单选题

共用题干李先生年初刚刚买了新房,房屋价值200万元,并为其投保火灾保险,其中,在甲保险公司投保50万元,乙保险公司投保100万。某夜房屋失火,李先生随即进衍抢救,救火开支花了5万元,房屋损失评估为100万元,李先生因为房屋被烧而暂时住宾馆的花费达到2200元。李先生暂住宾馆的花费应由()承担。

A. 李先生本人
B. 甲保险公司
C. 乙保险公司
D. 甲和乙保险公司

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单选题
共用题干 李先生年初刚刚买了新房,房屋价值200万元,并为其投保火灾保险,其中,在甲保险公司投保50万元,乙保险公司投保100万。某夜房屋失火,李先生随即进衍抢救,救火开支花了5万元,房屋损失评估为100万元,李先生因为房屋被烧而暂时住宾馆的花费达到2200元。根据案例回答40~41题。
A.李先生救火开支应由()承担。 B.李先生本人 C.甲保险公司 D.乙保险公司 E.甲和乙保险公司
答案
单选题
共用题干 李先生年初刚刚买了新房,房屋价值200万元,并为其投保火灾保险,其中,在甲保险公司投保50万元,乙保险公司投保100万元。某夜房屋失火,李先生随即进行抢救,救火开支花费5万元,房屋损失评估为100万元,李先生因为房屋被烧而暂时住宾馆的花费达到2200元。根据案例回答下列问题。
A.李先生到甲乙保险公司进行理赔,则()。 B.甲保险公司应赔偿50万元,乙保险公司应赔偿150万元 C.甲保险公司应赔偿55万元,乙保险公司应赔偿150万元 D.甲保险公司应赔偿51.6万元,乙保险公司应赔偿153.4万元 E.甲保险公司应赔偿26.2万元,乙保险公司应赔偿-2.3万元(应该是52.5元)
答案
单选题
共用题干李先生年初刚刚买了新房,房屋价值200万元,并为其投保火灾保险,其中,在甲保险公司投保50万元,乙保险公司投保100万。某夜房屋失火,李先生随即进衍抢救,救火开支花了5万元,房屋损失评估为100万元,李先生因为房屋被烧而暂时住宾馆的花费达到2200元。李先生暂住宾馆的花费应由()承担。
A.李先生本人 B.甲保险公司 C.乙保险公司 D.甲和乙保险公司
答案
单选题
共用题干 黄先生在北京购买了一套价值100万元的普通住宅。根据案例回答60~63题。
A.如果黄先生购房时办理的是商业贷款,则下列说法中,不正确的是()。 B.买房人选用公积金贷款,不论采用什么担保形式,都是可以不购买保险的 C.采用财产抵押担保的,须购买房屋综合险 D.采用财产抵押并加连带责任保证担保的,可以不购买房屋险 E.采用财产质押担保或连带责任担保的,可以不购买保险
答案
单选题
共用题干黄先生在北京购买了一套价值100万元的普通住宅。根据案例回答60~63题。 黄先生从有关部门领取《房屋产权证》时,须缴纳印花税()元
A.5 B.15 C.25 D.50
答案
单选题
李先生和胡先生两人进行房屋交换。李先生房产价值为150万元.胡先生房产价值为100万元。当地契税税率为3%。则下列说法正确的是()。
A.两人均不需要缴纳契税 B.李先生应缴纳3万元契税,胡先生应缴纳4.5万元契税 C.两人共缴纳7.5万元契税,每人平摊应纳3.75万元税款 D.李先生不需缴纳契税,胡先生应缴纳1.5万元契税
答案
单选题
李先生与王先生换房,李先生的房产价值为100万元,王先生的房产价值为120万元,李先生要向王先生支付换房差价款20万元,如果契税税率为3%,则李先生同王先生换房要缴纳()元契税。
A.5000 B.4000 C.6000 D.3000
答案
单选题
共用题干 李先生为一事业单位在职职工,现有存款10万元,家庭月收入5000元,日常支出约为2000元。现看中一套价值40万元的房子,准备购买。作为吴先生的置业投资顾问,可以帮李先生作如下分析。
A.如果月收入不足以支付月还款额,则贷款年限为( )较为合适。 B.15年 C.20年 D.25年 E.30年
答案
多选题
共用题干李先生为一事业单位在职职工,现有存款10万元,家庭月收入5000元,日常支出约为2000元。现看中一套价值40万元的房子,准备购买。作为吴先生的置业投资顾问,可以帮李先生作如下分析。
A.《借款合同》 B.《商品房买卖合同》 C.《住房抵押贷款承诺书》 D.《住房抵押贷款合同》
答案
多选题
共用题干李先生为一事业单位在职职工,现有存款10万元,家庭月收入5000元,日常支出约为2000元。现看中一套价值40万元的房子,准备购买。作为吴先生的置业投资顾问,可以帮李先生作如下分析。
A.消费能力 B.物业增值潜力 C.实用性 D.风险性
答案
