多选题

共用题干
王先生为一事业单位在职职工,现有存款10万元,家庭月收入5000元,日常支出约为3000元。现看中一套价值40万元的房子,准备购买。王先生可以采取的住房贷款形式主要有( )。

A. 公积金贷款
B. 单位集资贷款
C. 住房储蓄贷款
D. 住房抵押贷款

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单选题
共用题干王先生为一事业单位在职职工,现有存款10万元,家庭月收入5000元,日常支出约为3000元。现看中一套价值40万元的房子,准备购买。
A.投资性需求 B.消费性需求 C.实质性需求 D.投机性需求
答案
单选题
共用题干 王先生为一事业单位在职职工,现有存款10万元,家庭月收入5000元,日常支出约为3000元。现看中一套价值40万元的房子,准备购买。
A.如果公积金贷款的最高额度为8万元,其余采用抵押贷款,贷款年限均为10年,则每月的总还款额为( )元/㎡(公积金贷款年利率为4.26%,抵押贷款年利率为5.04%)。 B.3785 C.3158 D.2338 E.2980
答案
单选题
共用题干王先生为一事业单位在职职工,现有存款10万元,家庭月收入5000元,日常支出约为3000元。现看中一套价值40万元的房子,准备购买。如果王先生打算购买此住房用于出租,则这一需求属于( )。
A.投资性需求 B.消费性需求 C.实质性需求 D.投机性需求
答案
多选题
共用题干王先生为一事业单位在职职工,现有存款10万元,家庭月收入5000元,日常支出约为3000元。现看中一套价值40万元的房子,准备购买。王先生可以采取的住房贷款形式主要有( )。
A.公积金贷款 B.单位集资贷款 C.住房储蓄贷款 D.住房抵押贷款
答案
单选题
共用题干 李先生为一事业单位在职职工,现有存款10万元,家庭月收入5000元,日常支出约为2000元。现看中一套价值40万元的房子,准备购买。作为吴先生的置业投资顾问,可以帮李先生作如下分析。
A.如果月收入不足以支付月还款额,则贷款年限为( )较为合适。 B.15年 C.20年 D.25年 E.30年
答案
单选题
共用题干李先生为一事业单位在职职工,现有存款10万元,家庭月收入5000元,日常支出约为2000元。现看中一套价值40万元的房子,准备购买。作为吴先生的置业投资顾问,可以帮李先生作如下分析。
A.3785元/m2 B.3158元/m2 C.2338元/m2 D.2980元/m2
答案
多选题
共用题干李先生为一事业单位在职职工,现有存款10万元,家庭月收入5000元,日常支出约为2000元。现看中一套价值40万元的房子,准备购买。作为吴先生的置业投资顾问,可以帮李先生作如下分析。
A.《借款合同》 B.《商品房买卖合同》 C.《住房抵押贷款承诺书》 D.《住房抵押贷款合同》
答案
多选题
共用题干李先生为一事业单位在职职工,现有存款10万元,家庭月收入5000元,日常支出约为2000元。现看中一套价值40万元的房子,准备购买。作为吴先生的置业投资顾问,可以帮李先生作如下分析。
A.提前还款风险 B.房屋贬值风险 C.利率变化风险 D.房屋处理风险
答案
单选题
共用题干李先生为一事业单位在职职工,现有存款10万元,家庭月收入5000元,日常支出约为2000元。现看中一套价值40万元的房子,准备购买。作为吴先生的置业投资顾问,可以帮李先生作如下分析。
A.15年 B.20年 C.25年 D.30年
答案
多选题
共用题干李先生为一事业单位在职职工,现有存款10万元,家庭月收入5000元,日常支出约为2000元。现看中一套价值40万元的房子,准备购买。作为吴先生的置业投资顾问,可以帮李先生作如下分析。
A.消费能力 B.物业增值潜力 C.实用性 D.风险性
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共用题干王先生为一事业单位在职职工,现有存款10万元,家庭月收入5000元,日常支出约为3000元。现看中一套价值40万元的房子,准备购买。如果月收入不足以支付月还款额,则贷款年限为( )年较为合适。 共用题干王先生为一事业单位在职职工,现有存款10万元,家庭月收入5000元,日常支出约为3000元。现看中一套价值40万元的房子,准备购买。下列选项中,( )是购房者获得住房抵押贷款的关键性法律文件。 共用题干王先生为一事业单位在职职工,现有存款10万元,家庭月收入5000元,日常支出约为3000元。现看中一套价值40万元的房子,准备购买。如果公积金贷款的最高额度为8万元,其余采用抵押贷款,贷款年限均为10年,则每月的总还款额为( )元/㎡(公积金贷款年利率为4.26%,抵押贷款年利率为5.04%)。 共用题干 2015年周先生每月税前收入12000元,需缴纳10%的三险一金。