内单位2015年购置一批商品房低价销售给职工，2015年10月钱某以30万元的价格购买了其中一套（单位原购置价36万元），钱某每月工资6000元。钱某买房行为应缴纳个人所得税（）元
A.9600 B.11445 C.12000 D.16370
答案
2015年5月，美华公司购置一批商品房销售给职工，李某以60万元的价格购买了其中一套(美华公司原购置价84万元)，李某每月工资3500元。对李某买房行为的税务处理正确的有（）。
A.应缴纳个人所得税44765元 B.应缴纳个人所得税58995元 C.应按财产转让所得项目缴纳个人所得税 D.应按工资、薪金所得项目缴纳个人所得税
答案
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某境内单位2019年年初购置一批商品房低价销售给职工，2019年6月该单位职工孙某以76万元的价格购买了其中一套（单位原购置价100万元）。孙某买房行为应缴纳个人所得税（ ）元。
某单位2015年购置一批商品房，低价销售给职工，2015年10月李刚以30万元的价格购买了其中一套（单位原购置价36万元）.李刚每月工资5000元。下列关于李刚买房行为的税务处理正确的有（）
甲于1990年与乙结婚,2003年以个人名义向其弟借款10万元购买商品房一套夫妻共同居住。2003年，甲、乙离婚。则甲向其弟所借的钱（ ）。
小张去年购买的一套价值300万的商品房今年以500万的价格卖出，应计入今年GDP的价值是200万元（）
丁企业在2013年年初，购置了一批以每套购置价为46万元的商品房销售给职工，小方以40万元的价格购买了这批商品房其中一套，小方每月的工资是5 000元。则小方这次购房需要缴纳的个人所得税为（）元
2013年2月，刘某以50万元购买一套非普通商品住房，2015年5月以60万元出售。刘某应缴纳营业税（）元。
2023年4月，马某出售一套购置3年的商品房，不含税交易价格为260万元，该商品房不含税购置价格为200万元，已按照1%税率缴纳契税，取得合理票据的房屋装修费25万元，假定按照最高扣除限额扣除装修费，则马某应缴纳个人所得税（）万元。
2021年10月3日中国公民肖某首次购买普通商品房一套，属于家庭唯一住房，面积85平方米，合同不含增值税总价格54.4万元，其中含装修费8.4万元。肖某购买该住房应缴纳契税（）元。
某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。王某所缴纳的住宅专项维修资金归( )所有。
某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。<br/>王某所缴纳的住宅专项维修资金归（）所有
王某因购买商品房急需l万元钱，
2010年5月，北京市居民甲某将其2009年以80万元购人的一套商品房转让给乙某，取得收入150万元。现在同类房产的评估价格为100万元。甲某应缴纳土地增值税（）万元
2015年5月，北京市居民甲某将其2009年以80万元购入的一套商品房转让给乙某，取得收入150万元。现在同类房产的评估价格为100万元。甲某应缴纳土地增值税( )万元。
王某购买了一套总价为100万元的商品住宅，首付30%，余款以6%利率、20年按月等额偿还贷款本息，则该王某的月还款额为（）元。
2014年1月，某县城的刘某以50万元的价格购买一套非普通商品住房，2016年2月以60万元出售，刘某应缴纳营业税（）元。
2016年1月，某县城的刘某以50万元的价格购买一套普通商品住房，2018年2月以60万元出售。刘某应缴纳增值税额为（ ）元。
王先生2007年2月8日购买了一套商品房，总价40万元。首付20万元，其余20万元通过按揭方式支付，贷款期限10年，假设贷款利率为5.814%，如果采用等额本息还款法，则王先生每月需要偿还的本息总额为()。
（三）
刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%。
刘某这笔贷款的月偿还额为（）万元。
李某购买的一套商品房，合同约定面积为120m2，价格为6000元/m2，且未约定面积误差处理方式。该套商品房最终产权登记面积为128m2，根据有关规定，该套商品房最后结算的房价款为()万元。
某职工购买了一套商品房，申请房屋权属登记，登记机关经审查决定不予登记，其原因可能是＿＿＿＿＿。
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