单选题

某企业2012年转让一栋2003年建造的公寓楼,当时造价为800万元,已计提折旧500万元。2012年经房地产评估机构评定,该楼的重置价格为1 500万元,成新度折扣率为6成。在计算土地增值税时,其评估价格为( )万元。

A. 320
B. 480
C. 600
D. 900

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单选题
某企业2012年转让一栋2003年建造的公寓楼,当时造价为800万元,已计提折旧500万元。2012年经房地产评估机构评定,该楼的重置价格为1 500万元,成新度折扣率为6成。在计算土地增值税时,其评估价格为( )万元。
A.320 B.480 C.600 D.900
答案
单选题
2009年3月31日,甲公司自营建造的公寓楼建造成本为()万元
A.936 B.932.6 C.930.1 D.73.6
答案
单选题
某工业企业2003年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元,该办公楼建造成本和相关费用3700万元,缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元。该企业应缴纳土地增值税()。
A.96 B.97 C.306 D.307
答案
单选题
甲企业转让一幢2003年建造的公寓楼,当时的造价为300万元。经房地产评估机构评定,该楼的重置成本价为2000万元,成新度折扣率为7成。在计算土地增值税时,该楼的评估价格为()万元。
A.300 B.1400 C.1700 D.2000
答案
多选题
A企业以其用于出租的一幢公寓楼,与B企业同样用于出租的一幢公寓楼进行交换,两幢公寓楼的租期、每期租金,及租金总额均相等。其中A企业用于交换的公寓楼是租给一家财务信用状况比较良好的企业用作职工宿舍,B企业用于交换的公寓楼是租给散户使用。则下列关于商业实质的判断,错误的是(  )。
A.两幢公寓楼用途相同,该项交换不具有商业实质 B.两幢公寓楼租期、每期租金均相同,即租金总额相同,该项交换不具有商业实质 C.企业用于交换的公寓楼相比较B企业用于交换的公寓楼风险要小得多,该项交换具有商业实质 D.无法判断其是否具有商业实质
答案
单选题
A企业以其用于出租的一幢公寓楼,与B企业同样用于出租的一幢公寓楼进行交换,两幢公寓楼的租期、每期租金,及租金总额均相等。其中A企业用于交换的公寓楼是租给一家财务信用状况比较良好的企业用作职工宿舍,B企业用于交换的公寓楼是租给散户使用。则下列关于商业实质的判断,正确的是(  )。
A.两幢公寓楼用途相同,该项交换不具有商业实质 B.两幢公寓楼租期、每期租金均相同,即租金总额相同,该项交换不具有商业实质 C.A企业用于交换的公寓楼相比较B企业用于交换的公寓楼风险要小得多,该项交换具有商业实质 D.无法判断其是否具有商业实质
答案
单选题
某生产企业2017年转让一栋二十世纪末建造的办公楼,取得转让收入400万元,缴纳相关税费共计25万元。该办公楼原造价300万元,如果按现行市场价的材料、人工费计算,建造同样的办公楼需800万元,该办公楼经评估还有四成新。该企业转让办公楼缴纳的土地增值税为()万元。
A.16.5 B.22.5 C.25.5 D.14.5
答案
单选题
某生产企业2007年转让一栋八十年代末建造的办公楼,取得转让收入400万元,缴纳相关税费共计25万元。该办公楼原造价300万元,如果按现行市场价的材料、人工费计算,建造同样的办公楼需800万元,该办公楼经评估还有四成新。该企业转让办公楼缴纳的土地增值税为( )万元。
A.5 B.5 C.5 D.5
答案
主观题
2009年10月,江华公司将自行建造完工的一栋写字楼用于出租,并与
A.B公司签订经营租赁合同,租期为10年,年租金为1000000元,租金于每年年末给清。该栋写字楼的造价为40000000元。假设江华公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。按照当地房地产交易市场的价格体系,该房产2009年年末的公允价值为45000000元。2010年年末的公允价值为44000000元。要求:根据资料编制相关会计分录。
答案
单选题
某商场于2003年取得土地使用权,在2013年转让,受让人的使用年限为()年。
A.20 B.30 C.40 D.50
答案
热门试题
