单选题

某百货商店在建成后的前几年由于试营业等原因收益不稳定,更适宜选用(),计算出物业的收益价格。

A. 收益期限为无限年且净收益每年不变的公式
B. 收益期限为有限年且净收益每年不变的公式
C. 净收益在前若干年有变化的公式
D. 收益乘数将年收益转换为价值的直接资本化法公式

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