根据土地增值税的有关规定,关于房地产转让的说法,正确的是( )。
A. 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以作为开发成本扣除
B. 以一次交割、付清价款方式转让房地产,在办理过户和登记手续后一次性缴纳土地增值税
C. 因国家建设需要而搬迁,由纳税人自行转让其房产的,应从签订房地产转让合同之日起7日内到房地产所在地主管税务机关备案
D. 超过上浮幅度的利息部分可以扣除,超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除
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