下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的规定,表述正确的是( )。
A. 购置新建商品房,自房屋交付使用之月起缴纳城镇土地使用税
B. 购置存量房,自交付款项之次月起缴纳城镇土地使用税
C. 出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起缴纳城镇土地使用税
D. 以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的当月起缴纳;合同未约定交付时间的,由受让方从合同签订的当月起缴纳城镇土地使用税
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