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甲向乙出售房屋,约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记,乙应于10月21日前付款。10月18日,甲又将该房屋出售于丙,双方并办理了产权登记,但未交付房屋。根据《合同法》,在10月20日前,乙()。
单选题
甲向乙出售房屋,约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记,乙应于10月21日前付款。10月18日,甲又将该房屋出售于丙,双方并办理了产权登记,但未交付房屋。根据《合同法》,在10月20日前,乙()。
A. 不得向甲主张违约责任,因为履行期没有届满,不构成违约
B. 不得向甲主张违约责任,因为房屋所有权尚未移转,甲仍得履行
C. 得向甲主张缔约过失责任,因为合同因标的不能而无效
D. 得向甲主张默示预期违约的责任
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单选题
甲向乙出售房屋,约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记,乙应于10月21日前付款。10月18日,甲又将该房屋出售于丙,双方并办理了产权登记,但未交付房屋。根据《合同法》,在10月20日前,乙()。
A.不得向甲主张违约责任,因为履行期没有届满,不构成违约 B.不得向甲主张违约责任,因为房屋所有权尚未移转,甲仍得履行 C.得向甲主张缔约过失责任,因为合同因标的不能而无效 D.得向甲主张默示预期违约的责任
答案
单选题
甲向乙出售房屋,约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记,乙应于10月21日前付款。10月18日,甲又将该房屋出售给丙,双方并办理了产权登记,但未交付房屋。根据《合同法》,在10月20日前乙()
A.不得向甲主张违约责任,因为履行期没有届满,不构成违约 B.不得向甲主张违约责任,因为房屋所有权尚未移转,甲仍得履行 C.得向甲主张缔约过失责任,因为合同因标的不能而无效 D.得向甲主张默示预期违约的责任
答案
单选题
甲向乙出售房屋,约定甲应于10月20日前 向乙交付房屋并办理产权登记,乙应于10月21日前 付款。10月18日,甲又将该房屋出售于丙,双方并办 理了产权登记,但未交付房屋。根据《合同法》在10 月20日前乙:()
A.不得向甲主张违约责任,因为履行期没有届 满,不构成违约 B.不得向甲主张违约责任,因为房屋所有权尚未 移转,甲仍得履行 C.得向甲主张締约过失责任,因为合同因标的不 能而无效 D.得向甲主张默示预期违约的责任
答案
单选题
甲向乙出售房屋,约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记,乙应于10月21日前付款。10月18日,甲又将该房屋出售与丙,双方并办理了产权登记,但未交付房屋。则下列说法正确的是()
A.10月20日前,乙不得向甲主张违约责任,因为履行期限没有届满,不构成违约 B.10月20日前,乙不得向甲主张违约责任,因为房屋所有权尚未转移,甲仍需履行 C.10月20日前,乙不得向甲主张缔约过失责任,因为合同因标的不能而无效 D.10月20日前,乙得向甲主张默示预期违约的责任
答案
单选题
甲向乙出售房屋,约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记,乙应于10月21日前付款。10月18日,甲又将该房屋出售于丙,双方办理了产权登记,但未交付房屋。根据《合同法》的规定,在10月20日前乙 ()
A.不得向甲主张违约责任,因为履行期没有届满,不构成违约 B.不得向甲主张违约责任,因为房屋所有权尚未移转,甲仍得履行 C.得向甲主张缔约过失责任,因为合同因标的不能而无效 D.得向甲主张默示预期违约的责任
答案
单选题
甲向乙出售房屋,约定甲应于2017年4月20日前向乙交付房屋并办理产权登记,乙应于4月19目前付款。4月17日,甲又将该房屋出售于丙,双方并办理了产权登记,但未交付房屋。根据《合同法》,在4月20日前乙()。
