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甲企业以出让方式从国家手中获得了一块土地的使用权,出让合同约定的土地使用期限为50年,甲企业使用20年后,现在想转让其房地产给乙企业,请问应当符合哪些条件()
多选题
甲企业以出让方式从国家手中获得了一块土地的使用权,出让合同约定的土地使用期限为50年,甲企业使用20年后,现在想转让其房地产给乙企业,请问应当符合哪些条件()
A. 按照出让合同,已经全部支付土地使用权出让金并且取得土地使用权证书
B. 按照出让合同的约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成投资开发总额的15%以上
C. 乙企业受让这块土地后,使用年限为30年
D. 乙企业可以和甲企业协商改变这块土地的用途
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多选题
甲企业以出让方式从国家手中获得了一块土地的使用权,出让合同约定的土地使用期限为50年,甲企业使用20年后,现在想转让其房地产给乙企业,请问应当符合哪些条件()
A.按照出让合同,已经全部支付土地使用权出让金并且取得土地使用权证书 B.按照出让合同的约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成投资开发总额的15%以上 C.乙企业受让这块土地后,使用年限为30年 D.乙企业可以和甲企业协商改变这块土地的用途
答案
单选题
甲开发商通过出让方式获得了某块土地使用权,这块土地的使用权为()。
A.自物权 B.用益物权 C.不动产所有权 D.地役权
答案
单选题
甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权,这块土地的使用权为()。
A.自物权 B.用益物权 C.不动产所有权 D.地役权
答案
单选题
甲以出让方式获得C小区土地使用权应当由()批准。
A.B市土地管理部门 B.B市人民政府 C.H省人民政府 D.国务院
答案
单选题
建设单位以拍卖的方式获得了一宗建设土地使用权,关于该建设土地使用权说法正确的是()。
A.土地使用权从合同订立时生效 B.土地使用权从合同生效时生效 C.建设土地使用权从登记时生效 D.拍卖结束后
答案
多选题
甲企业通过国家出让方式获得一项土地使用权,对于上述活动,下列说法正确的有()
A.甲企业要缴纳契税 B.国家不需要缴纳契税 C.国家需要缴纳土地增值税 D.国有土地使用权出让不属于契税的征税范围 E.国有土地使用权出让属于土地增值税的征税范围
答案
多选题
甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权,拟建造商业楼,并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料,回答下列问题:土地使用权出让合同( )。
A.可以随时变更 B.土地使用权转让后无效 C.是领取土地使用证明必不可少的凭证 D.是出让双方权利与义务的契约
答案
多选题
甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权,拟建造商业楼,并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料,回答44-47题: 土地使用权出让合同( )。
A.可以随时变更 B.土地使用权转让后无效 C.是领取土地使用证明必不可少的凭证 D.是出让双方权利与义务的契约
答案
单选题
甲公司以出让方式取得一块土地的建设用地使用权,使用期限为50年。根据规定,下列表述正确的是()
A.5年后甲公司拟转让该土地使用权,甲公司与受让人应当签订书面转让合同,且约定的使用期限不能超过45年 B.甲公司用于商业开发,以出让方式取得符合规定,不能划拨取得;如果甲公司是用于城市基础设施或公益事业,可以请求省级以上人民政府批准划拨 C.甲公司的房地产属于房屋建设工程,按照出让合同约定进行投资开发,已经完成开发投资总额的20%,可以转让 D.甲公司的房地产因欠缴税款而被法院查封,仍可以转让
答案
单选题
以出让方式获得城市毛地使用权时,土地出让地价款由土地使用权出让金和()构成。
A.基础设施建设费 B.城市建设配套费 C.公共配套设施建设费 D.不可预见费
答案
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以出让方式获得城市毛地使用权时,土地出让地价款由土地使用权出让金和()构成
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房地产开发企业以土地使用权出让方式取得的土地使用权,属于()
甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权,拟建造商业楼,并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料,回答下列问题:土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的用途,应当经( )批准
甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权,拟建造商业楼,并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料,回答下列问题:<br/>土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的用途,应当经()批准
以出让方式获得城市熟地土地使用权时,土地出让价款由土地使用权出让金和城市建设配套费构成。( )
国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,土地使用者必须向国家支付土地使用权出让金。()
国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,土地使用者必须向国家支付土地使用权出让金()
7.房地产开发企业以土地使用权出让方式取得的土地使用权,属于()
房地产开发企业以土地使用权出让方式取得的土地使用权,此种物权为()
某施工企业以1000万元买入一块土地的使用权,准备建设自用办公大楼,该块土地使用权应作为企业的( )核算。
甲公司以出让方式取得一块土地的建设用地使用权,使用期限为50年。根据物权法律制度的规定,下列表述正确的是( )。
甲公司以出让方式取得一块土地的建设用地使用权,使用期限为50年。根据物权法律制度的规定,下列表述正确的是( )。
依法转让以划拨方式取得土地使用权的,应当由转让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。( )
依法转让以划拨方式取得土地使用权的,应当由转让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
某施工企业以1000万元买人一块土地的使用权,准备建设自用办公大楼,该块土地使用权应作为企业的()核算。
某施工企业以1000万元买入一块土地的使用权,准备建设自用办公大楼,该块土地使用权应作为企业的( )核算。
某施工企业以1000万元买人一块土地的使用权,准备建设自用办公大楼,该块土地使用权应作为企业的()核算
以出让方式取得土地使用权的,受让方应当在按出让合同约定支付全部土地使用权出让金后( )日内,持土地使用权出让:合同和土地使用权出让金支付凭证申请土地使用权设定登记。
甲企业在2008年得到政府无偿划拨来的一处房产,2019年补办该房产的土地使用权出让手续、缴纳土地出让金后获得土地使用权,甲企业将房产连同土地使用权转让给乙企业。以下说法正确的有()
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