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在建工程抵押物包括以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产。( )
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在建工程抵押物包括以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产。( )
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在建工程抵押物包括以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产。( )
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在建工程抵押物包括以其合法方式取得的土地使用议连同在建工程的投入资产。( )
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单选题
是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
A.在建工程抵押 B.预购商品房贷款抵押 C.房地产抵押 D.以上都不是
答案
单选题
土地使用权抵押时,抵押人对抵押物( )。
A.是否具有占有权由抵押权人决定 B.是否具有占有权由双方协议 C.丧失了占有权 D.保留了占有权
答案
案例分析题
某公司欲以其通过划拨方式取得的土地使用权及其地上一栋厂房作为抵押物抵押贷款,现委托一评估公司进行评估,请问针对划拨土地使用权的特性,处理土地使用权出让金问题可以采取哪两种处理方式?有何内涵?
答案
多选题
对可转让土地使用权抵押物估价主要考虑的因素包括()
A.土地用途 B.市场价格 C.无形损耗 D.土地供求关系 E.预计市场涨落
答案
单选题
土地使用权抵押的时候,其地上建筑物、在建工程会()
A.随之抵押 B.与土地使用权所有人一致的随之抵押 C.与土地使用权所有人不一致的可以不抵押 D.不受抵押影响
答案
单选题
租赁土地使用权上抵押权实现依法拍卖或变卖抵押物时,抵押权人应()原租赁土地使用权合同。
A.拒绝履行 B.继续履行 C.终止履行 D.按合同规定是否履行
答案
单选题
以无地上定着物的土地使用权抵押的,抵押物登记部门为核发土地使用权证书的( )。
A.工商行政管理部门 B.县级以上地方人民政府 C.县级以上林业主管部门 D.土地管理部门
答案
单选题
()是土地抵押人以其合法的土地使用权以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
A.土地使用权出让 B.土地使用权租赁 C.土地使用权抵押 D.土地使用权转让
答案
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以无地上定着物的土地使用权抵押的,抵押物登记部门为()
抵押物的合法性,包括调查抵押物是否属于《国有土地使用权证》及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围。()
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以无地上定着物的土地使用权抵押的,办理抵押物登记的部门()
办理在建工程抵押,应将在建工程占有范围内的土地使用权同时抵押()
以无地上定着物的土地使用权抵押的,办理抵押物登记的部门为()。
以无地上定着物的土地使用权抵押的,办理抵押物登记的部门是()
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个人助业贷款抵押物可为建设用地使用权抵押,但土地所处位置应为()。
房地产开发贷款的主要抵押物是开发项目的建设用地使用权和在建工程。( )
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已取得《商品房预售许可证》的在建项目,即可办理土地使用权抵押转在建工程抵押手续()
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土地使用权抵押权的合法凭证是()。
《中华人民共和国土地管理法》规定:“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押。”()
《中华人民共和国土地管理法》规定:"依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押。"()
《中华人民共和国土地管理法》规定:“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押。”()
土地使用权不论其取得方式如何,均可单独设定抵押权。( )
土地使用权不论其取得方式如何,均可单独设定抵押权()
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