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《北京市住宅专项维修资金管理办法》规定,商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照()分摊
单选题
《北京市住宅专项维修资金管理办法》规定,商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照()分摊
A. 各自拥有物业建筑面积的比例
B. 各自交存住宅专项维修资金的比例
C. 业主总人数平均
D. 各自拥有物业使用面积的比例
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单选题
《北京市住宅专项维修资金管理办法》规定,商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照()分摊
A.各自拥有物业建筑面积的比例 B.各自交存住宅专项维修资金的比例 C.业主总人数平均 D.各自拥有物业使用面积的比例
答案
多选题
按照《北京市住宅专项维修资金管理办法》的规定,需要交存住宅专项维修资金的业主包括()
A.住宅业主 B.住宅为一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备之外的所有住宅业主 C.住宅物业管理区域内的非住宅业主 D.住宅物业管理区域外与单幢住宅结构相连的非住宅业主 E.所有业主
答案
多选题
根据《上海市商品住宅专项维修资金管理办法》的规定,新建商品住宅首期专项维修资金按照相关标准交纳,其正确的选项有()
A.(A)房地产开发企业接照每平方米建筑面积成本价的4%交纳 B.(B)房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳 C.(C)购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳 D.(D)购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%交纳 E.(E)房地产开发企业与购房人均按照每平方米建筑面积成本价的7%或5%交纳
答案
多选题
《北京市住宅专项维修资金管理办法》规定的危及房屋使用安全的紧急情况包括()
A.屋面防水损坏造成渗漏的 B.电梯故障危及人身安全的 C.高层住宅水泵损坏导致供水中断的 D.楼体单侧外立面有脱落危险的 E.消防系统出现功能障碍,消防管理部门要求对消防设施设备维及更新、改造的
答案
多选题
《北京市住宅专项维修资金管理方法》规定以下不得从住宅专项维修资金中列支的费用有()
A.保修期内的共用部位、共用设施设备维修 B.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用 C.保修期外,屋面防水损坏造成渗漏的 D.应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用 E.属于物业服务内容的住宅共用部位、共用设施设备的日常维修和养护费用
答案
多选题
按照《住宅专项维修资金管理办法》规定,住宅专项维修资金的使用原则有()
A.方便快捷 B.公开透明 C.平等自愿 D.绿色环保 E.受益人和负担人相一致
答案
单选题
商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,()
A.由相关业主按照各自拥有物业使用面积的比例分摊 B.由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊 C.由相关业主按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊 D.由相关业主按照所交存住宅专项维修资金的多少分摊
答案
单选题
根据《上海市商品住宅专项维修资金管理办法》,配备电梯的新建商品住宅,购房人应当交存的标准是()
A.(A)按照每平方米建筑面积成本价的5%交纳 B.(B)按照每平方米建筑面积成本价的4%交纳 C.(C)按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳 D.(D)按照每平方米建筑面积成本价的2%交纳
答案
主观题
《住宅专项维修资金管理办法》规定,住宅专项维修资金划转后的账目管理单位,由()决定.
答案
多选题
《住宅专项维修资金管理办法》规定,不得从住宅专项维修资金中列支的费用有()。
A.根据物业服务合同约定,应当由物业服务企业承担的住宅共用部位 B.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位 C.依法应当由相关单位承担的供水 D.应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位 E.根据物业服务合同约定,应当由业主承担住宅共用部位
答案
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