每宗房地产的市场价值不同，是因为房地产具有（ ）。

市场法的本质是以房地产的市场价值为导向来求取房地产的价值。(　) 由于房地产具有异质性，房地产市场价值和投资价值难以判断，因而易产生投资风险（） 由于房地产具有异质性，房地产市场价值和投资价值难以判断，因而易产生投资风险。（　） 根据监测抵押房地产市场价格变化、掌握抵押价值变化情况以及相关信息披露的需要，定期或在房地产市场价格变化较快时，对抵押房地产的市场价格或价值、抵押价值等进行重新评估，此为房地产抵押对房地产估价需要中的（　）。 房地产泡沫和过度开发，都是用来描述房地产市场中房地产实际价格对房地产基本市场价值的偏离，是房地产价格中非基本价格的不同程度的体现，这是二者的共同点。() 房地产市场价格变动与房地产市场（）正相关。 具有相同市场价值的房地产，其投资价值因人而异。 ( ) 房地产司法拍卖估价，评估的是市场价值，而房地产抵押估价，评估的应是谨慎价值。（　） 运用收益法评估房地产市场价值中的收益额，应该是房地产的( ) 房地产具有交换价值的前提是房地产具有（ ） 房地产具有交换价值的前提是房地产具有( )。 由于房地产的异质性，会导致每宗房地产在市场上的地位和价值可能不一致。（） 由于房地产的异质性，会导致每宗房地产在市场上的地位和价值可能不一致。 形成每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置，使得不同房地产之间有区位优劣差别是因为房地产具有（）特性 房地产抵押价值为抵押房地产在价值时点的市场价值，即假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值。（ ） 房地产抵押价值为抵押房地产在估价时点的市场价值，即假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值。（　） 房地产市场上没有大量相同的房地产供给，不同的房地产之间不能完全替代，房地产市场不是完全竞争的市场，房地产价格千差万别。这体现的房地产的特性是（） 房地产市场是房地产( )。 评估房地产的市场价值，应遵循以下原则（）。 房地产价格调研的重点是房地产（）的市场价格