单选题

房地产经纪人员在指导当事人填写示范合同文本时,应告知买卖双方:对于合同中虽未写入但需要明确的事项,可以签订()

A. 注释条款
B. 附加条款或者补充协议
C. 意向书
D. 预约合同

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单选题
房地产经纪人员在指导当事人填写示范合同文本时,应告知买卖双方:对于合同中虽未写入但需要明确的事项,可以签订()
A.注释条款 B.附加条款或者补充协议 C.意向书 D.预约合同
答案
单选题
房地产经纪人员协助购买期房客户填写的示范合同文本为()
A.商品房买卖合同(预售)示范文本 B.商品房买卖合同(现售)示范文本 C.存量房买卖合同示范文本 D.房屋租赁合同示范文本
答案
判断题
合同签订前,经纪人员应首先推荐买卖双方使用房地产经纪机构提供的合同文本。()
答案
单选题
经纪人员应首先推荐使用()制定的示范合同文本
A.房地产经纪机构 B.买卖双方自拟 C.委托经纪人员、律师拟定 D.行业主管部门
答案
多选题
为了规避房地产经纪纠纷而制订示范合同文本的作用是( )。
A.示范合同文本的推广既不干涉经纪活动的正常运行,又可以将合法的合同规则通过公开的途径进行示范,鼓励、督促合同当事人自觉把握自己的权利义务关系 B.示范合同文本的推广,有利于合同当事人通过比较,改变交易陋习和不自觉地违规、违法、违约行为 C.示范合同文本的推广,可以提高房地产经纪人员的职业道德,加强房地产经纪机构的自身管理,从而提高社会的整体福利,还会带动房地产经纪行业自身的运行效率和发展前景 D.示范合同文本的推广,可以保护社会的弱势群体,避免受到违反合同规则的恶意行为的损害 E.示范合同文本也是政府管理机构与行业组织公开进行宣传,维护消费者利益、行业形象和政府的政策导向的有效手段
答案
多选题
房地产经纪示范合同文本可以发挥的多重作用包括()
A.示范合同文本的推广有利于合同当事人通过比较,改变交易陋习和不自觉的违规、违法、违约行为 B.示范合同文本的推广既不干涉经纪活动的正常运行,又可以将合法的合同规则通过公开的途径进行示范,鼓励、督促合同当事人自觉把握自己的权利义务关系 C.示范合同文本的推广有利于推动房地产经纪行业法律制度的完善 D.示范合同文本的推广可以保护社会弱势群体,避免受到违反合同规则的恶意行为的损害 E.示范合同文本是政府管理机构与行业组织公开进行宣传,维护消费者利益、行业形象和政府的政策导向的有效手段
答案
多选题
为了规避房地产经纪纠纷而制订示范合同文本的作用有()。
A.示范合同文本的推广既不干涉经纪活动的正常运行,又可以将合法的合同规则通过公开的途径进行示范,鼓励、督促合同当事人自觉把握自己的权利义务关系 B.示范合同文本的推广,有利于合同当事人通过比较,改变交易陋习和不自觉地违规、违法、违约行为 C.示范合同文本的推广,可以提高房地产经纪人员的职业道德,加强房地产经纪机构的自身管理,从而提高社会的整体福利,还会带动房地产经纪行业自身的运行效率和发展前景 D.示范合同文本的推广,可以保护社会的弱势群体,避免受到违反合同规则的恶意行为的损害 E.示范合同文本也是政府管理机构与行业组织公开进行宣传,维护消费者利益、行业形象和政府的政策导向的有效手段
答案
单选题
在指导房屋租赁当事人签订《房屋租赁合同》时,房地产经纪人应要求( )。
A.谁涂改合同谁在涂改之处签字 B.仅用阿拉伯数字写清租金数额 C.明确出租人将押金连本带息退还承租人 D.确认租金标准及支付方式
答案
单选题
房地产经纪人员可以为交易当事人()。
A.说明国家实行房地产成交价格申报制度 B.提供就同一房地产签订不同交易价款的合同的便利 C.规避房地产交易税费 D.采取假赠与
答案
多选题
房地产经纪人在从事房地产经纪业务的活动中,应当明确告知当事人的内容有()。
A.需要当事人提供的资料和事实 B.提供服务的内容、时限和标准 C.提供服务能够达到的结果 D.发生争议的解决方式 E.拟采取的佣金、费用结算方式
答案
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