甲房地产公司于2009年12月10日，甲企业与乙企业签订租赁协议，将其一栋建筑物整体出租给乙企业使用，租赁期开始日为12月31日，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元，出租时，该建筑物的成本为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，公允价值为1800万元，甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，无残值。2010年12月31日该建筑物的公允价值减去处

甲企业于2017年12月31日购入乙公司股票1000股，每股购进价98元，支付手续费300元。2018年2月6日，乙公司发放股利，纳税后为每股16元。2019年2月10日，乙公司以10比5的比例送股。甲企业于2019年12月30日以每股88元出售所持有的甲公司股票，手续费500元。甲企业投资股票的收益额为（　　）元。 甲企业于2017年12月31日购入乙公司股票1000股，每股购进价98元，支付手续费300元。2018年2月6日，乙公司发放股利，纳税后为每股16元。2019年2月10日，乙公司以10比5的比例送股。甲企业于2019年12月30日以每股88元出售所持有的甲公司股票，手续费500元。甲企业投资股票的年收益率为（　　）。 甲施工单位于2015年3月20日与乙房地产公司签订了一份施工合同，随即甲施工单位又与丙施工单位于2015年4月20日签订一份施工转包合同。合同履行过程中，甲与丙于2015年12月1日发生争议，丙于2015年12月10日单方要求解除合同。甲遂向法院提起诉讼，法院于12月30日判定该合同无效。则此合同自（  ）无效。 甲房地产公司于 2×17 年 12 月 10 日，甲企业与乙企业签订租赁协议，将其一栋建筑 物整体出租给乙企业使用，租赁期开始日为 12 月 31 日，租期为 3 年，每年 12 月 31 日 收取租金 150 万元，出租时，该建筑物的成本为 2 800 万元，已提折旧 500 万元，已提 减值准备 300 万元，尚可使用年限为 20 年，公允价值为 1 800 万元，甲公司对该建筑 物采用年限平均法计提折旧，无残值。2×18 年 12 月 31 日该建筑物的公允价值减去处 置费用后的净额为 2 000 万元，预计未来现金流量现值为 1 950 万元。假定甲房地产公 司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。 投资性房地产对甲公司 2×18 年度损 益的影响额为（ ） 甲公司该项投资性房地产2010年12月31日的账面价值是（） 甲公司向乙施工企业发出要约：“我公司现有φ25螺纹钢30 t，单价3 200元，运杂费5 000元，买方应于2009年6月10日前付清全部款项，我公司于全部货款收齐后10日内发货，2009年5月31日前答复有效。”乙企业无意购买，遂将此信息告知丙施工企业。丙企业遂于2009年5月25日电告甲公司表示完全接受其要约。至此，甲公司与丙企业之间（） 甲向乙借款3万元，而乙欠甲3万元。甲的债务于2009年2月9日到期，乙的债务于2009年8月8日到期。2009年2月10日，甲与乙经过协商达成协议，两笔债务相抵，双方互不相欠。甲与乙的行为属于（）。 甲企业董事会于2020年6月25日形成决议，将其自行建造的房地产出租给乙企业，租期为3年，则投资性房地产公允价值评估基准日可以为（　）。 甲施工企业于2009年5月1日向乙企业发出采购80 t钢材的要约，乙于2009年5月5日发出同意出售的承诺信件。2009年5月8日，信件寄至甲企业，时逢其总经理外出，2009年5月9日，总经理知悉了该信内容，遂于2009年5月10日回电传告知乙收到承诺。该承诺自( )起生效。 甲企业于2017年12月31日购入乙公司股票1000股，每股购进价98元，支付手续费300元。2018年2月6日，乙公司发放股利，纳税后为每股16元。2019年2月10日，乙公司以10比5的比例送股。甲企业于2019年12月30日以每股88元出售所持有的甲公司股票，手续费500元。甲企业持有及出售乙公司股票收入为（　　）元。 甲企业是从事房地产开发业务的企业，20×8年3月10日，甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其开发的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为20×8年4月15日。 20×8年4月15日，该写字楼的账面余额45 000万元，已计提存货跌价准备1 000万元。假设甲企业采用成本模式对其投资性房地产进行后续计量 2007年6月，甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式获得一宗居住用途的国有建设用地使用权，2009年3月开工建设。2010年4月，甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2011年6月该居住区建成，由丙物业服务企业（以下称丙企业）实施物业管理。甲企业转让该项目给乙企业应符合的条件为（）。 共用题干 2007年6月，甲房地产开发企业(以下称甲企业)通过出让方式获得一宗居住用途的国有建设用地使用权，2009年3月开工建设。2010年4月，甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业(以下称乙企业)。2011年6月该居住区建成，由丙物业服务企业(以下称丙企业)实施物业管理。 共用题干2007年6月，甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式获得一宗居住用途的国有建设用地使用权，2009年3月开工建设。2010年4月，甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2011年6月该居住区建成，由丙物业服务企业（以下称丙企业）实施物业管理。 甲为一家房地产开发企业，2016年3月10日，甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其开发的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为2016年4月15日。2016年4月15日，该写字楼的账面余额为45 000万元，公允价值为47 000万元。2016年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为48 000万元。2017年5月租赁期届满，企业收回该项投资性房地产，并以55 000万元出售，出售款项已收讫 三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收按照规定，2004年12月甲房地产开发公司设立时其注册资本最低为（）万元。 甲房地产公司于2009年12月10日，甲企业与乙企业签订租赁协议，将其一栋建筑物整体出租给乙企业使用，租赁期开始日为12月31日，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元，出租时，该建筑物的成本为2 800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，公允价值为1 800万元，甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，无残值。　　2010年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为2 000万元，预计未来现金流量现值为1 950万元。 2011年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1650万元，预计未来现金流量现值为1 710万元。假定甲房地产公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。投资性房地产对甲公司2010年度损益的影响额为（ ）。 甲公司对投资性房地产按照公允价值模式计量，2008年1月取得用于经营性出租的房产，初始成本6 000万元，2008年12月31日该项投资性房地产公允价值为6 400万元，甲公司确认了该公允价值变动，2009年12月31日该投资性房地产公允价值为6 300万元，不考虑其他因素，则甲公司2009年12月31日该投资性房地产的“公允价值变动”的余额以及公允价值变动对2009年损益的影响金额分别是（）万元。 甲企业于20×9年6月20日取得乙企业10%的股权，于20×9年12月20日进一步取得乙企业15%的股权并有重大影响，于2×10年12月20日又取得乙企业40%的股权，开始能够对乙企业实施控制，企业合并的购买日为（　）。 甲企业于20×9年6月20日取得乙企业10％的股权，于20×9年12月20日进一步取得乙企业15％的股权并有重大影响，于2×10年12月20日又取得乙企业40％的股权，开始能够对乙企业实施控制，则企业合并的购买日为（　）。