A.不得向甲主张违约责任,因为履行期没有届满,不构成违约 B.不得向甲主张违约责任,因为房屋所有权尚未移转,甲仍得履行 C.得向甲主张缔约过失责任,因为合同因标的不能而无效 D.得向甲主张默示预期违约的责任
答案
单选题
甲欲装修其房屋,与乙装修公司签订装修合同。双方约定,甲应于5月1日前负责腾出房屋,但5月1日甲未腾出房屋,则乙可以( )。
A.自行腾出房屋,且腾屋费用由甲承担 B.只能请求甲腾出房屋 C.径直解除合同 D.催告甲在合理期限内腾屋,逾期不腾,可解除合同
答案
单选题
甲将自有房屋出售给乙,双方在2014年10月1日签订了房屋买卖合同;同年10月10日,乙将首付款交付给甲;10月15日,甲将房屋交付给乙;2014年10月20日甲与乙办理了产权过户手续 。据此案例,下列说法正确的是()
A.甲和乙的买卖合同在2014年10月20日时生效 B.该房屋的所有权自2014年10月15日甲交付给乙时转移 C.如果甲和乙未办理物权变更登记的,那么甲和乙之间签订的合同无效 D.买卖合同在2014年10月1日时生效,房屋所有权自2014年10月20日起转移
答案
单选题
甲与乙签订买卖合同,按照合同的约定,甲应在5月5日前向乙交付100吨纯净水,乙应在5月5日前向甲支付价款。甲未履行交付义务,即要求乙向其支付价款,乙可以基于()而拒绝履行。
A.先履行抗辩权 B.先诉抗辩权 C.同时履行抗辩权 D.不安抗辩权
答案
多选题
甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定:乙应在一年内分期支付完毕价款;甲先将房屋交付乙使用,一年后转移所有权。房屋交付后,双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中,正确的有()。
A.乙已取得房屋所有权 B.若甲未经乙同意,将房屋另行出卖给丙,则甲丙的买卖合同无效 C.若甲未经乙同意,将房屋抵押给丁,该抵押行为不能发生物权效力 D.若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同,则预告登记失效
答案
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甲向乙出售房屋,双方约定:乙应在1年内将购房款支付完毕;甲先将房屋交付乙使用,购房款付清后转移所有权。房屋交付后,双方前往房屋登记机构办理了预告登记。根据物权法律制度的规定,下列说法正确的有()
甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定:乙应在一年内分期支付完毕价款;甲先将房屋交付乙使用,一年后转移所有权。房屋交付后,双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中,不正确的有()
(2009年真题)甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定:乙应在一年内分期支付完毕价款;甲先将房屋交付乙使用,一年后转移所有权。房屋交付后,双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中,正确的有( )。
(2009年)甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定:乙应在一年内分期支付完毕价款;甲先将房屋交付乙使用,一年后转移所有权。房屋交付后,双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中,正确的有( )。
甲与乙订立合同,双方约定:甲应于2000年9月1日向乙交付货物,乙则应于9月8日向甲支付货款。8月底,甲发现乙经营状况严重恶化,并有确切证据可以证明。则在9月1日到来后,甲()。
甲公司与乙公司订立买卖合同,双方约定,甲公司应于2006年9月1日向乙公司交付货物,乙公司应于9月8日向甲公司交付货款。8月底,甲公司发现乙公司经营状况严重恶化,并有确切证据可以证明。9月1日届至,甲公司()。
