业主或投资者投资坐落在中心商务区投资性写字楼物业是希望达到(  )的目的。

某投资者以400万元购入一写字楼物业20年的使用权用于出租经营，已知该投资者的目标收益率为18％，预计未来20年内的年租金上涨率为5％，问该写字楼于第8年的净租金收入为多少时，方能满足投资者收益目标的要求? 选择写字楼物业投资区位时要考虑的主要因素有（）。 计算题：梁某投资者以8000万元购入一写字楼物业20年的使用权用于出租经营，已知该投资者的目标收益率为27%，预计未来20年内的年租金上涨率为10%，问该写字楼于第八年的净租金收入为多少时，方能满足投资者收益目标的要求? 写字楼基础租金根据业主希望达到的投资收益率和（）来确定 写字楼基础租金根据业主希望达到的投资收益率和(  )来确定。 将某写字楼定位为中央商务区首席商务综合体，这属于该写字楼的（）。 有一投资者以4000元/m2的价格，购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元，银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为60%，该贷款的年利率为9%，按月等额还本付息，假设该写字楼物业每年升值2%，投资者在第6年年初将该物业转售，则第6年初写字楼物业的价值为( )万元。 以下投资对象中，属于商业房地产投资的是（ ）Ⅰ.写字楼；Ⅱ.住宅小区；Ⅲ.土地；Ⅳ.购物中心 将某写字楼定位为中央商务区首席商务综合体，这属于该写字楼的(   )。 写字楼基础租金主要根据业主希望达到的投资收益率和（　　）来确定。 写字楼基础租金根据业主希望达到的投资收益率和(  )来确定。（2014年试题） 甲公司投资建设一个高层写字楼，（）是正确的。 将某写字楼定位为中央商务区首席商务综合体，这属于该写字楼的（ ）。(2012年真题) 投资于写字楼、零售房地产等设施的不动产投资为（　）。 写字楼基础租金根据业主希望达到的投资收益率和(  )来确定。（2014年试题） 甲公司将写字楼转换为投资性房地产的处理中,正确的是（） 业主或物业服务企业选择写字楼租户，考虑的主要准则有（）。［2010年真题］ 某写字楼投资项目在40年的持有期内各年净运营收益均为20万元，折现率为10%，则该写字楼投资项目的收益现值为（　）。 某写字楼投资项目在40年的持有期内各年净运营收益均为20万元，折现率为10%，则该写字楼投资项目的收益现值为（） 写字楼属于（）物业。