多选题

5月15日,李某与山东的张某签订一批大蒜的买卖合同,合同约定大蒜为紫皮大瓣蒜,6月1日张某送货上门,李某验货后7日内付款。由于大蒜市场紧俏,张某到期不发货要求李某先付款,无奈李某支付50%的货款。由于发货途中连日大雨,导致张某运送的大蒜遭遇泥石流,大蒜损失严重,只有30%的蒜可以出售。李某收到大蒜后发现并不是约定的紫皮大瓣蒜,而是白皮小瓣蒜。下列关于表述正确的有( )。

A. 张某到期不发货,李某可以行使顺序履行抗辩权
B. 因不可抗力导致大蒜损失严重,张某应当免除责任
C. 张某应当将遭遇泥石流的情形及时通知李某
D. 张某交付的大蒜不符合合同约定,在采取补救措施后仍不能弥补李某损失的,应当赔偿损失
E. 李某可以要求张某双倍返还已支付的货款

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多选题
5月15日,李某与山东的张某签订一批大蒜的买卖合同,合同约定大蒜为紫皮大瓣蒜,6月1日张某送货上门,李某验货后7日内付款。由于大蒜市场紧俏,张某到期不发货要求李某先付款,无奈李某支付50%的货款。由于发货途中连日大雨,导致张某运送的大蒜遭遇泥石流,大蒜损失严重,只有30%的蒜可以出售。李某收到大蒜后发现并不是约定的紫皮大瓣蒜,而是白皮小瓣蒜。下列关于表述正确的有( )。
A.张某到期不发货,李某可以行使顺序履行抗辩权 B.因不可抗力导致大蒜损失严重,张某应当免除责任 C.张某应当将遭遇泥石流的情形及时通知李某 D.张某交付的大蒜不符合合同约定,在采取补救措施后仍不能弥补李某损失的,应当赔偿损失 E.李某可以要求张某双倍返还已支付的货款
答案
多选题
张某与李某签订了房屋买卖合同后( )。
A.甲机构可以收取佣金 B.甲机构需要协助交易双方办理完不动产转移登记经纪业务才完成 C.甲机构可以收取一半的佣金,另一半办理完不动产转移登记之后收取 D.甲机构经纪业务已经完成
答案
多选题
张某与李某签订的房屋买卖合同,属于()。
A.典型合同 B.单务合同 C.有偿合同 D.要式合同
答案
单选题
2月2日,张某和李某签订了一份字画买卖合同,约定张某卖给李某一幅名人字画;2月6日,张某家遭遇泥石流,包括名人字画在内的全部财产化为灰烬。2月11日,张某写信通知李某解除合同;2月14日,李某收到张某的信件。2月15日,李某电话通知张某同意解除。根据合同法律制度的规定,该合同于()解除
A.2月6日 B.2月11日 C.2月14日 D.2月15日
答案
单选题
李某委托赵某购买一批化肥,赵某以自己的名义与某公司签订了买卖合同,在订合同的过程中,赵某告诉了某公司他与李之间的代理关系。对于此买卖合同,以下说法正确的是()
A.赵某受李某委托,应以李某的名义签订合同,此合同无效 B.赵某享有该合同的权利,承担该合同义务 C.李某对该合同直接享有权利,承担义务 D.该合同是以赵某名义签订的,如赵某违约,某公司只能向赵某主张权利
答案
单选题
李某委托赵某购买一批水果,赵某以自己的名义与某公司签订了买卖合同,在订合同的过程中,赵某告诉了某公司他与李之间的代理关系。对于此买卖合同,以下说法正确的是()。
A.赵某受李某委托,应以李某的名义签订合同,此合同无效 B.赵某享有该合同的权利,承担该合同义务 C.李某对该合同直接享有权利,承担义务 D.该合同是以赵某名义签订的,如赵某违约,某公司只能向赵某主张权利
答案
单选题
张某既没有房屋所有人的授权,也未征得其同意,竞擅自就该房与李某签订房屋买卖合同。张某和李某的买卖合同,在法理上称为 ( )
A.有效合同 B.效力待定合同 C.无效合同 D.可撤销合同
答案
单选题
张某与李某签订房屋买卖合同后,合同履行期限届满前,张某一方明确表示不履行合同义务的,李某可以要求张某承担()。
A.实际违约责任 B.预期违约责任 C.缔约过失责任 D.侵权责任
答案
单选题
张某与李某签订了买卖合同,约定张某于2017年5月10日向李某交付棉花1000斤,李某当场交付了全部价款。2017年5月1日李某与驴友深山探险时走失,至今下落不明。为履行到期债务,张某将1000斤棉花提存。根据合同法律制度的规定,下列表述中,不正确的是()。
A.提存费用由李某负担 B.棉花提存后,毁损 C.李某自提存之日起5年内不领取提存的棉花的,棉花国家所有 D.张某应当及时通知李某或者李某的继承人
答案
单选题
如果张某与李某签订房屋买卖合同后,张某向李某支付了定金,则定金的数额不得超过主合同标的额的
A.5% B.10% C.20% D.30%
答案
