旅馆类房地产具有一次性投资较大、经营风险相对较大及投资回收期较长的特点，其通用性、可分割转让性较差，因此市场整体转让成交的实例较少，而且其有经营收益，因此对酒店房地产进行估价时，一般选用（　）。

由于房地产开发项目所需要的开发资金较多，流动负债数额较大，所以流动率相对较低。 房地产投资风险不仅具有随机性，同时它也附着在房地产经营中的某些确定事物中间，并通过它们的发生而起作用,这体现房地产投资风险的（）特征 在以下的居民收入的增加中，引起房地产价格上涨影响相对较大的是( )的收入增加。 由于房地产开发项目所需要的开发资金较多，流动负债数额较大，所以流动比率相对较高。（ ） 房地产经营者在处理房地产经营的投资风险时，风险转移的方式是＿＿＿＿＿ 房地产经营者在处理房地产经营的投资风险时，风险转移的方式是_____。 房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，是具有基础性、先导性、带动性、风险性的产业。（　） （）涉及资金规模较大，风险相对较高。 （）潜伏着较大的经营风险。 由于房地产具有异质性，房地产市场价值和投资价值难以判断，因而易产生投资风险。（　） 由于房地产具有异质性，房地产市场价值和投资价值难以判断，因而易产生投资风险（） 两宗房地产的净收益相等，当其中一宗房地产获取净收益的风险较大时，则该宗房地产的（）。 在我国房地产市场中，房地产经纪业务相对较少的是（）。 能承受较大投资风险并期望获得较高收益的房地产投资者通常会选择（ ）。 房地产投资具有保值、增值性，源于房地产本身的( )。 抵押型REITs是指直接或间接投资并拥有房地产，主要经营风险为项目选择不当的风险。（　） 由于房地产具有异质性，房地产投资价值难以判断，因而易产生资本价值风险。( ) 由于房地产具有异质性，房地产投资价值难以判断，因而易产生资本价值风险。( ) 风险相对较大有申购和赎回费用,适合长期投资的是（　）。 房地产销售中，一次性付款通常会予以适当优惠，这种形式称为（　　）。