下列关于房地产估价说法正确的有（）
A. 对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价
B. 有条件选用假设开发法的，应以假设开发法为主要估价方法
C. 收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法
D. 正确选择估价方法的前提是熟练掌握每种估价方法的原理和实质
E. 各种估价方法通常综合运用，相互印证并相互作用
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下列关于房地产价格的说法，正确有（）。
A.如果居民收入的增加是衣食较困难的低收入者的收入增加，则对房地产价格影响不大 B.限价商品住房、经济适用住房、廉租住房的建设规模增加或在住房建设总量中的比重提高，商品住房的价格一般会下降，反之会上涨 C.上调贷款利率会导致房地产价格下降 D.在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格上涨 E.开征房产税，会导致房地产价格下降
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下列关于房地产估价说法正确的有（）
A.对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价 B.有条件选用假设开发法的，应以假设开发法为主要估价方法 C.收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法 D.正确选择估价方法的前提是熟练掌握每种估价方法的原理和实质 E.各种估价方法通常综合运用，相互印证并相互作用
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在房地产抵押估价实务中，关于房地产抵押价值，下列说法正确的是()。
A.在运用比较法估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，不用对可比实例进行实地查勘 B.在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低 C.采用收益法评估收益性房地产的抵押价值，应采用保守的较低收益估计值 D.在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、建设成本、有关费税和利润，不应低估折旧 E.在运用假设开发法估价时，不应高估未来开发完成后的价值，不应低估后续开发的必要支出及应得利润
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下列关于房地产估价本质的说法正确的有( )。
A.房地产估价是评估房地产的价值而不是价格 B.房地产估价是替相关当事人为房地产定价 C.房地产估价是为委托人提供价格保证 D.房地产估价会有误差，但误差应在合理范围内 E.房地产估价既是一门科学也是一门艺术
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下列关于房地产估价本质的说法，正确的有( )。
A.房地产估价是评估房地产的价值而不是价格 B.房地产估价是替相关当事人为房地产定价 C.房地产估价是为委托人提供价格保证 D.房地产估价是会有误差，但误差应在合理范围内 E.房地产估价既是一门科学也是一门艺术
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关于房地产估价的本质，下列说法正确的有()。
A.房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价 B.房地产评估是评估房地产的价格而不是价值 C.房地产估价就是为当事人提供价格保证 D.房地产估价会有误差但应将误差控制在合理的范围内 E.房地产估价既是一门科学又是一门艺术
答案
下列关于房地产估价本质的说法中，正确的有（）
A.房地产估价是评估房地产的价值而不是价格 B.房地产估价是替相关当事人为房地产定价 C.房地产估价是为委托人提供价格保证 D.房地产估价会有误差，但误差应该在合理范围内 E.房地产估价是一门科学也是一门艺术
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关于房地产估价程序的作用,下列说法正确的是（）
A.规范估价行为 B.保证估价与实际价格相同 C.避免估价疏漏 D.保障估价质量 E.提高估价效率
答案
关于房地产估价，下列说法错误的是（）。
A.非公开市场价值标准的条件包括交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化 B.房地产估价目的限制了估价报告的用途 C.房地产价格具有很强的时间性 D.估价对象的最高最佳使用包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度
答案
下列关于房地产估价说法错误的是（）
A.对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价 B.有条件选用假设开发法的，应以假设开发法为主要估价方法 C.收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法 D.正确选择估价方法的前提是熟练掌握每种估价方法的原理和实质
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关于房地产估价，下列说法错误的是（ ）。
关于房地产估价要素的说法，正确的有（）。
关于房地产估价特点的说法，正确的有()。
关于专业房地产估价的说法，正确的有（ ）。
关于房地产估价本质的说法，正确的有（ ）。
下列关于房地产估价本质的说法，正确的有( )。(2010年试题)
下列关于房地产估价当事人的说法中正确的是（ ）。
下列关于房地产估价的市场定价的说法中，正确的有()。
下列关于房地产估价职业道德的说法中，正确的是()。
关于房地产估价程序的作用，下列说法不正确的是（ ）。
下列关于房地产估价当事人的说法中，正确的是（ ）。
关于房地产估价报告的有效期，下列说法正确的是（）
下列关于有租约限制房地产估价的说法中，正确的是（ ）。
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关于各资质等级房地产估价机构专职注册房地产估价师人数要求的说法，正确的是()。
房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的()。
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下列关于房地产估价报告的说法，错误的是()。
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