物业维修技术管理是指物业管理企业对房屋（）等各个环节的技术活动和技术工作的各种要素进行科学管理的总称。

《杭州市物业管理条例》规定，物业管理是指物业管理企业接受业主或（）的委托，根据（）合同，对物业进行维护、修缮、管理，对物业管理区域内的公共秩序、环境卫生、绿化等事项提供协助管理或者服务的活动. 《物业管理条例》创设是七项物业管理的基本制度是指（　）以及前期物业管理招投标、物业管理企业资质管理、物业管理从业人员职业资格、住房专项维修资金等。 物业的承接查验是指物业管理企业对（）的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验 物业服务合同是指物业管理企业与（　）之间，就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。 物业管理企业对物业实施物业管理的佣金是不得超过物业管理成本的（）。 物业管理风险是指物业管理企业在服务过程中 , 由于企业或企 业以外的（ ）所导致的应由物业管理企业承担的意外損失 物业服务合同关系的客体是指物业管理企业的服务行为（） 物业管理活动包括单位对自有房屋的物业管理。   物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向（）收取的费用 物业管理企业进行房屋装修管理、维修管理和施工管理的依据应是（） 前期物业管理的特点，是指物业管理在这一阶段是处于（　）。 营业收入是指物业管理企业从事物业管理和其他经营活动所取得的各项收入，包括（） 主营业务收入是指物业管理企业在从事物业管理活动的过程中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务所取得的收入，包括（） 物业管理风险是指物业管理企业在服务过程中，由于企业或企业以外（）因素所导致的企业的意外损失 是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据（） 物业管理是指物业管理企业按照（）约定，通过对房屋及与之相配套的设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理，以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序的活动 物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照（）的约定，对物业进行管理服务的活动。 业主大会选聘了新的物业管理企业，原物业管理企业应向交还有关的物业管理资料和物业管理用房等（） 物业管理环节的(　 　 )是物业管理最主要的工作内容。 物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地提供哪些服务，向业主所收取的费用（）