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王小华2011年在某楼盘首付15万元购置一套商品房,余款未清。在国家的宏观调控下,2012年房价下滑,因此,王小华要求解除购房合同,王小华愿意以按合同违约金2万元形式承担违约责任。那么,违约的分类是() ①预期违约 ②实际违约 ③法定违约 ④约定违约
单选题
王小华2011年在某楼盘首付15万元购置一套商品房,余款未清。在国家的宏观调控下,2012年房价下滑,因此,王小华要求解除购房合同,王小华愿意以按合同违约金2万元形式承担违约责任。那么,违约的分类是() ①预期违约 ②实际违约 ③法定违约 ④约定违约
A. ①③
B. ①②
C. ②③
D. ③④
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单选题
王小华2011年在某楼盘首付15万元购置一套商品房,余款未清。在国家的宏观调控下,2012年房价下滑,因此,王小华要求解除购房合同,王小华愿意以按合同违约金2万元形式承担违约责任。那么,违约的分类是() ①预期违约 ②实际违约 ③法定违约 ④约定违约
A.①③ B.①② C.②③ D.③④
答案
多选题
2011年12月份,某单位购置一批商品房销售给职工,李某以40万元的价格购买了其中一套(单位原购置价46万元),李某每月工资4000元。对李某买房行为的税务处理正确的有( )。
A.应缴纳个人所得税14765元 B.应缴纳个人所得税11445元 C.应按财产转让所得项目缴纳个人所得税 D.应按股息红利所得项目缴纳个人所得税 E.应按照全年一次性奖金的计税方法计征个人所得税
答案
多选题
2019年12月,某单位购置一批商品房销售给职工,陈某以50万元的价格购买的其中一套,单位原购置价格为56万元。对上述业务处理正确的有( )。
A.陈某12月份应缴纳的个人所得税5790元 B.低价购房差价应与当月工资薪金合并计算缴纳个人所得税 C.低价购房差价应按其他所得缴纳个人所得税 D.低价购房差价不并入当年综合所得,单独计算纳税 E.陈某12月份应缴纳个人所得税12000元
答案
主观题
王某因购买商品房急需l万元钱,
A.务公司建议其到 B.行当地支行申请信用卡。 C.行当地支行正在推广本行的信用卡,允许持卡人的最高信用额度是l万元,且该信用卡的还款利息大大低于当地的银行贷款利率。王某就到 D.行办信用卡,通过 E.务公司从 F.行的特约商户c单位以刷卡消费的方式兑现了l万元钱现金(王某账面上在c单位刷卡消费了l万元),王某支付了 G.务公司一定比例的酬金。请根据我国信用卡的有关规定,分析上述案例中的违法之处。
答案
单选题
王某在婚前继承了父亲的一套商品房,该房产()。
A.是王某的个人财产 B.是其夫妻共同财产 C.主要看房屋产权证上的名字 D.无法判断
答案
单选题
林某2005年6月向银行借款50万元购买了一套价格为80万元的商品房,林某家庭月收入1万元,月还款4100元,2011年3月还有贷款余额26.8万元,则偿还比率为( )。(2011年真题)
A.41.00% B.48.40% C.53.60% D.62.50%
答案
单选题
李文于2019年末在某楼盘首付100万元购置一套商品房,余款未清。在新冠肺炎疫情下,2020年房价有所下滑,因此,李文要求解除购房合同,李文愿意以按合同违约金2万元形式承担违约责任。那么,违约的分类是()①预期违约 ②实际违约 ③法定违约 ④约定违约
A.①③ B.①② C.②③ D.③④
答案
单选题
2023年4月,马某出售一套购置3年的商品房,不含税交易价格为260万元,该商品房不含税购置价格为200万元,已按照1%税率缴纳契税,取得合理票据的房屋装修费25万元,假定按照最高扣除限额扣除装修费,则马某应缴纳个人所得税()万元。
A.8.00 B.6.60 C.5.54 D.7.56
答案
单选题
林某2005年6月向银行借款50万元购买了一套价格为80万元的商品房,林某家庭收入1万元,月还款4100元,2011年3月还有贷款余额26.8万元,则偿还比率( )。
A.41.00% B.48.40% C.53.60% D.62.50%
答案
单选题
林某2005年6月向银行借款50万元购买了一套价格为80万元的商品房,林某家庭月收入1万元,月还款4100元,2011年3月还有贷款余额26.8万元,则偿还比率为()。
A.41.00% B.48.40% C.53.60% D.62.50%
答案
热门试题
2007年12月份,某单位购置一批商品房销售给职工,李某以30万元的价格购买了其中一套(单位原购置价36万元),李某每月工资2000元。对李某买房行为的税务处理正确的有( )。