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张某、王某与李某签订买卖合同,约定将李某的一幢房屋以30万元的价格卖给张某和王某。该合同所产生的债属于( )。 张某与李某签订了一份货物买卖合同,并同时签订了一份仲裁合同,约定若该买卖合同发生纠纷则提交甲仲裁委员会解决。3月2日,仲裁委员会受理了张某的仲裁申请,但李某对仲裁协议的效力有异议。根据《仲裁法》的规定,李某()。 2020年5月14日,陈某以网络邮件形式向张某发出购买一批农产品的要约,张某立即回复同意要约。但由于勒索病毒影响,网络平台暂停服务,陈某5月15日才收到张某的回复邮件,并因个人原因于5月16日才点开阅读,并于18日回复张某“邮件收到”。张陈之间买卖合同的成立时间是() 2017年5月14日,陈某以网络邮件形式向张某发出购买一批农产品的要约,张某立即回复同意要约。但由于勒索病毒影响,网络平台暂停服务,陈某5月15日才收到张某的回复邮件,并因个人原因于5月16日才点开阅读,并于18日回复张某“邮件收到”。张陈之间买卖合同的成立时间是() 2017年5月14日,陈某以网络邮件形式向张某发出购买一批农产品的要约,张某立即回复同意要约。但由于勒索病毒影响,网络平台暂停服务,陈某5月15日才收到张某的回复邮件,并因个人原因于5月16日才点开阅读,并于18日回复张某“邮件收到”。张陈之间买卖合同的成立时间是()。 梁某与张某签订了一买卖合同,合同约定梁某于2011年3月1日交货,张某收到货物后1个月内付款。后梁某于2月20日请求张某付款,张某拒绝。问张某在行使下列哪项权利() 在李某的积极撮合下,王某与张某达成交易,在双方当事人签订买卖合同时,李某应做的工作有()。 张某与李某签订一份买卖合同,约定如果当年张某读高三的女儿考不上重点大学,则张某将房屋卖给李某,带女儿出国。因李某购房心切,暗地安排一帅哥去学校结识张某的女儿,后带着张某的女儿到处游玩,导致张某原本成绩优异的女儿,高考落榜,遂李某要求张某将房屋卖与自己。根据合同法律制度的规定,下列对买卖合同的表述正确的是()。 张某与李某签订一份买卖合同,约定如果当年张某读高三的女儿考不上重点大学,则张某将房屋卖给李某,带女儿出国。因李某购房心切,暗地安排一帅哥去学校结识张某的女儿,后带着张某的女儿到处游玩,导致张某原本成绩优异的女儿,高考落榜,遂李某要求张某将房屋卖与自己。根据合同法律制度的规定,下列对该买卖合同的表述正确的是( )。 张某和李某签订房屋买卖合同,但约定,如果2013年12月31日,张某在异地的公司成功设立,张某将房屋卖与李某,价款230万元,一次性付清。合同签订后,李某后悔,遂通过各种途径阻挠张某公司的设立。最终2013年12月31日,张某的公司未能设立。根据民法总则的相关规定,下列表述正确的是() 张某和李某签订房屋买卖合同约定,如果2019年12月31日前,张某在异地的公司成功设立,张某将房屋卖与李某,价款230万元,一次性付清。合同签订后,李某后悔,遂通过各种途径阻挠张某公司的设立。截至2019年12月31日,张某的公司未能设立。根据民法总则的相关规定,下列表述正确的有() 张某和李某签订房屋买卖合同约定,如果2013年12月31日前,张某在异地的公司成功设立,张某将房屋卖与李某,价款230万元,一次性付清。合同签订后,李某后悔,遂通过各种途径阻挠张某公司的设立。截至2013年12月31日,张某的公司未能设立。根据民法总则的相关规定,下列表述正确的有() 在李某的积极撮合下,王某与张某达成交易,在双方当事人签订买卖合同时,李某应做的工作有(  )。 张某既无房屋所有人的授权,也未征得其同意,竟擅自就该房与李某签定房屋买卖合同。张某和李某的房屋买卖合同,法理上称其为 2017年3月1日,张某与李某签订房屋买卖合同,将其位于黄海家园A区1-2-1001的房屋卖给李某。根据物权法律制度的规定,李某要想获得该房屋的所有权需要办理() 李某与张某之间的房屋买卖合同是否已经生效?并说明理由。 张某与李某于2010年2月15日签订了一份租赁合同,张某交付了2万元定金,并约定在2010年3月1日签订合同。张某按照约定的时间找到李某,但李某在2010年2月25日已经将房屋租给王某。则以下表述正确的是(      )。 李某与王某签订了一份房屋买卖合同,王某取得房屋所有权的时间是()。 李某与王某签订了一份房屋买卖合同,王某取得房屋所有权的时间是()。 张某与李某签订货物买卖合同。2016年1月5日,李某提出货款要求,张某拒绝向李某支付已到期货款。2016年4月,李某出差遭遇车祸后,住院20天,此期间未要求张某支付货款。根据《民法总则》的规定,李某请求人民法院保护其向张某收取货款的权利的诉讼时效期间为()
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