每月生活日常支出5000元。房贷支出3000元,周先生现有活期存款6万元,定期存款30万元,国债10万元,股票20万元,房贷余额15万元。根据案例十二回答108~111题。 共用题干2015年周先生每月税前收入12000元,需缴纳10%的三险一金。每月生活日常支出5000元。房贷支出3000元,周先生现有活期存款6万元,定期存款30万元,国债10万元,股票20万元,房贷余额15万元。周先生的投资与净资产比率是() 共用题干2015年周先生每月税前收入12000元,需缴纳10%的三险一金。每月生活日常支出5000元。房贷支出3000元,周先生现有活期存款6万元,定期存款30万元,国债10万元,股票20万元,房贷余额15万元。年结余比率的参考值为() 共用题干 王先生年收入为15万元,每年的结余比率为30%。目前有存款20万元,计划5年后买房,假设王先生的投资报酬率为6%。王先生买房时准备贷款20年,计划采用等额本息还款方式,假设房贷利率为6%。根据已知材料回答下列问题: 某事业单位2×10年度事业收入为1000万元,事业支出为750万元;经营收入为250万元,经营支出为300万元;以货币资金对外投资100万元。假定该事业单位年初事业基金中一般基金结余为125万元,不考虑其他因素。该事业单位2×10年12月31日“非财政补助结余分配”科目余额为()万元 共用题干 王先生现与父母同住,并计划购买自己的房屋。王先生看中一套价款120万元的房屋,计划其中的84万元采用商业贷款方式购买,贷款利率6.66%贷款期限20年。根据案例回答下列问题。 某事业单位当年实现事业结余20万元,经营结余30万元,所得税率33%,提取专用基金的比例是10%,该事业单位期末事业基金的余额( )万元。 共用题干 郑先生及郑女士夫妇每月税后收入8000元,各种生活开支4000元。2008年3月二人等额本息法贷款购买了房屋一套,首付10万元,贷款40万元,利率5.34%,贷款20年,购买当月开始还款,二人现有活期存款5万元,定期存款10万元,股票型基金20万元。根据案例回答下列问题。 共用题干 胡先生与文女士2000年经人介绍相识并结婚,婚后二人育有一子一女。2009年,胡先生因病去世。目前家庭主要资产有:(1)房屋一套,价值60万元;(2)胡先生的住房公积金8万元;(3)胡先生所在单位给予的抚恤金10万元;(4)银行存款30万元;(5)股票20万元(其中胡先生婚前投入5万元)。根据案例回答下列问题。 共用题干 胡先生与文女士2000年经人介绍相识并结婚,婚后二人育有一子一女。2009年,胡先生因病去世。目前家庭主要资产有:(1)房屋一套,价值60万元;(2)胡先生的住房公积金8万元;(3)胡先生所在单位给予的抚恤金10万元;(4)银行存款30万元;(5)股票20万元(其中胡先生婚前投入5万元)。根据案例五回答97~100题。 王先生现有资产50万元,投资一项预期年收益5%的投资项目,复利计息,两年后王先生的资产为()万元。(答案取近似数值) 某事业单位事业支出400万元,其中专项支出55万元,人员支出180万元;经营支出90万元,对附属单位补助支出和上缴上级支出分别为10万元和20万元,则该事业单位的公用支出比率为( )。 王先生现有资产50万元,投资一项预期年收益5%的投资项目,复利计息,两年后王先生的资产为(  )万元。(答案取近似数值) 共用题干 王先生在2000年采用按揭贷款购房,支付首付40万元,并取得房屋的产权证。2002年王先生与赵女士结婚,婚后两人共同向银行偿还购房贷款40万元。夫妇用婚后积蓄与张先生合资成立某有限责任公司,公司的出资情况分别是:王先生50万元、赵女士20万元、张先生30万元。2007年王先生与赵女士协议离婚,解散原有公司。此时他们的房产价值达到200万元,公司股份已增值到200万元,两人在财产分割上产生分歧。根据案例回答48~53题。 2019年1月10日,甲事业单位接受委托承担横向科研项目,合同总金额106万元(含增值税6万元),研究期限12个月。1月20日,甲事业单位收到合同约定的50%合同款53万元,其中增值税3万元。该项目研究工作2019年1月份的完成进度为合同总工作量的10%。  甲事业单位1月20日收到合同款53万元时,增加银行存款53万元,同时增加预收账款53万元。甲事业单位1月31日应当根据合同完成进度10%计算当月应确认的事业收入10万元,增加事业收入10万元、减少预收账款10万元。 王先生现有资产50万元,投资一项预期年收益率5%的投资项目,复利计息,两年后王先生的资产为()万元。(答案取近似数值) 王先生现有资产50万元,投资一项预期年收益率5%的投资项目,复利计息,两年后王先生的资产为( )万元。(答案取近似数值)
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