多选题

下列关于投资性房地产进行初始计量的会计处理中,表述正确的有()。

A. 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,取得时按照成本进行初始计量
B. 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,取得时按照公允价值进行初始计量
C. 自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D. 外购投资性房地产的成本,包括购买价款相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

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多选题
下列关于投资性房地产进行初始计量的会计处理中,表述正确的有()。
A.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,取得时按照成本进行初始计量 B.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,取得时按照公允价值进行初始计量 C.自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 D.外购投资性房地产的成本,包括购买价款相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
答案
多选题
下列关于投资性房地产初始计量的会计处理中,表述正确的有()
A.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,取得时按照成本进行初始计量 B.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,取得时按照公允价值进行初始计量 C.自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 D.外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
答案
多选题
下列关于投资性房地产初始计量的表述中,正确的有()
A.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,取得时按照取得成本进行初始计量 B.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,取得时按照公允价值进行初始计量 C.自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 D.外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
答案
多选题
下列关于投资性房地产后续计量的会计处理中,表述正确的有( )。
A.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量 B.企业选择采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的,以后期间也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量 C.投资性房地产的后续计量模式一经确定不得随意变更 D.企业只能采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
答案
单选题
某企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。下列各项中,关于该企业投资性房地产会计处理表述正确的是()
A.设置“投资性房地产累计折旧”科目核算计提的折旧 B.自用房地产转为公允价值模式计量时,转换日的公允价值大于账面价值的差额计入当期损益 C.公允价值变动产生的损益记入“公允价值变动损益”科目 D.公允价值模式可以转为成本模式核算
答案
多选题
下列关于采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用房地产的会计处理,表述正确的有( )。
A.转换日公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益 B.转换日公允价值大于账面价值的差额计入公允价值变动损益 C.转换日公允价值小于账面价值的差额计入留存收益 D.转换日公允价值小于账面价值的差额计入公允价值变动损益
答案
多选题
投资性房地产进行初始计量时,下列处理方法中正确的有()
A.无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量的投资性房地产,均应按照公允价值进行初始计量 B.外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出 C.自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,自行建造取得的应按照实际成本进行初始计量
答案
单选题
下列关于投资性房地产初始计量的表述中,不正确的是()。
A.外购的投资性房地产按照购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出确认成本 B.自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到可销售状态前所发生的必要支出构成 C.债务重组取得的投资性房地产按照债务重组的相关规定处理 D.非货币性资产交换取得的投资性房地产按照非货币性资产交换准则的规定处理
答案
多选题
下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中,正确的有(  )。
A.按预计使用年限计提折旧 B.公允价值变动的金额计入当期损益 C.公允价值变动的金额计入其他综合收益 D.自用房地产转换为投资性房地产时公允价值高于账面价值的差额计入其他综合收益
答案
多选题
下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中,正确的有( )。
A.按预计使用年限计提折旧 B.公允价值变动的金额计入当期损益 C.公允价值变动的金额计入其他综合收益 D.自用房地产转换为投资性房地产时公允价值高于账面价值的差额计入其他综合收益 E.可以转换为成本模式计量
答案
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