面积误差比绝对值超出相关规定的,买受人有权退房。下列说法错误的是( )
A. 买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足
B. 买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人
C. 产权登记面积小于合同约定面积时,而积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人
D. 产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业返还买受人
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