判断题

甲公司是一家物业管理服务企业。为了加强风险管理与内部控制,甲公司制定了较为详细的规范业务流程的工作程序。以下是甲公司现金出纳的主要工作程序:(1)出纳人员办理收款业务时先把收到的现金清点入库,再给交款人开具收据,交款人签字、收款人签字、加盖财务专用章等收据要素要齐全。(2)出纳人员每天必须根据交款人已签字的收据汇总金额盘点现金,做到账实相符。(3)出纳人员每天中午前将核对无误的现金存入银行。当天下午收到的现金在下午 18:00后进行清点,然后把现金放进保险库。(4)出纳人员对当天经手的银行存款及现金交易在每天下午18:00后使用会计软件填制凭证,并打印相关凭证记录,核实其相关交易内容。可打印凭证记录均预先连续编号。(5)月度终了,出纳人员及时收集银行对账单,及时核对银行对账单余额 与会计记录中的余额 ,编制银行存款余额 调节表,调节表交财务经理审核签字确认。要求:(1)指出甲公司上述工作程序中涉及的三项控制活动,并简要说明其所属类别。(2)针对甲公司上述工作程序第(3)项和工作程序第(4)项,指出可以强化内部控制的改进措施。

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主观题
我国(大陆)第一家物业管理公司是()市物业管理公司
答案
主观题
我国(大陆)第一家物业管理公司是()市物业管理公司
答案
主观题
我国(大陆)第一家物业管理公司是()。
答案
多选题
物业管理企业与专营公司订立的有关物业管理活动的专项服务合同有()。
A.设备采购及安装合同 B.垃圾清运 C.环境卫生承包 D.治安保卫管理承包 E.绿化管理或工程承包
答案
单选题
在新开发物业验收之前,通常由()行使管理权和处置权,自设或委托一家物业管理公司介入前期物业管理工作,并签订物业管理服务协议书
A.开发商 B.物业公司 C.业主委员会 D.无要求
答案
多选题
某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业,对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理。前期物业管理具有的特点有( )。
A.前期物业管理的许多工作,尤其是前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础,对物业管理服务有着直接和重要的影响 B.前期管理职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务,介于早期介入与物业管理服务之间 C.新建物业及其设施设备往往会因其施工质量隐患、安装调试缺陷、设计配套不完善等问题在投入使用的初期集中反映出来 D.经营风险较小
答案
单选题
物业管理风险是指物业管理企业在服务过程中,由于企业或企业以外的()所导致的应由物业管理企业承担的意外损失。
A.不可抗力 B.业主 C.自然 D.开发建设单位的原因
答案
单选题
某物业管理区域由5万平方米住宅和8万平方米商业物业组成,拟选择一家物业服务企业实施物业管理,该区域选聘一物业服务企业应采用的方式是()。
A.招投标 B.招投标为主,协商议价为辅 C.协商议价为主,招投标为辅 D.招投标和直接委托相结合
答案
多选题
某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业,对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理。<br/>前期物业管理具有的特点有()
A.前期物业管理的许多工作,尤其是前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础,对物业管理服务有着直接和重要的影响 B.前期管理职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务,介于早期介入与物业管理服务之间 C.新建物业及其设施设备往往会因其施工质量隐患、安装调试缺陷、设计配套不完善等问题在投入使用的初期集中反映出来 D.经营风险较小
答案
多选题
甲公司为加强风险管理制定并实施了下列内部控制制度,其中符合我国《企业内部控制基本规范》关于内部环境要素要求有()。
A.董事会负责内部控制的建立健全和有效实施 B.编制内部管理手册,使高级管理人员掌握内部机构设置、岗位职责、业务流程等情况 C.制定和实施有利于企业可持续发展的人力资源政策 D.在董事会下设立审计委员会
答案
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大选聘了新的物业服务企业,原物业服务企业应向交还有关的物业管理案资料和物业管理用房() 按全国物业管理示范住宅小区标准,申请评比的住宅小区,必须由一家物业服务企业实施统一的()管理。 我国第一家专业化物业管理公司的成立标志着我国在物业管理道路上() 物业管理的日常综合服务与管理是指()签订《物业服务合同》后,物业服务企业在实施物业管理中所做的各项工作。 物业管理服务,是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的公共性服务,下列备选答案中,属于物业管理服务的主要内容() 物业管理风险是指物业管理企业在服务过程中 , 由于企业或企 业以外的( )所导致的应由物业管理企业承担的意外損失 是指物业建设单位与物业管理企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议,是物业管理企业被授权开展物业管理服务的依据() 共用题干 小明看好物业管理行业的发展前景,准备与其好友合作成立一家物业服务企业。 一个物业管理区域由()个物业服务企业实施物业管理。 物业管理的日常综合服务与管理是指()并签订《物业服务合同》后,物业服务企业在实施物业管理中所做的各项工作。 在物业管理企业与业主大会终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时,由物业管理企业向 ( )移交或交接物业。 前期物业管理是指在()选聘物业服务企业之前,由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理服务。 清洁保障能不能靠物业管理公司一家来维护?为什么 清洁保障能不能靠物业管理公司一家来维护?为什么 根据国家《物业管理条例》规定,一个物业管理区域可由多个物业服务企业实施物业管理() 为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空,明确前期物业管理服务的责任主体,规范前期物业管理活动,《物业管理条例》明确规定,前期物业管理服务由()选聘物业服务企业。 物业管理费又叫物业费,是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用() 《物业管理条例》明确规定前期物业管理服务由( )选聘物业管理企业。 物业管理风险是指物业管理企业在服务过程中,由于企业或企业以外()因素所导致的企业的意外损失 某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业,对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理。 根据上述资料,回答下列问题: 前期物业管理具有的特点有( )。
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