简述银行抵押贷款的办理程序？

个人抵押贷款可基于客户（）申请、（）抵押办理（）抵押贷款 办理个人抵押授信贷款银行应在台帐中建立抵押授信贷款的（）等指标，记录贷款期限等数据 先签订借款合同，办理抵押登记，再上报贷款发放审批书，属于贷款逆程序操作（） 根据《承德银行个人住房抵押贷款管理办法》，没有特殊情况，个人住房抵押贷款不得办理展期（） 海运提单之所以能够向银行办理抵押贷款，是因为（　　）。 简述抵押贷款、质押贷款。 简述保证贷款、抵押贷款、质押贷款。 购房人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（）。 借款人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（）。 甲公司以自有设备做抵押，向 A 银行贷款 30 万元，未办理抵押登记；随后又以该设备做抵押，向 B 银行贷款 50 万元，办理了抵押登记，向 C 银行贷款 50 万，未办理抵押登记。甲公司到期不能还款，该设备拍卖所得价款为 90 万元，下列说法正确的是（ ）。 商业银行应向查询拟抵押房屋的权属状况，决定发放抵押贷款的，应在贷款合同签署后及时到办理房地产抵押登记（） 个人汽车贷款以贷款所购车辆作抵押的，借款人须在办理完购车手续后，及时办理车辆抵押登记手续，并将( )交予贷款银行保管。 个人汽车贷款以贷款所购车辆作抵押的，借款人须在办理完购车手续后，及时办理车辆抵押登记手续，并将( )交予贷款银行保管。 甲以其坐落在市中心的一处公寓（价值 600 万元）作抵押，分别从乙银行贷款 50 万元、从丙银行贷款 100 万元、从丁银行贷款 200 万元、从戊银行贷款 200 万元。甲与乙银行于 6 月 5日签订了抵押合同，未办理抵押登记；与丙银行于 6 月 8 日签订了抵押合同，6 月 15 日办理了抵押登记；与丁银行于 6 月 10 日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记；与戊银行于 6 月 12 日签订 乙以其合法拥有一宗房地产向丙银行申请抵押贷款，并到丁机构办理了抵押登记，获得贷款后又借给甲，抵押人是（ ） 个人汽车贷款以贷款所购车辆作抵押的，借款人须在办理完购车手续后，及时办理车辆抵押登记手续，并将（  ）交予贷款银行保管。 在办理抵押贷款时，贷款风险越大，抵押率越低（） 银行未及时办理抵押手续或抵押手续无效而导致抵押物悬空，抵押权力无效，在发生贷款损失需处置抵押品时，银行权利无法得到法律保障。() 办理抵押贷款，需要调查（） 办理抵押贷款时,可先办理抵押登记,后签订授信业务合同。( )