<br/>【背景资料】<br/>某写字楼工程，建筑面积8640m2，建筑高度40m，地下一层，基坑深度4.5m，地上11层，钢筋混凝土框架结构。<br/>施工单位中标后组建了项目部，并与项目部签订了项目目标管理责任书。<br/>【问题】施工单位应根据哪些因素组建项目部

某写字楼的建筑面积为8万m2，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15%，则该写字楼出租单元内建筑面积是（）万m2 写字楼出租单元内建筑面积包括(  )。 写字楼出租单元内的建筑面积包括（） 写字楼大堂的建筑面积均属于功能共有建筑面积，应进行分摊。（） 写字楼大堂的建筑面积均属于功能共有建筑面积，应进行分摊 某写字楼租金为每月每平方米使用面积30元，使用面积为建筑面积的70％，该写字楼建筑面积下的月租金为( )元／平方米。 某写字楼租金为每月每平方米使用面积30元，使用面积为建筑面积的70％，该写字楼建筑面积下的月租金为（）元／平方米 写字楼的可出租面积是（）加上分摊公用建筑面积。 (2012真题) 写字楼大堂的建筑面积均属于功能共有建筑面积，应进行分摊。（） 写字楼的可出租面积是（）加上分摊共用建筑面积。［2010年真题］ 某写字楼建筑高度 68m，每层建筑面积 4000 ㎡，下列关于其消防电梯的设置，正确的是（ ）。 某公司拥有一栋旧写字楼，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修，经房屋鉴定部门鉴定为危房，由上级总公司批准翻建，建筑面积可增至600m2，该公司认为建600m2经济上不合算，擅自建成建筑面积1000㎡的写字楼。现该公司欲以该新建写字楼申请抵押贷款，拟请某估价机构对该写字楼进行估价。评估时依据的建筑面积应为（　）。 有在区位、档次等方面相当的甲、乙两出租写字楼，甲写字楼的建筑面积月租金为50元／平方米，不含物业管理费；乙写字楼的建筑面积月租金为59元／平方米，含有物业管理费。该类写字楼的物业管理费为每平方米使用面积10元。甲、乙两写字楼的租金相比有（　）。 甲、乙两出租写字楼，在区位、档次等方面相当，甲写字楼的月租金为50元/m2建筑面积，不含物业管理费；乙写字楼的建筑面积月租金为59元/m2，含有物业管理费。该写字楼的物业管理费为每平方米使用面积9元。甲、乙两写字楼的租金相比()。 某建筑高度为30m的写字楼，标准层建筑面积为800㎡，人均使用面积为6㎡，采用剪刀楼梯间。该写字楼的下列防火检查结果中，符合现行国家标准要求的是（ ）。 某公司拥有一栋旧写字楼，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修，经房屋鉴定部门鉴定为危房，由上级总公司批准翻建，建筑面积可增至600m2，该公司认为建600m2经济上不合算，擅自建成建筑面积1000㎡的写字楼。现该公司欲以该新建写字楼申请抵押贷款，拟请某估价机构对该写字楼进行估价。<br/>评估时依据的建筑面积应为（） 已知一幢10层的写字楼占地3000平方米，写字楼首层面积为1500平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米。据此，该写字楼建筑容积率的计算结果为( )。 某建筑高度为30m的写字楼,标准层建筑面积为800㎡，人均使用面积为6㎡,采用剪刀楼梯间。对该写字楼的下列防火检查结果中,符合现行国家标准要求的是(   ) 某建筑髙度为30m的写字楼,标准层建筑面积为800㎡，人均使用面积为6㎡,采用剪刀楼梯间。对该写字楼的下列防火检查结果中,符合现行国家标准要求的是（） 某写字楼建筑面积为8000m2，外墙面为干挂花岗石。类似工程外墙面贴瓷砖，单位建筑面积的直接工程费为2000元。该地区外墙面贴瓷砖的预算单价为80元/m2，干挂花岗石的预算单价为280元/m2。假定单位建筑面积的外墙面工程量为0.8m2。则写字楼工程的直接工程费为（）万元。