多选题

2018年3月5日,经纪人小甘带客户李先生首次看祥源城的房源X,2018年3月7日,经纪人小曹带李先生的妻子(同一购房需求)看祥源城的房源X,2018年3月15日,经纪人小曹成交了曹先生的妻子-房源X,以下说法错误的是()

A. 若小曹明知道处于首看保护期内,侵占了首看业绩,扣3分,驳回30%的总业绩
B. 若小曹不清楚处于保护期内,未侵占首看业绩,需要分配20%总业绩给到经纪人小甘
C. 经纪人小甘与经纪人小曹的客户不是同一人,所以小曹不用分配首看业绩
D. 若经纪人小曹涉及侵占首看业绩,应扣3分,驳回20%总业绩给到经纪人小甘

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多选题
2018年3月5日,经纪人小甘带客户李先生首次看祥源城的房源X,2018年3月7日,经纪人小曹带李先生的妻子(同一购房需求)看祥源城的房源X,2018年3月15日,经纪人小曹成交了曹先生的妻子-房源X,以下说法错误的是()
A.若小曹明知道处于首看保护期内,侵占了首看业绩,扣3分,驳回30%的总业绩 B.若小曹不清楚处于保护期内,未侵占首看业绩,需要分配20%总业绩给到经纪人小甘 C.经纪人小甘与经纪人小曹的客户不是同一人,所以小曹不用分配首看业绩 D.若经纪人小曹涉及侵占首看业绩,应扣3分,驳回20%总业绩给到经纪人小甘
答案
判断题
德佑经纪人小王自己于2018年9月30号带李先生看房源A,且李先生之前并未与任何经纪人看过该房源,李先生于2018年10月10号找链胜经纪人小张未带看直接成交房源A,那么德佑经纪人小王应获得30%的推荐业绩
答案
判断题
德佑经纪人小王自己于2018年9月30号带李先生看房源A,且李先生之前并未与任何经纪人看过该房源,李先生于2018年10月10号找链胜经纪人小张未带看直接成交房源A,那么德佑经纪人小王应获得30%的推荐业绩()
答案
单选题
2018年10月7日,链家经纪人小钟带客户李先生去德佑小王所在门店进行带看房源X,小王进行了陪看,2018年10月9日,客户钟先生通过贝壳网找到小王,再次看房源X;2018年10月15日,小王将钟先生转化为成交,成交了房源A。以下说法正确的是()
A.小王仅需要分配给小钟20%总业绩即可 B.小王仅需要分配给小钟30%总业绩即可 C.小王需要分配给小钟30%总业绩,并扣3分 D.小王需要分配给小钟20%总业绩,并扣3分
答案
单选题
经纪人小张在门店接待到客户李先生,并且形成带看,结束看房后时间过晚,小张第二天发现没有把客户录入系统,发现后立刻录入了客户及带看,经纪人小张这种行为如何处罚()
A.第二天录入客户与带看,符合规定,不处罚 B.第二天录入客户与带看,属于带看未及时录入,扣除6分信用分 C.第二天录入客户与带看,属于客户未及时录入,扣除6分信用分 D.第二天录入客户与带看,属于客户未及时录入,扣除3分信用分
答案
多选题
小王于2018年6月15号带杨先生看房源A,且杨先生之前并未于链家经纪人看过该房源,杨先生于2018年6月28号找经纪人小张未带看直接成交房源A,以下说法正确的是()
A.小王应获得20%的首看业绩 B.小王应获得15%的首看业绩 C.经纪人小张存在违规行为 D.经纪人小张不存在违规行为
答案
判断题
李先生在2017年9月3日通过海口链家买的二手房,双方在2017年10月25日已过户完成,在2018年3月1日李先生发现买的房子卫生间漏水,经纪人小张告知李先生,李先生的房屋情况是不适用于“房屋漏水 维修保固”的服务承诺的()
答案
判断题
2018年6月4日,经纪人A带客户X看房源Y,经纪人A与所看房源维护人B隶属于不同品牌,维护人B店面有陪看,当天晚上11点客户业主约谈签约。经纪人A此次带看为跨品牌带看()
答案
判断题
2018年6月4日,经纪人A带客户X看房源Y,经纪人A与所看房源维护人B隶属于不同品牌,维护人B店面有陪看,当天晚上11点客户业主约谈签约。经纪人A此次带看为跨品牌带看()
答案
单选题
经纪人小陈于2018年7月10日录入买卖房源X,并于第二日带客户Y进行了带看(客户买房为给儿子结婚使用)。7月15日客户Y的妻子找另一门店经纪人小周看了该房源X,7月20日晚上22点,客户Y通过小周同店经纪人成交此房。以下说法正确的是()
A.小陈可获得首看业绩15% B.小周可获得首看业绩15% C.小陈和小周都可以获得首看业绩15% D.小陈和小周都不能获得首看业绩15%
答案
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经纪人小王明知道客户江先生处于跨店东带看保护期内,执意要和客户江先生签约,并且偷偷签约成功,,最后事情被揭发,则经纪人小王不会得到以下哪些处罚() 周三下午德佑经纪人小郑带客户李先生看中南漫悦湾的房子,期间德佑经纪人小郑叫了同事小宇一起陪看,并让小宇帮忙填写该客户的首访单,看完后李先生对中南漫悦湾的户型还挺满意,表示本周末会带妻子过来二看,可周六上午经纪人小郑由于有事没来上班,也未委托小宇约李先生,上午10点小宇自己打给客户李先生,称小郑今天请假了,自己对该房源也非常熟悉,,李先生说刚好下午3点有空,于是约好下午会带其妻子过来看房,请问关于同 经纪人小王邀请经纪人小张进行陪看,陪看后经纪人小张通过种种方式获取了此客户的联系方式并将客户及带看信息一同录入系统,此行为属于() 经纪人小李明知道客户贾先生在首看带看保护期内,仍执意要和贾先生签约,后期被首看人小张举报,则对签约人小李侵占首看业绩的处罚是() 房源X在2018年5月1日被链家经纪人A(维护盘范围内)第一次录入ACN合作网络,2018年5月3日,由于业主的委托意向的原因,经纪人A将此房核销;2018年5月15日,由于德佑经纪人B(维护盘范围内)将房源X录入,2018年5月20日德佑经纪人C(维护盘范围内)收了此房的钥匙并且预约了实勘且摄影师上传完毕,签署了VIP。