下列情形中，出租人可能将租赁分类为融资租赁的有（）
A. 若承租人撤销租赁，撤销租赁对出租人造成的损失由承租人承担
B. 承租人有能力以远低于市场水平的租金继续租赁至下一期间
C. 资产余值的公允价值波动所产生的利得或损失归属于出租人
D. 承租人拥有续约选择权，并很可能在租赁期结束时行使
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下列情形中，出租人可能将租赁分类为融资租赁的有（）
A.若承租人撤销租赁，撤销租赁对出租人造成的损失由承租人承担 B.承租人有能力以远低于市场水平的租金继续租赁至下一期间 C.资产余值的公允价值波动所产生的利得或损失归属于出租人 D.承租人拥有续约选择权，并很可能在租赁期结束时行使
答案
融资租赁中出租人的会计处理正确的有（ ）。
A.在租赁期开始日，出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，同时记录未担保余值；将最低租赁收款额初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益 B.未实现融资收益应当在租赁期内各个期间进行分配 C.出租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资收入 D.出租人至少应当于每年年度终了，对未担保余值进行复核 E.未担保余值增加的，不作调整，有证据表明未担保余值已经减少的，应当重新计算租赁内含利率，将由此引起的租赁投资净额的减少，计入当期损益；以后各期根据修正后的租赁投资净额和重新计算的租赁内含利率确认融资收入
答案
融资租赁中出租人的会计处理正确的有（）
A.在租赁开始日.出租人应当将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益 B.未实现融资收益应当在租赁期内各个期间进行分配 C.出租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资收入 D.出租人至少应当于每年年度终了.对未担保余值进行复核 E.未担保余值增加的.不作调整，有证据表明未担保余值已经减少的，应当重新计算租赁内含利率，将由此引起的租赁投资净额的减少，计入当期损益
答案
简述融资租赁合同中出租人的主要权利。
答案
下列项目中，出租人应分类为融资租赁的有（）
A.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人 B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款与预计行使选择权时租赁资产的公允价值相比足够低，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将行使该选择权 C.资产的所有权虽然不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分 D.在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值
答案
简述融资租赁合同中出租人的主要义务。
答案
关于融资租赁业务中出租人的会计处理，下列表述正确的有( )
A.发生的初始直接费用计入当期损益 B.或有租金在实际发生时计入当期损益 C.未担保余值应当计入应收融资租赁款 D.未实现融资收益应当在租赁期内各个期间进行分配 E.对租出的固定资产采用与自有固定资产一致的折旧政策
答案
下列关于融资租赁合同中出租人义务的论述中，错误的是( )。
A.出租人应当根据承租人对出卖人和租赁物的选择，与出卖人订立买卖合同，并支付货款 B.出租人应当替承租人对租赁物进行选择 C.出租人对按照承租人要求订立的买卖合同，未经承租人同意不得变更与承租人有关的合同内容 D.出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用，承担对租赁物的权利瑕疵担保责任
答案
融资租赁合同中，出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。出租人有下列情形之一的，承租人有权请求其赔偿损失（）
A.无正当理由收回租赁物； B.无正当理由妨碍.干扰承租人对租赁物的占有和使用； C.因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利； D.不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形
答案
租赁公司既是出租人又是借资人的融资租赁是杠杆租赁
答案
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下列关于经营租赁中出租人的相关表述中，正确的有（）。
出租人无融资租赁经营许可，融资租赁合同是否有效（）
在融资租赁登记系统中，融资租赁的登记由出租人登记（）
下列可以为融资租赁关系出租人的是（）。
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以下可以成为物业租赁法律关系中出租人的有（）
融资租赁合同中，出租人的权利包括（）。
融资租赁合同中，出租人的义务包括（ ）。
融资租赁合同中，出租人的义务包括（）。
融资租赁合同中，出租人的义务包括（）。
融资租赁合同中，出租人的义务包括（ ）。
融资租赁的出租人为租赁资产的()者。
下列关于出租人对融资租赁会计处理的表述中，正确的有（）
下列关于出租人对融资租赁会计处理的表述中，正确的有（ ）。
下列关于出租人对融资租赁会计处理的表述中，正确的有（ ）。
下列关于出租人对融资租赁会计处理的表述中正确的有（ ）。
下列关于出租人对融资租赁会计处理的表述中,正确的有()。
下列关于出租人对融资租赁会计处理的表述中，正确的有（ ）。
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