案例分析题

应该搜集哪些估价资料?

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案例分析题
应该搜集哪些估价资料?
答案
多选题
估价人员在估价时应搜集的资料有( )。
A.对房地产价格有普遍影响的资料 B.对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料 C.相关实例资料 D.各种相关的修正率表 E.反映估价对象状况的资料
答案
判断题
针对本次估价应搜集哪些资料,主要取决于拟釆用的估价方法,对成本法和假设开发法而言,主要是搜集开发成本实例资料。
答案
单选题
搜集估价所需资料的渠道不包括()。
A.要求委托人提供 B.在实地查勘估价对象时获取 C.查阅估价机构自己的资料库 D.自己直接判断
答案
多选题
搜集估价所需资料的渠道主要有()。
A.询问有关知情人士 B.查阅估价机构自己的资料库 C.估价师在实地查看估价对象时获取 D.要求委托人提供 E.自有评估的资料
答案
多选题
搜集估价所需资料的渠道主要有()
A.要求委托人提供 B.估价师在实地查看估价对象时获取 C.询问有关知情人士 D.查阅估价机构他家的资料库 E.查阅有关报刊
答案
多选题
估价人员平常就应留意搜集估价所需的有关资料,在估价时更应如此。估价所需的资料主要包括()。
A.对房地产价格有普遍影响的资料 B.对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料 C.类似房地产交易、开发建设成本、收益等资料 D.反映估价对象状况的资料 E.本地区各种类型房地产的价格变化资料
答案
多选题
房地产估价搜集资料的渠道有()。
A.走访房地产交易当事人 B.套用异地评估资料和数据 C.实地查勘活动 D.网络查阅 E.到政府有关部门查阅
答案
单选题
搜集估价所需的有关资料,主要取决于拟采用的估价的()。
A.估价目的 B.估价方法 C.价格类型 D.时间长短
答案
多选题
在进行历史研究的时候,资料搜集应该注意哪些问题呢()
A.随时积累并做好记录 B.对搜集到的材料要进行分类 C.一定要搜集到一手材料 D.只要找到典型材料即可
答案
热门试题
下列各项中,不属于搜集估价所需资料渠道的是( )。 说明估价师依据的法律、法规和标准,委托人提供的有关资料,估价机构和估价人员掌握和搜集的有关资料的是()。 下列关于房地产估价的基本程序,①获取估价业务;②受理估价委托;③制订估价作业方案;④搜集估价所需资料;⑤实地查勘估价对象;⑥求取估价对象价值;⑦撰写估价报告;⑧审核估价报告;⑨交付估价报告;⑩估价资料归档。其中正确的顺序应为()。 搜集什么样的资料,主要取决于拟采用的估价方法,则对于成本法而言主要是搜集()。 资料搜集有哪些基本原则? 接种门诊应当收集(搜集)哪些基本资料?() 下列哪些估价资料应归档?() 对某私人的出租住宅进行交易价格评估时,你认为可以优先选用哪三种估价方法?分别需要搜集哪些资料? 就某私人的出租住宅进行交易价格评估时,你认为可以优先选用哪三种估价方法?分别需要搜集哪些资料? 限制估价方法采用的情况包括估价机构或估价师没有尽力去搜集。 估价程序是指完成一个估价项目所需要做的各项工作按照它们之间的内在联系排列出的先后次序。房地产估价的基本程序包括以下几个方面,排序正确的是( )。①获取估价业务;②受理估价委托;③制订估价作业方案;④搜集估价所需资料;⑤实地查勘估价对象;⑥求取估价对象价值;⑦撰写估价报告;⑧审核估价报告;⑨交付估价报告;⑩估价资料归档。 有一出租的写字楼拟选用收益法估价,现需要搜集()等方面的资料。 搜集什么样的实例资料,主要取决于拟采用的估价方法,对于比较法而言,主要是()。 在调查的准备阶段,我们搜集历史资料的内容包括哪些()。 房地产市场调查需要搜集哪些方面的资料? 房地产市场调查需要搜集哪些方面的资料? 估价程序是指完成一个估价项目所需要做的各项工作按照它们之间的内在联系排列出的先后次序。房地产估价的基本程序包括一下几个方面,排序正确的是( )。⑴获取估价业务;⑵受理估价委托;⑶搜集估价所需资料;⑷制定估价作业方案;⑸实地查看估价对象;⑹测算估价对象价值;⑺分析估价对象价值;⑻判断估价对象价值;⑼撰写估价报告;⑽内部审核估价报告;⑾交付估价报告;⑿估价资料归档。 搜集的水文资料是()资料。 在做造林调查设计准备工作时主要搜集的资料包括哪些? 社会调查研究中有哪些搜集资料的基本方法?
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