（）是指面向现有运行中的房地产，以获取物业所有权或使用权为目的的投资。

房地产转让包括房屋所有权转让和土地使用权转让，是指房屋所有权人或土地使用权人通过买卖、互换、赠与或者其他合法方式将其房屋所有权和土地使用权转移给他人的行为。 房地产转让时，对房屋所有权与土地使用权（） 房地产转让时，对房屋所有权和土地使用权（） 房地产由于不可移动，在交易中其可以转移的不是房地产的实物，而是房地产的所有权、使用权或其他权益。（） 地役权是指土地所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，以提高自己的房地产效益的权利。（） 地役权是指土地所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，以提高自己的房地产效益的权利。(　) 地役权是指土地所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，以提高自己的房地产效益的权利。（） 下列房地产中，属于“干净”的房屋所有权和出让建设用地使用权的房地产的有（ ）。 “房地产在交易中可以转移的不是其实物，而是其所有权、建设用地使用权或其他权利”描述的房地产价格特点是（）。 (08年真题)房地产转让时，对房屋所有权与土地使用权 ( ) 房地产交易是一种特定的法律行为，指房地产的所有权、使用权及其他项权利的有偿取得或转让，其内容主要包括( )。 房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围的土地使用权( )转让。 （　）是对房地产所有权、使用权的一种限制。因而它的存在对房地产价格有一定的影响。 ()是对房地产所有权、使用权的一种限制，因此它的存在对房地产价格有一定的影响。 房地产转让包括房屋所有权转让和建设用地使用权转让，其他合法方式有（　）。 《城市房地产管理法》规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《城市房地产管理法》规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度（） 下列关于房地产抵押的叙述哪一个是正确的（　）。I.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押;Ⅱ.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;Ⅲ.房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理;Ⅳ.房地产抵押合同签定后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿。 《城市房地产管理法》规定房地产抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权()抵押。 房地产的所有权和使用权之所以可以分离，在一项房地产上可以同时设定不同的权益，是因为房地产的永久性（）