多选题

经纪人小张昨天网络端口刚刚上了一个客户,要求租一个3居室,价格在5000元/月左右,和老人孩子一起住,现在的房子马上到期了,很着急,并约定今天过来看房。小张根据上述需求匹配了一套4800元/月的3居室,精装,家电齐全,可是带客户看房后,客户很不满意,这时候小张的以下做法恰当的是()

A. 详细了解客户对房屋不满意的地方,并对需求重新定位,立刻搜索匹配新房源,并进行带看
B. 用稍低的价位房源试探一下客户的反应,了解客户价位是否发生了变化
C. 询问客户是否已经在别处看中了更合适的房源
D. 告诉客户没有比这更合适的房子了,如果着真的着急入住,最好先定下来

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多选题
经纪人小张昨天网络端口刚刚上了一个客户,要求租一个3居室,价格在5000元/月左右,和老人孩子一起住,现在的房子马上到期了,很着急,并约定今天过来看房。小张根据上述需求匹配了一套4800元/月的3居室,精装,家电齐全,可是带客户看房后,客户很不满意,这时候小张的以下做法恰当的是()
A.详细了解客户对房屋不满意的地方,并对需求重新定位,立刻搜索匹配新房源,并进行带看 B.用稍低的价位房源试探一下客户的反应,了解客户价位是否发生了变化 C.询问客户是否已经在别处看中了更合适的房源 D.告诉客户没有比这更合适的房子了,如果着真的着急入住,最好先定下来
答案
多选题
经纪人小王邀请经纪人小张进行陪看,陪看后经纪人小张通过种种方式获取了此客户的联系方式并将客户及带看信息一同录入系统,此行为属于()
A.陪看人做为带看环节中的辅助角色,不可将非自发的带看行为录入系统,严重影响公司员工的合作机制,破坏氛围侵占他人利益 B.小张的行为已构成虚假带看,应给与警告处分 C.小张是陪看人,可以把带看录入系统 D.小张的行为已构成虚假带看,应给与黄线处分
答案
单选题
()经纪人小丽进线了一个400来电客户,处理来电是发现客户是通过一个座机电话号码打来的,该客户即使成交也匹配不上线上成交
A.正确 B.错误
答案
单选题
同一个经纪人名下,现在最多可以注册几个中国网络经纪人账号()
A.1 B.5 C.10 D.无限制
答案
多选题
双楠大区经纪人小王将客户李姐推荐给了城南大区经纪人小张,关于“推荐”下列描述错误的是()
A.经纪人小张需要在24小时内进行接收,才能拥有该客户 B.经纪人小张觉得客户不太靠谱,于是又推荐给了经纪人 C.经纪人小张将该客户无效后又重新录入,则经纪人小王不会分到推荐业绩 D.经纪人小王和小张共享该客源除备注以外所有信息
答案
单选题
客户张先生通过经纪人小王登记房源,张先生对外联系有两部电话,告知经纪人小王登记电话A即可。一般情况下使用A电话,即可联系到业主。经纪人小王在内网作业系统录入张先生联系电话A,但一个月后此电话失效。小王通过电话B联系客户张先生进行沟通,但忘记录入到内网作业系统内。关于经纪人小张,以下说法正确的是()
A.此行为触犯公司红线,扣除信用积分12分 B.此行为属于未按照公司流程作业,需给予警告处理,扣除信用积分3分 C.未晚录入,且无任何违规行为,属于作业正常操作 D.此行为触犯公司黄线,扣除信用积分6分
答案
单选题
房地产经纪人员将一个潜在客户转化为一个积极的购买者的过程称为()。
A.养客 B.直接回应客户 C.客户介绍 D.及时挖掘客户信息
答案
主观题
一个两端口网络的输出端口与另一个两端口的输入端口相连,叫做双口网络的()
答案
单选题
房源融合后,置家经纪人小张成交一套由德佑经纪人小刘维护的珠江新城房源,德佑经纪人小赵为第一录入人,置家经纪人小李为第二钥匙人,请问此时钥匙人业绩归属谁()
A.小张 B.小李 C.小刘 D.小赵
答案
判断题
双向指令是指客户向经纪人下达两个指令,一个指令执行后,另一个指令则自动撤销。 ( )
答案
热门试题
对于房地产经纪人来说,一个客户的价值取决于( )。 经纪人小张在客户跟经纪人小王看房时,多次给客户打电话说小王的坏话,但是没造成不利后果,所以小王投诉小张搅带看不成立,此说法是否正确()。 经纪人小张在客户跟经纪人小王看房时,多次给客户打电话说小王的坏话,但是没造成不利后果,所以小王投诉小张搅带看不成立,此说法是否正确() 客户向经纪人下达两个指令,一个指令执行后,另一个指令则自动撤销,那么这种指令被称作()。 ()经纪人小丽IM进线了一个客户成交了,录客电话是136***,该客户注册贝壳网的号码是187***,该客户可以匹配上线上成交 经纪人小张与客户约好看房时间后,一般应提前(    )分钟到达约定地点。 经纪人小张在门店接待到客户李先生,并且形成带看,结束看房后时间过晚,小张第二天发现没有把客户录入系统,发现后立刻录入了客户及带看,经纪人小张这种行为如何处罚() 以下哪一个是经纪人从事经纪业务的目的() 网上银行一个USBKEY只能绑定一个客户信息,一个客户也只能使用一个USBKEY。---网络金融部() 一个二端口网络的输入端口和输出端口的电压和电流共有6个。( ) 任何一个线性含源一端口网络都可以等效为一个电压源与一个电阻的串联 在客源开发中,()策略是指房地产经纪人员将一个陌生的客户转化为一个积极的购买者的过程。 当一个二端口网络端口处的( )时,该二端口网络是线性的。 下列哪一个不是汽车经纪人的形体规范() ()客户给老人买房,看到房源旁边有一个大型医院,这是经纪人应该给客户讲解哪些内容? 德佑经纪人小王在11月21号接到经纪人小张推荐给他的房源,下列小王的做法中正确的是() Internet上的每一个网络端口或计算机都有一个全球唯一的编码Mac。 德佑经纪人小张录入一套业主未报盘的房源,将会扣多少信用分() 同一个中国网络经纪人账号,可以同时开通58租赁和安居客买卖() 下列哪一个不是汽车经纪人仪容修饰的规范()
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