单选题

某房地产抵押给了甲银行,未进行抵押登记,后再次抵押给乙银行,并进行了抵押登记。在对该房地产进行拍卖时,()具有从拍卖所得价款中最优先受偿的权利。

A. 甲银行
B. 乙银行
C. 抵押人
D. 一般债权人

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单选题
某房地产抵押给了甲银行,未进行抵押登记,后再次抵押给乙银行,并进行了抵押登记。在对该房地产进行拍卖时,()具有从拍卖所得价款中最优先受偿的权利。
A.甲银行 B.乙银行 C.抵押人 D.一般债权人
答案
单选题
建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行,订立了抵押合同,后来又办理了抵押登记。则( )。
A.项目转移给银行占有,抵押合同自签订之日起生效 B.项目转移给银行占有,抵押合同自登记之日起生效 C.项目不转移占有,抵押合同自签订之日起生效 D.项目不转移占有,抵押合同自登记之日起生效
答案
单选题
建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行,订立了抵押合同,后来又办理了抵押登记,则( )。
A.项目转移给银行占有,抵押合同自签订之日起生效 B.项目转移给银行占有,抵押合同自登记之日起生效 C.项目不转移占有,抵押合同自签订之日起生效 D.项目不转移占有,抵押权自登记时设立
答案
单选题
建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行,订立了抵押合同,后来又办理了抵押登记,则()。
A.项目转移给银行占有,抵押合同自签订之日起生效 B.项目转移给银行占有,抵押合同自登记之日起生效 C.项目不转移占有,抵押权自签订合同之日起生效 D.项目不转移占有,抵押权自登记时设立
答案
单选题
建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行,订立了抵押合同,后来又办理了抵押登记。则()
A.项目不转移给银行占有,抵押合同自签订之日起生效 B.项目转移给银行占有,抵押合同自登记之日起生效 C.项目转移占有,抵押合同自签订之日起生效 D.项目不转移占有,抵押合同自登记之日起生效
答案
单选题
某市一建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行,订立了抵押合同,后来有办理了抵押登记。则()
A.项目不转移占有,抵押合同自登记之日起生效 B.项目转移给银行占有,抵押合同自签订之日起生效 C.项目不转移占有,抵押合同自签订之日起生效 D.项目转移给银行占有,抵押合同自登记之日起生效
答案
单选题
建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行,订立了抵押合同,后来又办理了抵押登记。则(      )。
A.项目转移给银行占有,抵押合同自签订之日起生效 B.项目转移给银行占有,抵押合同自登记之日起生效 C.项目不转移占有,抵押合同自签订之日起生效 D.项目不转移占有,抵押合同自登记之日起生效
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多选题
张某将自己的房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。下列说法正确的有(  )。
A.该房屋的所有权仍属于张某 B.张某应将该房屋交付给甲银行使用 C.经甲银行同意,张某可以出售该房屋 D.未经甲银行书面同意,张某出租该房屋的租赁合同无效 E.该房屋所有权证书交给甲银行保管
答案
多选题
甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙,因资金紧张甲又将该别墅抵押给了丁。因别墅未交付,甲又将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。请回答下列问题:设甲与乙、丙签订合同后,乙、丙未进行预告登记,甲将房屋抵押给丁,且办理了抵押登记。下列表述正确的有:()
A.乙、丙对别墅享有合同债权 B.丁对别墅享有抵押权 C.丁对别墅的抵押权自抵押合同签订时设立,登记仅具有对抗效力 D.丁可优先行使抵押权
答案
单选题
某企业将自己所有的一批原材料抵押给甲,后由于资金短缺,又将此批原材料抵押给乙,上述抵押均未办理登记。后某企业无力偿还甲、乙的借款,甲、乙拟行使抵押权。下列表述正确的是( )。
A.由于均未办理抵押登记,抵押权不成立 B.甲抵押权成立在先,应由甲优先受偿 C.同一财产重复抵押的,甲 D.同一财产禁止重复抵押,乙抵押权无效,无优先受偿权
答案