甲公司与乙公司订立买卖合同,双方约定,甲公司应于2020年9月1日向乙公司交付货物,乙公司应于9月8日向甲公司交付货款。8月底,甲公司发现乙公司经营状况严重恶化,并有确切证据可以证明。9月1日届至,甲公司()
2015年4月2日,甲与乙约定:甲将一栋房屋出售给乙,房价60万元。乙支付房屋价款,甲随后交付了房屋,但没有办理产权移转登记。乙接收房屋作了装修,于2015年5月20日出租给丙,租期为2年。2015年5月29日,甲因病去世,全部遗产由其子小甲继承。小甲于2015年6月将该房屋卖给丁,并办理了所有权移转登记。如丁向乙、丙请求返还房屋,下列选项正确的是()
甲公司与乙公司订立买卖合同,双方约定,甲公司应于2012年9月1日向乙公司交付货物,乙公司应于2012年9月8日向甲公司交付货款。8月底,甲公司发现乙公司经营状况严重恶化,并有确切证据可以证明。9月1日届至,甲公司()。
甲公司与乙公司签订买卖合同。双方约定:“甲公司向乙公司出售机床 5台,每台 21万元;甲公司应于同年 7月 11日前交付机床,交付机床的同时,乙公司支付货款。” 7月 11日,甲公司欲向乙公司交付机床,同时要求乙公司支付货款。乙公司以资金紧张为由请求延期付款,甲公司不同意延期,遂停止交付机床。甲公司停止交付机床的行为在法律上称为( )。
甲与乙订立合同,双方约定甲于3月20日向乙交付机器一台,后该机器在3月10日由于社会骚乱而丢失,无法交付,此时乙有权()。
甲乙订立买卖合同,双方约定:甲应于2009年9月1日向乙交付货物,乙应于9月8日向甲支付货款。8月底,甲发现乙经营状况严重恶化,并有证据证明;则在9月1日时,甲可以采取的措施是()。
甲乙订立买卖合同,双方约定:甲应于2011年5月1日向乙交付货物,乙应于5月8日向甲支付货款。4月底,甲发现乙经营状况严重恶化,并有证据证明,则在5月1日时,甲可以采取的措施是
甲与乙订立合同出售其房屋,并约定乙应当在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付价款。后房价上涨,甲向乙表示不愿出售房屋且不再办理房屋所有权变更登记。下列表述正确的是()
2015年4月2日,甲与乙约定:甲将一栋房屋出售给乙,房价60万元。乙支付房屋价款,甲随后交付了房屋,但没有办理产权移转登记。乙接收房屋作了装修,于2015年5月20日出租给丙,租期为2年。2015年5月29日,甲因病去世,全部遗产由其子小甲继承。小甲于2015年6月将该房屋卖给丁,并办理了所有权移转登记。如甲生前或甲死后其继承人小甲欲出卖房屋前向乙请求返还房屋,下列选项正确的是()
甲公司与乙公司签订买卖合同。双方约定:“甲公司向乙公司出售机床5 台,每台 21 万元;甲公司应于同年 7 月 11 日前交付机床,交付机床的同时,乙公司支付货款”。 7 月 11 日,甲公司欲向乙公司交付机床,同时要求乙公司支付货款。乙公司以资金紧张为由请求延期付款,甲公司不同意延期,遂停止交付机床。甲公司停止交付机床的行为在法律上称为( )。
甲公司与乙公司订立水泥买卖合同,合同约定,甲公司向乙公司购买水泥100吨,甲公司于8月1日前向乙公司支付30%的预付款,余款于10月15日水泥交付后3日内付清。8月1日,甲公司未按合同约定支付预付款。10月15日,甲公司要求乙公司交付水泥。根据《民法典》,乙公司可以行使的权利是().
甲、乙签订的买卖合同约定:“甲向乙出卖一辆汽车,甲应于2009年3月1日向乙交付汽车,乙应于2009年4月1日一次性向甲支付价款20万元。”截止到2009年5月1日,甲未向乙交付汽车,乙也未向甲支付价款。关于甲、乙各自可以行使的权利,下列表述正确的有哪些()
甲向乙租赁房屋一年,到期后乙要求甲退还房屋,乙向甲主张的权利属于()
甲将自有的房屋出售给乙,双方在2011年12月1日时签订了房屋买卖合同,2011年12月10日,乙将首付款交付给甲,2011年12月15日,甲将房屋腾空后交付给乙,2011年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例并结合《物权法》的规定,下列的说法正确的是( )。
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