开发商延期交房的违约金能支付物业管理费吗？

A房地产开发商开发的居住小区一期已经入住，当时的物业管理工作由A房地产开发商的物业部完成。随着二期开发的继续和入住临近，A开发商找到B物业管理公司并签订了为期十年的物业服务合同，将该居住小区的物业管理权承包给B物业管理公司。按合同约定，B物业管理公司要向A开发商交纳50万元的履约保证金和每年20万元的承包费。请问A开发商与B物业管理公司签订为期十年的物业服务合同效力如何？ 物业管理费指公司发生的支付给物业管理公司的费用（） 承租人是否应交物业管理费？什么情况下承租人要支付物业管理费？ 房屋买了还没住，要交物业管理费吗 房屋买了还没住，要交物业管理费吗 A房地产开发商开发的居住小区一期已经入住，当时的物业管理工作由A房地产开发商的物业部完成。随着二期开发的继续和入住临近，A开发商找到B物业管理公司并签订了为期十年的物业服务合同，将该居住小区的物业管理权承包给B物业管理公司。按合同约定，B物业管理公司要向A开发商交纳50万元的履约保证金和每年20万元的承包费。A开发商要求B公司交纳履约保证金和承包费的合同约定是否有效？ 物业管理公司有权收取装修押金和装修管理费吗？ 物业管理公司有权收取装修押金和装修管理费吗 同时收取物业管理费与公共维修基金合法吗？ 对物业管理公司提供的服务不满，管理费还要交吗？ 对物业管理公司提供的服务不满，管理费还要交吗 物业开发商可以通过与物业管理公司签订（），委托其介入物业的前期管理和销售工作。 周某从某开发商处购买了期房一套，双方约定2016年3月30日前交付房屋，若有迟延，开发商须按日支付300元违约金。但由于施工进度缓慢，一共迟延了90天才交付房屋。周某购买该房屋是用于出租，当地该类型房屋的租金通常为每月3000元。由于开发商拒付违约金，双方诉至法院。庭审中，开发商请求减低违约金。对此（） 甲公司属于房地产开发商。甲公司将开发的住宅小区销售给业主后，与业主委员会签订协议，管理住宅小区物业，并按月收取物业管理费。 物业管理费应向谁收取？物业管理费应按哪个面积收取？包括哪些费用？ 某建筑公司和开发商签订工程承包合同，约定了违约金，建筑公司又交付定金，开发商违约未能按期提供场地，造成建筑公司窝工损失，则（）。 某小区的李先生，在购房时开发商承诺物业管理费为1元／㎡／月，且免交初始两年的物业管理费，并把这些承诺写进了购房合同中。但李先生办理入住手续时，物业服务企业要求李先生按前期物业服务合同约定的1.2元／㎡／月的标准缴纳物业管理费，李先生对此提出异议，向物业服务企业出示了购房合同，并以免交物业管理费相关条款为依据，拒绝交纳物业管理费。物业服务企业向李先生解释说这是依据国家有关物业服务收费的相关规定和前期 开发商若委托物业代理进行物业销售，则开发商要支付相当于售价( )的佣金。 物业管理企业依照（）收取管理费。 物业公司何时开始收取物业管理费？