某境内单位2015年购置一批商品房低价销售给职工,2015年10月钱某以30万元的价格购买了其中一套(单位原购置价36万元),钱某每月工资6000元。钱某买房行为应缴纳个人所得税()元
某境内单位2019年年初购置一批商品房低价销售给职工,2019年6月该单位职工孙某以76万元的价格购买了其中一套(单位原购置价100万元)。孙某买房行为应缴纳个人所得税( )元。
2015年5月,美华公司购置一批商品房销售给职工,李某以60万元的价格购买了其中一套(美华公司原购置价84万元),李某每月工资3500元。对李某买房行为的税务处理正确的有()。
丁企业在2013年年初,购置了一批以每套购置价为46万元的商品房销售给职工,小方以40万元的价格购买了这批商品房其中一套,小方每月的工资是5 000元。则小方这次购房需要缴纳的个人所得税为()元
某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房,该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元,王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。王某所缴纳的住宅专项维修资金归( )所有。
某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房,该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元,王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。<br/>王某所缴纳的住宅专项维修资金归()所有
王某购买了一套总价为100万元的商品住宅,首付30%,余款以6%利率、20年按月等额偿还贷款本息,则该王某的月还款额为()元。
张某共有2套房屋,2011年4月将第一套市价为80万元的房产与王某交换,并支付给王某15万元,2011年6月将第二套市价为60万元的房产折价给李某抵偿了50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%,张某应缴纳契税( )万元。
某单位2015年购置一批商品房,低价销售给职工,2015年10月李刚以30万元的价格购买了其中一套(单位原购置价36万元).李刚每月工资5000元。下列关于李刚买房行为的税务处理正确的有()
某甲欠银行10万元贷款已逾期,某甲对某乙有到期债权50万元,并有一套价值50万元的商品房,为逃避债务,某甲放弃了对某乙的到期债权,并将商品房赠与某丙,银行对某甲的行为可以行使()
李某首付50万,贷款100万购置了一套商品住宅,他的杠杆率是( )倍。
王某首次购买商品房,房子的价值为50万,欲向住房公积金申请贷款买房。请你帮他算一下,最少首付应该缴纳()万元。
一套商品房成交价为500万元,评估值为400万元,贷款成数为7成,则贷款额为()。
李某购买的一套商品房,合同约定面积为120m2,价格为6000元/m2,且未约定面积误差处理方式。该套商品房最终产权登记面积为128m2,根据有关规定,该套商品房最后结算的房价款为()万元。
张某2009年从部队转业,半年后与周某结婚,结婚后周某购置了一套家具。2011年张某创作长篇小说《军人》并出版。2012年周某的姑妈去世遗留给周某一套商品房。据此,下列说法不正确的是()
2010年5月,北京市居民甲某将其2009年以80万元购人的一套商品房转让给乙某,取得收入150万元。现在同类房产的评估价格为100万元。甲某应缴纳土地增值税()万元
2015年5月,北京市居民甲某将其2009年以80万元购入的一套商品房转让给乙某,取得收入150万元。现在同类房产的评估价格为100万元。甲某应缴纳土地增值税( )万元。
张某共有2套房屋,2011年4月将第一套市价为80万元的房产与王某交换,并支付给王某15万元差价;2011年6月将第二套市价为60万元的房产折价给李某抵偿了50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%,根据契税法律制度的规定,张某应缴纳契税( )万元。
甲公司从事房地产开发业务,2011年10月1日因商品房滞销决定将其中的一套商品房出租给乙公司,并于当日开始出租,并对其以公允价值模式进行后续计量,租赁期开始日的公允价值为108万元,年租金为15万元于每年末支付,该套商品房的建造成本为120万元,已经在8月份计提20万元的减值准备,2011年末该房产的公允价值为105万元,因该项房产而影响的甲公司2011年营业利润的金额为()。
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