可售面积以取得《商品房预售许可证》为前提，有产权可供销售的面积，地下非人防车库计取销售收入时，计入可售面积。

根据商品房预售许可制度，房地产开发企业申请商品房预售许可证须取得（）。   新建商品房销售中未取得预售许可证签订的合同是()。 以在建工程抵押的必须已取得《商品房预售许可证》（） 开发商从取得商品房预售许可证开始至取得产权证大产权证止，在这期间的商品房称之为（） 预售商品房抵押的，应有商品房预售许可证及有效的预售商品房买卖合同（） 商品房预售应当取得建设工程规划许可证和施工许可证。（） 房地产开发企业进行商品房预售，应当向城乡规划部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。（） 一手按揭楼盘项目必须取得合法销售资格，并已经取得商品房预售许可证（） 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，即使在起诉前取得商品房预售许可证明，也应当认定无效 房地产开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。（　） 房地产开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。() 申领商品房预售许可证在（）阶段 对于采取统筹购买商品房的棚户区改造贷款项目，应取得拟购房源的商品房销售许可证或商品房预售许可证、购房合同或团体购房意向性协议（） 对于采取统筹购买商品房的棚户区改造贷款项目，应取得拟购房源的商品房销售许可证或商品房预售许可证、购房合同或团体购房意向性协议（） 房地产开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。(  ) 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效，但是在____取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 ( ) 开发企业进行商品房预售时，应当向求购人出示《商品房预售许可证》。（） 开发企业进行商品房预售时，应当向求购人出示《商品房预售许可证》。（） 开发企业进行商品房预售时，应当向求购人出示《商品房预售许可证》。（ ） 根据《城市商品房预售管理办法》，甲企业申请办理《商品房预售许可证》，应（ ）。