多选题

下列对土地增值税特点的表述正确的有()

A. 征税面比较广,个人也负有土地增值税的纳税义务
B. 以转让房地产的收入额为计税依据
C. 实行按次征收
D. 实行超率累进税率

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多选题
下列对土地增值税特点的表述正确的有()
A.征税面比较广,个人也负有土地增值税的纳税义务 B.以转让房地产的收入额为计税依据 C.实行按次征收 D.实行超率累进税率
答案
多选题
根据土地增值税法律制度的规定,下列关于土地增值税的特点,表述正确的有()
A.征税面比较窄 B.实行按次征收 C.实行超额累进税率 D.采用扣除法和评估法计算增值额 E.税率特点是增值率高的,适用税率高
答案
单选题
关于土地增值税的特点,下列表述不正确的是( )。
A.实行超率累进税率 B.采用扣除法和评估法计算增值额 C.征税面比较广 D.实行按期征收,纳税时间
答案
单选题
关于土地增值税的特点,下列表述不正确的是()
A.实行超率累进税率 B.采用扣除法和评估法计算增值额 C.征税面比较广 D.实行按期征收,纳税时间、缴纳方法根据房地产转让情况而定
答案
单选题
下列关于土地增值税的表述,正确的是()。
A.土地增值税税率实行四级超率累进税率,每级增值额未超过扣除项目金额的比例均不包括本比例数 B.土地增值税实行按次征收,但为了简化征收,一般是按季度征收 C.房地产企业开发产品全部使用自有资金,没有利息支出的,不可以按照规定的比例计算扣除开发费用 D.土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除
答案
多选题
下列关于土地增值税的表述,正确的有()。
A.纳税人委托中介机构审核鉴证的清算项目,税务机构应该采信鉴证结果 B.纳税人应该向房地产所在地主管税务机构办理纳税申报,在税务机构核定的期限内纳税 C.对已经实行预征办法的地区,除保障性住房外,东部地区省份预征率不得低于2% D.因城市实施规划国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税
答案
多选题
下列关于土地增值税征免表述正确的有()。
A.房地产评估增值征税 B.房地产抵押期间不征税 C.企业合并涉及转让房地产的,暂不征税 D.房地产房屋等价交换征税
答案
多选题
下列关于土地增值税的表述中,正确的有()
A.以转让房地产取得的增值额为征税对象 B.计算土地增值税时,如果增值额为零,则不征收土地增值税 C.外籍人员转让境内房产,也属于征税范围 D.有偿转让国有土地使用权或者房产的每一次转让环节均属于土地增值税的征税范围 E.土地增值税实行专款专用
答案
多选题
下列关于土地增值税的表述中,正确的有()
A.集体土地转让不属于土地增值税的征税范围 B.土地增值税只对转让土地使用权的行为征税,对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为不征税 C.对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产,不予征税 D.房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,暂免征收土地增值税
答案
多选题
下列有关土地增值税的表述,正确的有()。
A.土地增值税清算时,已全额开具商品房销售发票的,按照发票所载金额确认收入 B.土地增值税清算时,未全额开具商品房销售发票的,以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入 C.土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,不做调整 D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除 E.房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理
答案
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