2018年5月22日,链家经纪人D带客户张某带看了房源X,2018年5月27日客户张某与链家经纪人E成交了此套房源,则以下说法中正确的是() 经纪人小李3月26日接到一个上门客户并于当日获取到真实有效的客户联系方式,3月27日发生带看,则小李录入客户和录入带看的时间最迟不得晚于下列哪个选项的时间点?() 周三下午德佑经纪人小郑带客户李先生看中南漫悦湾的房子,期间德佑经纪人小郑叫了同事小宇一起陪看,并让小宇帮忙填写该客户的首访单,看完后李先生对中南漫悦湾的户型还挺满意,表示本周末会带妻子过来二看,可周六上午经纪人小郑由于有事没来上班,也未委托小宇约李先生,上午10点小宇自己打给客户李先生,称小郑今天请假了,自己对该房源也非常熟悉,,李先生说刚好下午3点有空,于是约好下午会带其妻子过来看房,请问关于同事小宇的做法以下正确的是? ( ) 经纪人小刘约客户看房,但小刘临时有事委托同店经纪人小王带客户看房,小王约看A小区201室房源时,发现业主临时有事看不了房子,于是小王带客户带看了楼上301室同户型房子。关于此次带看该如何录入() 经纪人小刘带客户王先生去看紫御江山小区某房源A,但因房源A的房东当日不在,经纪人小刘便带客户去该栋楼看了与房源A同户型的房源B,同时也推荐了该客户去看该栋楼的其他房源C,该经纪人在系统录入带看,选择户型时该做如何选择() 2018年6月12日,链家经纪人A(维护盘范围内)录入了一套系统没有的房源,2018年7月15日,由于业主取消委托意向,经纪人A将此房核销;2018年9月11日,德佑经纪人B(维护盘范围内)将房源再次录入系统,2018年9月19日德佑经纪人C(维护盘范围内)收了此房的钥匙并且预约了实勘且摄影师上传完毕,签署了VIP。2018年10月12日,链家经纪人D带客户张某首次带看了此房源,2018年10月17日客户张某与链家经纪人E成交了此套房源,则以下说法中正确的是()。 2018年6月12日,链家经纪人A(维护盘范围内)录入了一套系统没有的房源,2018年7月15日,由于业主取消委托意向,经纪人A将此房核销;2018年9月11日,德佑经纪人B(维护盘范围内)将房源再次录入系统,2018年9月19日德佑经纪人C(维护盘范围内)收了此房的钥匙并且预约了实勘且摄影师上传完毕,签署了VIP。2018年10月12日,链家经纪人D带客户张某首次带看了此房源,2018年10月1 经纪人赵杰和经纪人王玲是合作关系,2017年12月1日一起带客户看房,关于带看的录入人,以下正确的选项是() 12月20日,经纪人小A与客户约好次日去看房源C,第二天客户在跟小A看房的路上,经纪人小B多次给客户打电话诋毁小A,导致客户最终并未跟小A看房。此行为构成什么违规行为() 经纪人小王最近工作量较低,为了完成工作量,他将陪看同事小华的客户及带看信息一同录入系统,经纪人小王的行为属于() 2016年1月1日经纪人A在工作期间私藏房源,2018年1月10日被举报,经调查情况属实。超过一个自然年,这种行为经纪人应该受到什么处罚() 房源X在2018年10月29日被德佑经纪人A(维护盘范围内)第一次录入内网作业系统,2018年11月3日,由于业主的委托意向的原因,经纪人A将此房核销;2018年11月15日,由于链胜经纪人B(维护盘范围内)将房源X录入,2018年11月20日链胜经纪人C(维护盘范围内)收了此房的钥匙并且签约了实勘且摄影师上传完毕,签署了VIP。2018年11月23日,德佑经纪人D带客户张某带看了房源X,2018年11月27日客户张某互德佑经纪人E成交了此套房源,则以下说法中正确的是?() 房源X在2018年10月29日被德佑经纪人A(维护盘范围内)第一次录入内网作业系统,2018年11月3日,由于业主的委托意向的原因,经纪人A将此房核销;2018年11月15日,由于链胜经纪人B(维护盘范围内)将房源X录入,2018年11月20日链胜经纪人C(维护盘范围内)收了此房的钥匙并且签约了实勘且摄影师上传完毕,签署了VIP。2018年11月23日,德佑经纪人D带客户张某带看了房源X,2018 经纪人A在10月10日带看了客户王先生,但是没并没有在10月12日24点将带看录入系统,则扣除信用分() 经纪人小张在客户跟经纪人小王看房时,多次给客户打电话说小王的坏话,但是没造成不利后果,所以小王投诉小张搅带看不成立,此说法是否正确() 经纪人小张在客户跟经纪人小王看房时,多次给客户打电话说小王的坏话,但是没造成不利后果,所以小王投诉小张搅带看不成立,此说法是否正确()。
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