城市房屋拆迁估价的目的是为了确定被拆迁房屋()而评估其房地产市场价格。

拆迁估价中，估价目的统一表述为“为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格”;估价时点一般取房屋拆迁许可证颁发之日;估价方法一般采用市场比较法。（　） 房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，并不包含（）。 房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，并不包含（）。 拆迁估价的目的统一表述为“为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格”。（ ） 在城市房屋拆迁估价中，房地产估价师对被拆迁房屋面积的界定可来自于( )。 在城市房屋拆迁估价中，房地产估价师对被拆迁房屋面积的界定可来自于()。 市房屋拆迁估价是评估被拆迁房屋的公开房地产市场价值，应当考虑房屋租赁、查封等影响。 被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人，包括被拆迁房屋的使用人。（ ） 房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，包括搬迁补助费。 （ ） 《城市房屋拆迁管理条例》规定的被拆迁入包括被拆迁房屋的所有人和使用人。() 委托拆迁估价的，拆迁当事人应当明确被拆迁房屋的性质和面积。对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向（　）申请确认。 《城市房屋拆迁管理条例》规定的被拆迁人包括被拆迁房屋的所有人和使用人。（　） 城市拆迁中货币补偿金额的确定是根据被拆迁房屋的（）等因素，以房地产市场评估的办法确定。 被拆迁房屋属于违章建筑或超过批准期限的临时建筑不予拆迁估价。（） 被拆迁房屋属于违章建筑或超过批准期限的临时建筑不予拆迁估价（） 城市房屋拆迁以货币方式补偿的，应根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产（　）确定。 被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额由拆迁人和被拆迁人协商确定，协商不成的可以通过委托评估确定。（ ） 虽然被拆迁房屋的使用性质一般以房屋权属证书及权属档案记载为准，但拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质协商一致的，可以按照协商结果进行评估。（ ） 房屋产权调换中应按拆迁房屋的评估价和调换房屋的（）进行结算调换差价。 按照《城市房屋拆迁管理条例》规定，( )确定被拆迁房屋的价值，是利用市场手段，确保被拆迁人的实际损失能够准确、合理得到补偿的最好办法。