根据边际成本理论，房地产开发的边际成本随容积率增加的变化趋势是()。

从（）看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。 从（）看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。 房地产开发成本主要包括（） 房地产开发成本的项目有（）。 房地产开发成本的项目有(　　)。 房地产开发成本按用途分为（） 房地产开发企业的营业成本包括()。 从房地产供给的角度看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本，从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降（） 从房地产供给的角度看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本，从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降（） 一直以来，我国对房地产开发项目中容积率非常重视，出台一系列规定限制容积率。下面关于容积率的说法不正确的是() 房地产开发项目的年成本利润率等于成本利润率除以开发经营的年数。() 房地产开发项目的年成本利润率等于成本利润率除以开发经营的年数。（ ） 在进行房地产开发时，涉及土地用途、容积率、建筑密度、公建配套等指标和条件，这主要体现的是房地产开发项目前期策划的（） 土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，作为房地产开发成本扣除。（） 某房地产开发用地，其土地面积为10000㎡，土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2，楼面地价为1500元/㎡。后经规划调整，容积率提高到1.6，楼面地价不变，则该房地产开发用地因容积率提高需补地价（　）万元。 房地产开发直接成本利润率的计算基数包括（）。 房地产开发直接成本利润率的计算基数包括（）。 从(    )看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。 房地产开发成本为（　　）万元。 下列属于房地产开发成本的是（　　）。