单选题

为规范商品房预售行为,加强商品房预售管理,保障购房人的合法权益,()法律规定商品房预售实行预售许可。

A. 《城市房地产管理法》
B. 《商品房销售管理办法》
C. 《城市商品房预售管理办法》
D. 《城市房地产抵押管理办法》

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单选题
为规范商品房预售行为,加强商品房预售管理,保障购房人的合法权益,()法律规定商品房预售实行预售许可。
A.《城市房地产管理法》 B.《商品房销售管理办法》 C.《城市商品房预售管理办法》 D.《城市房地产抵押管理办法》
答案
多选题
乙代理预售商品房必须向购房人出示()。
A.商品房预售许可证 B.商品房销售广告 C.房屋综合验收合格证明 D.甲出具的商品房销售委托合同
答案
多选题
B代理预售商品房必须向购房人出示()。
A.商品房预售许可证 B.商品房销售广告 C.房屋综合验收合格证明 D.A出具的商品房销售委托书
答案
判断题
商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续 ( )
答案
判断题
商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
商品房预售的,商品房预购人可以将购买的未竣工的预售商品房再行转让。
答案
判断题
预售商品房抵押的,应有商品房预售许可证及有效的预售商品房买卖合同()
答案
判断题
购房者购买预售商品房时应签订“商品房买卖合同”()
答案
单选题
对未竣工的预售商品房,商品房预购人()。
A.可以转让,但须缴纳个人所得税 B.可以转让,但转让价格不得超过预购价的20% C.可以转让,但须获得房地产主管部门同意 D.不得转让
答案
多选题
根据《城市商品房预售管理办法》,商品房预售应当符合的条件有( )。
A.已交付全部土地使用权出让金 B. C.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上 D. E.已确定施工进度和竣工交付日期 F. G.持有建设工程规划许可证
答案
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根据《城市商品房预售管理办法》,商品房预售应当符合的条件有() 根据《城市商品房预售管理办法》,商品房预售应当符合的条件有(  )。 未取得商品房预售许可证的商品房可以私下预售。 根据(),商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。 商品房预售 对未竣工的预售商品房,商品房预购人(    )。 未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。() 未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售() 商品房预售合同登记备案应由商品房()办理。 开发企业进行商品房预售时,应当向求购人出示《商品房预售许可证》。() 开发企业进行商品房预售时,应当向求购人出示《商品房预售许可证》。( ) 开发企业进行商品房预售时,应当向求购人出示《商品房预售许可证》。() 根据《城市商品房预售管理办法》,甲企业申请办理《商品房预售许可证》,应( )。 预售商品房抵押 商品房转预售 企业在预售或销售商品房时,可以拒绝购房人选择住房公积金贷款() 以预售商品房抵押的,该开发项目必须取得商品房预售许可证。() 商品房预购人可以将购买的尚未竣工的预售商品房转让 对未竣工的预售商品房,商品房预购人( )。(2006年真题) 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,即使在起诉前取得商品房预售许可证明,也应当认定无效
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