1997年沈某取得一房屋的房产证。2001年5月其儿媳李某以委托代理人身份到某市房管局办理换证事宜，在申请书一栏中填写“房屋为沈某、沈某某（沈某的儿子）共有”，但沈某后领取的房产证中在共有人一栏空白。2005年沈某将此房屋卖给赵某，并到某市房管局办理了房屋转移登记手续，赵某领取了房产证。沈某某以他是该房屋的共有人为由向某市人民政府申请复议，某市人民政府以房屋转移登记事实不清撤销了房屋登记。赵某和沈某不服，向法院提起行政诉讼。下列哪些说法是正确的？

吴某于2000年4月在某市住宅区购得一套住房，2001年7月取得房产证。当年10月吴某将住房租借给罗某。罗某在装修该房时损坏自来水管道，引起漫水，将楼下住户陈某的住房浸泡。陈某要求罗某予以赔偿。对此事件，下列说法正确的是( )。 某一房屋先租给了李先生，后又转让给赵先生，房屋在转让时（） 黄某于2000年4月在某市住宅区购得一套住房2001年7月取得房产证。当年10月黄某将住房租借给廖某。廖某在装修该房时损坏自来水管道，引起漫水，将楼下住户陈某的住房浸泡。陈某要求廖某予以赔偿。对此事件，下列哪一种说法是正确的（） 商品房、普通住宅，房产证满5年，业主唯一住房，个税、契税、营业税等应当按照什么比例上缴（） 某市幼儿园将其一房屋租给个体户王某开鲜花礼品店，《房产税暂行条例》对该房屋的税收政策规定是（） 某市儿童公园将其一房屋租给个体户王某开鲜花礼品店，《房产税暂行条例》对该房屋的税收政策规定是（）。 某市幼儿园将其一房屋租给个体户王某开鲜花礼品店，《房产税暂行条例》对该房屋的税收政策规定是（）。 当一房屋之上同时存在两个以上的抵押权时，其权利的行使顺序是（） 张某和李某二人签订了一房屋买卖合同，根据规定，房屋所有权自（）时发生转移。 某甲对一房屋有所有权，任何人就该房屋对甲负有保护其行使所有权的义务。() 房屋共有是指两个或两个以上主体对同一房屋共同享有（） 同一房屋的区分所有权人享有该房屋使用范围内的（）使用权。 购买满五年的房产一般以房产证发证日期为准，购房发票也可以。 2010年5月，李某在W省A市（非经济特区）永康花园购买商品房一套。2009年8月，李某委托A市天一房地产中介服务公司，出租该住房，经天一房地产中介服务公司联系，李某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2010年9月1日开始，为期两年，实际成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售该房屋，又委托天一房地产中介服务公司实行独家代理销售，经天一房地产中介服务公司联系，李某与王某签 王某于2017年11月在江北区购得一套商品房，2018年6月领取房产证。2018年8月王某将商品房出租给张某，张某装修该房时损坏自来水管道而漫水，将楼下住户黄某的住房浸泡。黄某要求张某予以赔偿。对此事件，下列说法中正确的是（） 某市房产税按房产原值减除幅度为30%，某企业拥有一房产原值为3800万元，则年征收房产税为()万元。 针对外地买房迁户口，2021年6月31日之前领取到的房产证办理迁户口，还是可以按照老政策迁户口，但是2021年6月31日之后取得房产证的，按积分入户政策迁户口，若有特殊情况可以详询属地派出所户籍科（） 甲于2000年4月在某市住宅区购得一套住房，2001年7月取得房产证。当年10月甲将住房租借给乙。乙在装修该房时损坏自来水管道，引起漫水，将楼下住户丙的住房浸泡。丙要求乙予以赔偿。对此事件，下列哪一种说法是正确的?（　　） 汪某婚前全款购买了一套商品房并办理了房产证，婚后汪某主动表示该商品房一半产权赠与妻子朱某，并重新办理了署有二人名字的房产证，后汪某和朱某感情破裂，欲离婚，该商品房应作为（）来分割 《房产证回执》原件丢失，复印件能否领取房产证？