多选题

经纪人陈星是贝壳平台上一套房源的录入人,他可以对该房源进行修改,以下关于房源基础信息修改的说法中正确的是哪几项()

A. 房源录入24小时之内,房源录入人有优先核实房源信息并及时在ACN平台上修改的义务
B. 房源录入超过48小时,房源维护人有优先核实房源信息并及时在ACN平台上修改的义务
C. 房源实勘人获取更详细的房源信息后,应在获取后的1小时内在ACN平台上修改
D. 房源钥匙人获取房源发生变化后,应在获取后的1小时内在ACN平台上修改

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多选题
经纪人陈星是贝壳平台上一套房源的录入人,他可以对该房源进行修改,以下关于房源基础信息修改的说法中正确的是哪几项()
A.房源录入24小时之内,房源录入人有优先核实房源信息并及时在ACN平台上修改的义务 B.房源录入超过48小时,房源维护人有优先核实房源信息并及时在ACN平台上修改的义务 C.房源实勘人获取更详细的房源信息后,应在获取后的1小时内在ACN平台上修改 D.房源钥匙人获取房源发生变化后,应在获取后的1小时内在ACN平台上修改
答案
单选题
店东柯宇门店的经纪人张威录入东湖区一套房,柯宇门店经纪人陈彪成为维护人,店东王正门店经纪人经纪人葛明宇通过预录入也录入同一套房子,最后王正店面经纪人候杰将此房卖出,那么该房源维护业绩归谁所有()
A.店东柯宇 B.经纪人陈彪 C.经纪人葛明宇 D.经纪人候杰
答案
多选题
经纪人罗朋录入一套房源,需要对该房屋进行核实,以下哪些行为是错误的()
A.录入系统的地址,以业主报盘为准,经纪人后续不需要再次核对 B.录入系统的号码第一联系方式可以是租客 C.该房源在系统未键盘,但可先进行业务动作 D.业主留下了自己和其妻子的电话,两个电话均可联系,经纪人罗朋将业主电话录入第一位置,业主妻子的电话录入其他联系人位置
答案
单选题
预录入VIP房源,且ACN平台上该套房源已有VIP,则两个VIP均无效,经纪人可重新签署上传()
A.正确 B.错误
答案
判断题
在房源预录入阶段,经纪人小李预录入一套非维护盘紫御江山的两房,ACN平台不存在此套房的维护人,则小李自动成为该套房源维护人()
答案
判断题
在房源预录入阶段,经纪人小李预录入一套非维护盘紫御江山的两房,MLS平台不存在此套房的维护人,则小李自动成为该套房源维护人()
答案
判断题
在房源预录入阶段,经纪人小李预录入一套非维护盘紫御江山的两房,ACN平台不存在此套房的维护人,则小李自动成为该套房源维护人()
答案
判断题
在房源预录入阶段,经纪人小李预录入一套非维护盘紫御江山的两房,MLS平台不存在此套房的维护人,则小李自动成为该套房源维护人()
答案
多选题
经纪人李纯成交一套叠彩城两房,该房在MLS平台中为重复房源,且李纯为德祐经纪人,则在录入人业绩的判定中,下列哪些说法是正确的()
A.李纯所在加盟商有录入人角色,则业绩分配给成交加盟商经纪人 B.李纯所在加盟商有录入人角色,则业绩分配给第一个成为录入人角色的经纪人 C.无论李纯所在加盟商有无录入人角色,业绩皆分配给成交加盟商经纪人 D.若李纯为链家经纪人,录入业绩分配给第一个成为录入角色的经纪人
答案
单选题
经纪人A录入了一套禁止作业房源X,经核查,该经纪人并不知道房源X属于禁止作业房源,请问对经纪人A如何进行判罚()。
A.扣3分,警告 B.扣6分,黄线 C.扣1分,轻微违规
答案
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贝壳加盟商“魔法士”房产的经纪人小魔在预录入期间录入一套房源,并上传了钥匙,此套房源在链家的录入人为经纪人小链,钥匙人为经纪人小家,最后房子被小魔的同店经纪人小法成交,录入业绩归(),钥匙业绩归() 贝壳加盟商魔法士房产的经纪人小魔在预录入期间录入一套房源,并上传了钥匙,此套房源在链家的录入人为经纪人小链,钥匙人为经纪人小家,最后房子被小魔的同店经纪人小法成交,录入业绩归(),钥匙业绩归() 经纪人小林录入一套房源,录入时候带出了实勘,以下说法正确的是() ACN平台上的经纪人可以查看房源所有信息。 ACN平台上的经纪人可以查看房源所有信息() 经纪人杜深成交一套鲁能星城两房,该房在ACN平台中为重复房源,且杜深为德祐经纪人,则在钥匙人业绩的判定中,下列哪些说法是正确的() 经纪人杜深成交一套鲁能星城两房,该房在MLS平台中为重复房源,且杜深为德祐经纪人,则在钥匙人业绩的判定中,下列哪些说法是正确的() 经纪人王宏错用了同店内经纪人周杰的系统号录了一套房源X,当发现录错后考虑到不符合公司规定,所以立马进行了该房源的核销,经纪人王宏便再次用自己的系统号立即进行了重新录入,那么第二次录入后该房源的录入人是() 经纪人王川成交一套龙湖U城两房,该房在MLS平台中为重复房源,且王川为链家经纪人,备件业绩分配给第一个成为备件角色的经纪人。() 经纪人王川成交一套龙湖U城两房,该房在MLS平台中为重复房源,且王川为链家经纪人,备件业绩分配给第一个成为备件角色的经纪人() 客户直呼经纪人姓名“小张,我看到兴隆家园有一套……”,经纪人随后开始回答介绍这套房源。此类数据可以判定是老客户,只考核经纪人的态度礼仪() 经纪人A成交了一套房源,他所在的店有录入人角色B,但系统认定的维护人是C(A、C不隶属同一店东),那么维护业绩将给到谁?() 经纪人王三河录入一套房源,业主没有收到短信,待举证列表提示“准许作业类型”举证,下列说法中错误的是?() 经纪人王三河录入一套房源,业主没有收到短信,待举证列表提示准许作业类型举证,下列说法中错误的是() 德佑经纪人成交了一套非维护盘的房源A,并且该套房源没有上传钥匙角色,那么该房源的钥匙业绩归维护人所在店东() 德佑经纪人成交了一套非维护盘的房源A,并且该套房源没有上传钥匙角色,那么该房源的钥匙业绩归维护人所在店东() 经纪人张明录入了一套非维护盘的房源后,系统推荐了该房源维护盘内的经纪人欧阳作为维护人,那么关于角色人电话及地址查看,以下说法正确的是() 房源融合后,德佑经纪人小王成交了一套链家小钱维护的房源Y,链家经纪人小李为房源第一录入人,德佑小张为第二录入人,与小王同店,该房源Y的录入业绩归属于(),维护业绩归属于() 现有一成交房源叠彩城两房,成交人为经纪人李纯,录入人为经纪人王洪,则在房源业绩分配中,业主可以指定李纯成为房源的录入人,分得该房源的录入人业绩() 现有一成交房源叠彩城两房,成交人为经纪人李纯,录入人为经纪人王洪,则在房源业绩分配中,业主可以指定李纯成为房源的录入人,分得该房源的录入人业绩()
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