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共用题干李先生为一事业单位在职职工,现有存款10万元,家庭月收入5000元,日常支出约为2000元。现看中一套价值40万元的房子,准备购买。作为吴先生的置业投资顾问,可以帮李先生作如下分析。 共用题干李先生为一事业单位在职职工,现有存款10万元,家庭月收入5000元,日常支出约为2000元。现看中一套价值40万元的房子,准备购买。作为吴先生的置业投资顾问,可以帮李先生作如下分析。 共用题干李先生为一事业单位在职职工,现有存款10万元,家庭月收入5000元,日常支出约为2000元。现看中一套价值40万元的房子,准备购买。作为吴先生的置业投资顾问,可以帮李先生作如下分析。 李先生夫妇共有存款60万元,存在李先生名下,家中还有现金20万元。李先生还给自己购买了一份人寿保险,保额为50万元,2016年李先生因病去世,其遗产为() 共用题干 李先生在北京购买了一套面积为100平方米的自住普通住房,每平方米均价为9000元。目前李先生已缴纳首付36万元,并向建设银行申请住房按揭贷款。根据案例回答75~78题。 李先生想购买一套价值100万元的新房,如果申请个人住房按揭贷款,个人贷款的金额最高为()万元。 共用题干 今年5月,张先生与唐小姐刚刚结婚,近日打算购买新房,于是找到好友韩先生,借款50万元,约定明年的这个时候全额归还。结婚后,张先生为唐小姐购买了一份保额为50万元的人身保险,受益人未定,张先生、唐小姐的父母均健在,两人未有小孩。根据案例回答1~3题。 共用题干邹先生是一家期货公司的职员,计划购买一辆价值20万元的汽车。邹先生以个人商用房为抵押申请个人综合消费贷款来购买汽车,该房屋价值40万元,则邹先生的贷款金额不超过()万元。 共用题干黄先生在北京购买了一套价值100万元的普通住宅。根据案例回答60~63题。 黄先生购房时办理的是公积金贷款,则需要支付律师费为()元 共用题干 李先生(40岁)是某私企老板,年收入约30万元。李太太(38岁)是公务员,年收入在5万元左右。女儿小莉今年12岁。李先生的母亲与李先生一家同住,今年70岁,每月退休费1000元。根据案例回答54~58题。 共用题干 资料:李先生在2000年2月在某保险公司购买了一份保额为10万元的终身型重大疾病保险,2006年9月因病住院进行治疗,最后确诊为肝癌晚期(属于赔偿范围)。李先生共花费了17万元的医疗费用,社保赔付了9万元。根据资料回答下列问题。 李先生夫妇决定离婚,离婚时价值400万元的住房为李先生婚前购买,无贷款,另有存款300万元主要来源于李先生婚后出版的图书收入,根据规定,李先生婚内个人财产为多少()万元。   共用题干 某公司2012年度销售收入为5000万元,销售成本为4000万元,净利润为200万元;年初资产总额为2000万元,年末资产总额为3000万元;年初应收账款为400万元,年末应收账款为600万元;年初存货为200万元,年末存货为300万元。 共用题干 某公司2011年度销售收入为5000万元,销售成本为4000万元,净利润为200万元;年初资产总额为2000万元,年末资产总额为3000万元;年初应收账款为400万元,年末应收账款为600万元;年初存货为200万元,年末存货为300万元。 共用题干邹先生是一家期货公司的职员,计划购买一辆价值20万元的汽车。邹先生计划以个人住房为抵押申请个人综合消费贷款来购买汽车,该房屋价值40万元,则邹先生的贷款金额不超过()万元。 共用题干 王先生在2000年采用按揭贷款购房,支付首付40万元,并取得房屋的产权证。2002年王先生与赵女士结婚,婚后两人共同向银行偿还购房贷款40万元。夫妇用婚后积蓄与张先生合资成立某有限责任公司,公司的出资情况分别是:王先生50万元、赵女士20万元、张先生30万元。2007年王先生与赵女士协议离婚,解散原有公司。此时他们的房产价值达到200万元,公司股份已增值到200万元,两人在财产分割上产生分歧。根据案例回答48~53题。 李先生夫妇决定离婚,离婚时价值400万元的住房为李先生婚前购买,无贷款,另有存款300万元主要来源于李先生婚后出版的图书收入,根据《婚姻法》规定,李先生婚内个人财产为多少( )万元。 尉先生年初有投资性资产20万元,自有房屋价值60万元,房贷余额30万元,投资性资产本年实现的投资收益率为8%。尉先生本年工作收入12万元,生活支出8万元,还贷款本金2.2万元,利息1.8万元。假设无其他资产且工作储蓄本年内没有产生投资收益,房屋价值未发生变动,尉先生本年的净值增长率为()。 共用题干 王先生现与父母同住,并计划购买自己的房屋。王先生看中一套价款120万元的房屋,计划其中的84万元采用商业贷款方式购买,贷款利率6.66%贷款期限20年。根据案例回答下列问题。 共用题干黄先生在北京购买了一套价值100万元的普通住宅。根据案例回答60~63题。 如果黄先生购房时办理的是商业贷款,则下列说法中,不正确的是()
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