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小李是甲房地产经纪公司的房地产经纪人。2014年3月,甲公司委派小李负责提供居间服务,为本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司与其签订了房地产经纪合同。1个月后,该房屋仍未卖出。于是小李凭借自己的专业知识和经验,向王某介绍当前受国际金融危机影响,房地产市场低迷,建议王某适当降价。王某适当降价后又过了1个月,小李将该房屋介绍给金某并成交,买卖双方签订了房屋买卖合同。下列关于小李与王某二手房居间
多选题
小李是甲房地产经纪公司的房地产经纪人。2014年3月,甲公司委派小李负责提供居间服务,为本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司与其签订了房地产经纪合同。1个月后,该房屋仍未卖出。于是小李凭借自己的专业知识和经验,向王某介绍当前受国际金融危机影响,房地产市场低迷,建议王某适当降价。王某适当降价后又过了1个月,小李将该房屋介绍给金某并成交,买卖双方签订了房屋买卖合同。下列关于小李与王某二手房居间
A. 寻找客户是该二手房居间业务的重要基础工作和开始
B. 小李没有义务引领王某现场查验标的房地产,并充分告知与该房地产标的物有关的一切有利或不利因素
C. 如果王某不委托,小李只能协助其办理相关手续
D. 佣金金额和结算方式应按居间合同的约定来确定
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多选题
房地产经纪人以房地产经纪机构的名义承接房地产经纪业务:房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同,并指定具体的房地产经纪人承办业务。这体现了房地产经纪机构与房地产经纪人之间的()。
A.执业关系 B.代理关系 C.经济关系 D.雇佣关系 E.法律责任关系
答案
单选题
房地产经纪专业人员包括从事房地产经纪活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及()
A.房地产经纪员 B.助理房地产经纪人 C.初级房地产经纪人 D.房地产经纪人协理
答案
多选题
共用题干 小张、小王、小李、小赵4人共同开办甲房地产经纪机构(以下简称甲机构),小张、小王是房地产经纪人,小李、小赵是房地产经纪人协理。房主邢某委托甲机构代理出租自己的一套商业用房,并与甲公司签订了房地产经纪合同。
A.甲机构应要求邢某提供( )。A:邢某的身份证 B.房屋产权证书 C.邢某单位证明 D.该套房屋相邻关系人证明 E.该套房屋相邻关系人证明
答案
多选题
共用题干小张、小王、小李、小赵4人共同开办甲房地产经纪机构(以下简称甲机构),小张、小王是房地产经纪人,小李、小赵是房地产经纪人协理。房主邢某委托甲机构代理出租自己的一套商业用房,并与甲公司签订了房地产经纪合同。小张、小王、小李、小赵4人成立房地产经纪机构可以用( )出资。
A.实物 B.货币 C.知识产权 D.房屋使用权
答案
单选题
房地产经纪人有权依法发起设立或( )房地产经纪机构,承担房地产经纪机构关键岗位的工作,指导房地产经纪人协理执行各种房地产经纪业务。
A.加入 B.监察 C.监督 D.管理
答案
单选题
房地产经纪业务中的商圈是指房地产经纪人或房地产经纪公司从事房地产经纪业务和服务对象的( )
A.地域范围 B.业务种类 C.时间期限 D.辐射能力。
答案
单选题
房地产经纪人员是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和()
A.房地产经纪员 B.助理房地产经纪人 C.初级房地产经纪人 D.房地产经纪人协理
答案
判断题
房地产经纪机构申请备案应具有3名房地产经纪人员,其中至少含1名房地产经纪人。()
答案
单选题
房地产经纪人和房地产经纪人协理的执业区域( )。
A.相同 B.房地产经纪人协理的执业区域大于房地产经纪人的执业区域 C.房地产经纪人协理的执业区域小于房地产经纪人的执业区域 D.在不同的省市有不同的规定
答案
多选题
房地产经纪人和房地产经纪人协理的义务包括( )。
A.向委托人披露相关信息,充分保障委托人的权益,完成委托业务 B.不提同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务 C.要求委托人保守商业秘密 D.执行房地产经纪业务并获得合理佣金 E.遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德规范
答案
热门试题
房地产经纪服务合同,应当由一名房地产经纪人或者()名房地产经纪人协理签名。
房地产经纪人与房地产经纪机构之间有()
房地产经纪人是( )取得《房地产经纪人资格证》的人员。
共用题干小张、小王、小李、小赵4人共同开办甲房地产经纪机构(以下简称甲机构),小张、小王是房地产经纪人,小李、小赵是房地产经纪人协理。房主邢某委托甲机构代理出租自己的一套商业用房,并与甲公司签订了房地产经纪合同。甲机构可能是( )。
房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同,应当加盖房地产经纪机构印章,并由从事该业务的一名房地产经纪人或者()名房地产经纪人协理签名。
房地产经纪活动的主体包括房地产经纪机构和房地产经纪人员,所以说房地产经纪行业规范应当是房地产经纪机构和房地产经纪人员的()。
共用题干小张、小王、小李、小赵4人共同开办甲房地产经纪机构(以下简称甲机构),小张、小王是房地产经纪人,小李、小赵是房地产经纪人协理。房主邢某委托甲机构代理出租自己的一套商业用房,并与甲公司签订了房地产经纪合同。甲机构应要求邢某提供( )。
房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动不得( )。
房地产经纪服务合同未由一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名的,房地产经纪机构应被处以( )。
我国现行房地产经纪专业人员职业资格分为房地产经纪人协理、房地产经纪人和()。
国现行房地产经纪专业人员职业资格分为房地产经纪人协理、房地产经纪人和( )。
房地产经纪人与房地产经纪机构之间有( )关系。
中国房地产估价师与房地产经纪人学会规范房地产经纪人()。
房地产经纪人员资格考试分为房地产经纪人执业资格考试和房地产经纪人协理从业资格考试。()
房地产经纪人员资格考试分为房地产经纪人执业资格考试和房地产经纪人协理从业资格考试。()
房地产经纪服务合同应由()名房地产经纪人协理签名
房地产经纪人违反房地产经纪执业规则的行为有()
房地产经纪人协理可以与客户签订房地产经纪合同。()
房地产经纪人违反房地产经纪执业规则的行为有( )。
房地产经纪服务合同应由( )名房地产经纪人协理签名。
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