共用题干 某住宅小区共有1400个业主，其中800个业主的住宅为小户型，总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等；600个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。根据题意，回答下列问题：

某住宅小区共有1400个业主，其中800个业主的住宅为小户型，总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等；600个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。根据《物权法》选聘或解聘物业管理企业“应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且总人数过半数的业主同意”的规定，该小区业主大会决定选聘或解聘 依据物业管理条例，住宅小区召开业主大会时，必须有住宅小区内持有（）以上投票权的业主参加。 依据物业管理条例，住宅小区召开业主大会时，必须有住宅小区内持有（）以上投票权的业主参加 某住宅小区共有1 400个业主，其中800个业主的住宅为小户型，总建筑面积为4万平 方米且每户建筑面积相等；600个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建 筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业 管理公司。 新选聘的物业管理公司，其专职管理和技术人员至少要有（ ）人。 负责指导、督促物业服务企业按照合同约定做好住宅小区共用消防设施的维护管理工作，并指导业主依照有关规定使用住宅专项维修资金对住宅小区共用消防设施进行维修、更新、改造（） 共用题干 某住宅小区的住房有甲、乙两种户型，甲户型面积为80平方米，共300套，乙户型面积为140平方米，共100套；小区业主共400人。该住宅小区业主大会成立后决定解聘原物业服务企业，通过公开招标重新选聘物业服务企业，并依法组建了评标委员会。 住宅小区首次业主大会召开的条件之—是（）。 住宅小区业主委员会的职责有（　　）。 住宅小区业主委员会的职责有（） 共用题干 某新建住宅小区占地面积为6.5*104米2，容积率为2.5，专有部分的建筑面积占总建筑面积的85%，已全部交付，小区共有业主1200人。该小区成立了业主大会并选举产生了业主委员会，经业主大会授权，业主委员会按法律规定的程序重新选聘了物业服务企业。根据以上资料，回答下列问题： 某房地产开发企业拟开发建设一个由8幢住宅、1幢小学和1幢物业服务中心组成的住宅小区。该住宅小区包括（　　）。 住宅小区业主委员会的职责不包括（） 一个住宅小区由若干幢多层住宅组成，工程文件应按()立卷。 一个住宅小区的住宅建筑基底总面积是5000m 如果一个新建住宅小区的规模非常小，则（）。 住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的（） 住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的（　）。 住宅小区首次业主大会召开的条件之一是（）。 某住宅小区路灯用电应执行电价（） 某住宅小区建设项目，其中的3号住宅楼可以作为（）进行质量控制