单选题

关于收益性物业的现金流,下列说法不正确的是()。

A. 潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积×最大可能租金水平
B. 从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后,就能得到某一报告期实际的租金收入
C. 有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入
D. 净经营收入=有效毛收入-经营费用

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换一换
单选题
关于收益性物业的现金流,下列说法不正确的是()。
A.潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积×最大可能租金水平 B.从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后,就能得到某一报告期实际的租金收入 C.有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入 D.净经营收入=有效毛收入-经营费用
答案
单选题
关于收益性物业的现金流,下列说法不正确的是(  )。
A.潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积×最大可能租金水平 B.从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后,就能得到某一报告期实际的租金收入 C.有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入 D.净经营收入=有效毛收人-运营费用
答案
单选题
关于收益性物业的现金流,下列说法不正确的是()。
A.潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积×最大可能租金水平 B.从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后,就能得到某一报告期实际的租金收入 C.有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入 D.净经营收入=有效毛收入-经营费用
答案
单选题
关于收益性物业的现金流,下列说法不正确的是(  )。
A.从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后,就能得到某一报告期实际的租金收入 B.潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积×最大可能租金水平 C.有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入 D.净经营收入=有效毛收人-运营费用
答案
单选题
关于收益性物业的现金流,下列说法不正确的是()
A.潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积错最大可能租金水平 B.从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后,就能得到某一报告期实际的租金收入 C.有效毛收入=潜在毛租金收入一其他收入 D.净经营收入=有效毛收入一经营费用
答案
单选题
关于收益性物业的现金流,下列说法不正确的是(  )。
A.潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积错最大可能租金水平 B.从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后,就能得到某一报告期实际的租金收入 C.有效毛收入=潜在毛租金收入+其他收入 D.净经营收入=有效毛收入-运营费用
答案
多选题
下列关于收益性物业现金流的计算,正确的有( )。
A.潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入=有效毛收入-运营费用 B.税后现金流=税前现金流-准备金-所得税 C.净运营收益=有效毛收入-运营费用 D.净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用 E.税前现金流=净运营收益-抵押贷款还本付息
答案
单选题
关于现金流量,下列说法不正确的是( )。
A.现金流入量又称正现金流量 B.现金流出量又称负现金流量 C.净现金流量指现金流入量与现金流出量之差 D.现金流入量、现金流出量及净现金流量统称为现金流量
答案
单选题
下列关于现金流分析的说法,不正确的是( )。
A.现金流分析有助于真实 B.根据历史数据研究,流动性剩余额与总资产之比小于3%~5%时,对商业银行的流动性风险是一个预警 C.商业银行的规模越大,业务越复杂,现金流分析的可信赖越强 D.应当将商业银行的流动性“剩余”或“赤字”与融资需求在不同的时间段内进行比较,以合理预估商业银行的流动性需求
答案
单选题
下列关于现金流分析的说法,不正确的是( )。
A.现金流分析有助于真实 B.根据历史数据研究,流动性剩余额与总资产之比小于3%~5%时,对商业银行的流动性风险是一个预警 C.商业银行的规模越大,业务越复杂,现金流分析的可信赖度越强 D.应当将商业银行的流动性“剩余”或“赤字”与融资需求在不同的时间段内进行比较,以合理预估商业银行的流动性需求
答案
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