某商场于2003年取得土地使用权,在2013年转让,受让人的使用年限为(   )年。 某单位转让一幢2000年建造的公寓楼,当时的造价为500万元。经房地产评估机构评定,该楼的重置成本价为2000万元,成新度折扣率为六成。在计算土地增值税时,该楼的评估价格为() 某单位转让一幢2000年建造的公寓楼,当时的造价为500万元。经房地产评估机构评定,该楼的重置成本价为2000万元,成新度折扣率为六成。在计算土地增值税时,该楼的评估价格为( )。 某工业企业2003年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元,该办公楼建造成本和相关费用3700万元,缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元(其中印花税金2.5万元)。该企业应缴纳土地增值税( ) 某工业企业2003年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元,该办公楼建造成本和相关费用3700万元,缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元(其中印花税金2.5万元)。该企业应缴纳土地增值税() 生产企业2006年转让一栋八十年代末建造的办公楼,取得转让收入400万元,缴纳相关税费共计25万元。该办公楼原造价300万元,如果按现行市场价的材料、人工费计算,建造同样的办公楼需800万元,该办公楼经评估还有四成新。该企业转让办公楼缴纳的土地增值税为( )万元。 某生产企业2019年转让一栋二十世纪末建造的办公楼,取得转让收入400万元,缴纳相关税费共计25万元。该办公楼原造价300万元,经房地产评估机构评定其重置成本为800万元,成新度折扣率为四成。该企业转让办公楼应缴纳土地增值税的下列计算中正确的是( )。 某生产企业2018年转让一栋九十年代末建造的办公楼,取得含增值税转让收入420万元,缴纳增值税20万元、其他相关税费共计2.61万元。该办公楼原造价300万元,如果按现行市场价的材料:人工费计算,建造同样的办公楼需800万元:该办公楼经评估有四成新,该企业转让办公楼缴纳的土地增值税为( )万元。 四栋多层砖混结构公寓楼质量鉴定报告中以下不属于四栋楼的裂缝特征的是() 某单位转让一幢1980年建造的公寓楼,当时的造价为1000万元。经房地产评估机构评定,该楼的重置成本价为4000万元,成新度折扣率为六成。在计算土地增值税时,其评估价格为()。 某单位转让一幢2000年建造的公寓楼,当时的造价为500万元。经房地产评估机构评定,该楼的重置成本价为2000万元,成新度折扣率为六成。在计算土地增值税时,其评估价格为( )。 某单位转让一幢2008 年建造的公寓楼,当时的造价为600万元。经房地产评估机构评定,该楼的重置成本价为1800 万元,假定该房有7成新。在计算土地增值税时,其评估价格为()万元。 某单位转让一幢2013年前建造的公寓楼,当时的造价为500万元。经房地产评估机构评定,该楼的重置成本价为2000万元,成新度折扣率为六成。在计算土地增值税时,该楼的评估价格为() 某单位转让一幢2000年建造的公寓楼,当时的造价为500万元。经房地产评估机构评定,该楼的重置成本价为2000万元,成新度折扣率为六成。在计算土地增值税时,该楼的评估价格为( 万元。 某增值税小规模纳税人2019年4月转让其自建的一栋厂房,取得转让含税价款200万元,该厂房于2016年8月建造完成,其建造成本为80万元,则该小规模纳税人在预缴税款时的会计处理正确的是( )。 某工业企业2003年转让一幢新建办公楼取得收入5 000万元,该办公楼建造成本和相关费用3700万元,缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元(其中印花税金2.5万元)。该企业应缴纳土地增值税( )万元。 某企业2012年12月转让旧厂房一栋,该厂房于2003年8月以100万元的价格购入,购入时缴纳契税4万元,转让获得收入500万元,支付各种税费共22万元(不包括土地增值税)。现在重建同样的房屋需700万元,经评估房屋为五成新。该企业转让旧厂房应缴纳土地增值税为()万元 某企业在2010年以接受抵债方式取得一栋办公 楼,作价2000万元,2011年4月又将这栋楼 出售,取得收人2300万元,该企业应纳营业税 ()万元。 某企业在 2010 年以接受抵债方式取得一栋办公楼,作价 2000万元, 2011 年4月又将这栋楼出售,取得收入 2300 万元,该企业应纳营业税 () 万元。 某企业在2010年以接受抵债方式取得一栋办公楼,作价2000万元,2011年4月又将这栋楼出售,取得收入2300万元,该企业应纳营业税()万元。
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