商用房地产作为抵押物需已进行物理分割，具有独立产权，可独立经营、转让。

在建工程在抵押品分类中属于商用房地产和居住用房地产类。（ ） 商用房地产和居住用房地产包括（） 在办理房地产抵押登记时，房地产管理部门需要对抵押物进行审查的内容有（）。 由于商用房地产购买者资金更为雄厚，因此相对于个人住房抵押贷款，商用房地产抵押贷款风险更低。(  )（2014年试题） 商用房地产同时也是收益性或投资性房地产，购买商用房地产属于开发投资行为。 商用房地产同时也是收益性或投资性房地产，购买商用房地产属于置业投资行为（） 商用房地产同时也是收益性或投资性房地产，购买商用房地产属于置业投资行为。（　） 抵押价格是债务人将房地产作为抵押物进行评估的价格，多用于房地产转让交易。（　） 抵押价格是债务人将房地产作为抵押物进行评估的价格，多用于房地产转让交易（） 商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比，原因主要是商用房地产的()。 商用房地产同时也是收益性或投资性房产，购买商用房地产属于房地产置业投资行为。（） 商用房地产同时也是收益性或投资性房产，购买商用房地产属于房地产置业投资行为（） 房地产抵押权人对抵押物不享有（） 关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（）。 关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是(　　)。 关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是()。 商用房地产抵押贷款是开发商以销售的房地产作为抵押担保向金融机构申请的贷款。 商用房地产抵押贷款是开发商以销售的房地产作为抵押担向金融机构申请的贷款。(　) 《商业银行信用风险缓释监管资本计量指引》要求商业银行对以商用房地产和居住用房地产作抵押的重新估值至少（）年进行一次。 房地产抵押物的抵押率是贷款金额与( )之比。