运用市场法评估房地产时，若选择的比较案例成交地价为每平方米2000元，土地使用 年期为40年，而待估宗地的土地使用年期为20 年，土地资本化率为10%，经土地使用年期修正后的比较案例地价最接近于()元/平方米。

运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定，下列说法正确的有（） 运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定，下列说法正确的有（）。 运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定，下列说法正确的有（ ）。 运用收益法评估房地产市场价值中的收益额，应该是房地产的( ) 采用市场法评估房地产押品时，“道路通达度”属于（）比较因素 采用市场法评估房地产押品时，“建筑结构”属于（）比较因素 采用市场法评估房地产押品时，“室内装修”属于（）比较因素 运用市场法评估投资性房地产的价值时，以下说法正确的是（）。 （2018年真题）运用市场法评估投资性房地产的公允价值时，下列关于特殊市场案例是否作为可比案例的说法中，正确的是（　）。 比较法的本质是以房地产的市场成交价格为导向来求取房地产的价值或价格。 （2017年真题）运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定，下列说法正确的有（　　）。 只要是房地产市场发达的地区，运用市场比较法就是有效的。（ ） 采取市场法评估房地产价格时，通常应选取（ ）个可比的类似房地产。 居住用房地产作为抵押品时，价值评估优先选择的估值方法是（市场比较法）（） 运用市场比较定价法，房地产项目价目表的制定步骤包括()。 运用市场比较定价法，房地产项目价目表的制定步骤包括（）。 运用市场比较法评估房地产价格，在因素修正时需要具有丰富经验的估价师来确定（　） 运用假设开发法中的动态分析法评估在建工程的市场价值时，在延迟销售情况下，开发完成后的房地产价值对应的房地产市场状况应是（）时的房地产市场状况 运用市场比较定价法，房地产项目价目表的制订步骤包括（）等。 采用收益还原法进行地价评估时，房地产总收益的来源主要包括（）。