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某企业将自己所有的一批原材料抵押给甲,后由于资金短缺,又将此批原材料抵押给乙,上述抵押均未办理登记。后某企业无力偿还甲、乙的借款,甲、乙拟行使抵押权。下列表述正确的是() 甲向乙借款,约定以自己的奔驰车抵押给乙。双方为此签订了抵押合同,但在抵押登记时,登记为甲的宝马车抵押给乙。因甲未能及时还款,乙欲行使抵押权。下列表述正确的是() 某建筑企业将自有的一批钢材抵押给甲,后由于资金短缺.又将此批钢材抵押给乙,上述抵押均未办理登记。后建筑企业无力偿还甲、乙的借款,甲、乙拟行使抵押权。下列表述正确的是( )。 张某将自己的房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。下列说法中,正确的有() 甲向乙借款50万元。约定以甲的A幢房屋抵押给乙。双方为此签订了抵押合同,担在抵押登记时,登记为以甲的B幢房屋抵押给乙,后甲未能按约还款,乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定,下列半于乙行使抵押权的表述中,正确的是()。 甲向乙借款50万元,约定以甲的A幢房屋抵押给乙,双方签订了抵押合同,但在办理抵押登记时,登记为以甲的B幢房屋抵押给乙。后甲未能按约还款,乙欲行使抵押权。根据物权法律制度的规定,下列关于乙行使抵押权的表述中,正确的是() (2009年)甲向乙借款50万元,约定以甲的A幢房屋抵押给乙。双方为此签订了抵押合同,但在抵押登记时,登记为以甲的B幢房屋抵押给乙,后甲未能按约还款,乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定,下列关于乙行使抵押权的表述中,正确的是( )。 甲向乙借款50万元,约定以甲的A幢房屋抵押给乙,双方为此签订了抵押合同,但在抵押登记时,登记为以甲的B幢房屋抵押给乙。后甲未能按约还款,乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定,下列关于乙行使抵押权的表述中,正确的是()。 甲向乙借款50万元,约定以甲的A幢房屋抵押给乙,双方为此签订了抵押合同,但在抵押登记时,登记为以甲的B幢房屋抵押给乙。后甲未能按约还款,乙欲行使抵押权。根据物权法律制度的规定,下列关于乙行使抵押权的表述中,正确的是()。 甲向乙借款50万元,约定以甲的A幢房屋抵押给乙。双方为此签订了抵押合同,但是抵押登记时,登记为以甲的B幢房屋抵押给乙。后甲未能按约还款,乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定,下列关于乙行使抵押权的表述中,正确的是() 甲向乙借款500万元,约定以甲的A幢房屋抵押给乙,双方签订了书面抵押合同,但在办理抵押登记时,登记为以甲的B幢房屋抵押给乙。后甲未能按时还款,乙欲行使抵押权。根据物权法律制度的规定,下列关于乙行使抵押权的表述中,正确的是()。 甲向乙借款50万元,约定以甲的A幢房屋抵押给乙,双方为此签订了抵押合同,但在抵押登记时,登记为以甲的B幢房屋抵押给乙。后甲未能按约还款,乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定,下列关于乙行使抵押权的表述中,正确的是( ) 已抵押给我行的房地产出租的,该租赁关系能对抗我行的抵押权() 某公司以一宗房地产先向甲银行申请抵押贷款,同时办理了抵押登记;后又以该房地产向乙银行申请抵押贷款,也办理了抵押登记。贷款到期后,该公司无力还款,依法定程序拍卖,拍卖所得款( )。 某公司以一宗房地产先向甲银行申请抵押贷款,同时办理了抵押登记,后又以该房地产向乙银行申请抵押贷款,也办理了抵押登记。贷款到期后,该公司无力还款,依法定程序拍卖,拍卖所得款( )。 某公司以一宗房地产先向甲银行申请抵押贷款,同时办理了抵押登记;后又以该房地产向乙银行申请抵押贷款,也办理了抵押登记。贷款到期后,该公司无力还款,依法定程序拍卖,拍卖所得款()。 甲跟乙签订了借款合同,甲将车辆抵押给了乙,签订了抵押合同但未办理抵押手续,之后甲将车辆卖给了丙,丙因未知晓车辆抵押给乙而与其造成纠纷。关于该事件说法正确的是() 甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产,建成于2004年,现状用于商业,于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款,委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查,该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。<br/>该宗房地产的再次抵押价值为() 甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产,建成于2004年,现状用于商业,于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款,委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查,该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。该宗房地产的再次抵押价值为()。 甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产,建成于2004年,现状用于商业,于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款,委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查,该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。该宗房地产的再次抵押价值为( )。
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